ДОМ 10 🏡 в мессенджере MAX — 56 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ДОМ 10 🏡»

1. 62 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Уважаемые соседи! По факту аварийной ситуации во время ливня, затопления квартир на верхних этажах и попыток переложить ответственность на отстраненное от управления домом прежнее руководство Товарищества, напомню: Как уже говорилось ранее, дом три месяца находился полностью без обслуживания, и, как следствие, не была проведена обязательная регулярная подготовка дома к весенне-летнему периоду, которая включает в себя, в том числе прочистку ливневых воронок и стоков, визуальный осмотр и ремонт ливневых коммуникаций. Что и стало скорее всего причиной аварийной ситуации. Прибытие специалистов…

   
2. 191 просмотров, 29 мая 2026 г.

   7. То есть, всего собственник вместо 11 тысяч руб. выложит 111 тысяч рублей. Аналогичная ситуация и по всем другим делам: всем собственникам, которые поверили `инициативной группе` и нынешнему юристу нынешнего Товарищества, по итогу пришлось заплатить еще больше - от 30 до 100 тысяч рублей. Вообще, уровень нынешнего юридического сопровождения нынешнего Товарищества вызывает большое количество вопросов. По итогам процессов ликвидации нынешнее Товарищество уже лишило наш дом 2 млн. руб, которые ранее были взысканы в виде астрента с МБУ `Жилищник Филимонковского района`. При этом нынешнее…

3. 156 просмотров, 4 реакций, 29 мая 2026 г.

   7. То есть, всего собственник вместо 11 тысяч руб. выложит 111 тысяч рублей. Аналогичная ситуация и по всем другим делам: всем собственникам, которые поверили `инициативной группе` и нынешнему юристу нынешнего Товарищества, по итогу пришлось заплатить еще больше - от 30 до 100 тысяч рублей. Вообще, уровень нынешнего юридического сопровождения нынешнего Товарищества вызывает большое количество вопросов. По итогам процессов ликвидации нынешнее Товарищество уже лишило наш дом 2 млн. руб, которые ранее были взысканы в виде астрента с МБУ `Жилищник Филимонковского района`. При этом нынешнее…

4. 159 просмотров, 29 мая 2026 г.

   6. Относительно юридического сопровождения нынешнего Товарищества Так называемая `инициативная группа` вводит собственников в заблуждение, утверждая, что начисления в период управления `Управляющей компании 24/7` были незаконными и не подлежат оплатам. Однако инициативные умалчивают, что `Управляющая компания 24/7` обращается в суд за взысканием этой задолженности и в настоящее время все судебные иски удовлетворены судами в полном объеме. Суды установили факт того, что `Управляющая компания 24/7` имела действующий договор управления домом и оказывала фактические услуги собственникам дома…

5. 133 просмотров, 3 реакций, 29 мая 2026 г.

   6. Относительно юридического сопровождения нынешнего Товарищества Так называемая `инициативная группа` вводит собственников в заблуждение, утверждая, что начисления в период управления `Управляющей компании 24/7` были незаконными и не подлежат оплатам. Однако инициативные умалчивают, что `Управляющая компания 24/7` обращается в суд за взысканием этой задолженности и в настоящее время все судебные иски удовлетворены судами в полном объеме. Суды установили факт того, что `Управляющая компания 24/7` имела действующий договор управления домом и оказывала фактические услуги собственникам дома…

6. 149 просмотров, 29 мая 2026 г.

   Именно НЕпередача сведений в Фонд явилась основанием некорректных начислений собственникам. Необходимо учесть, что согласно Положению об учетной политике Товарищества, ежеквартально производились сверки и корректировки по перераспределению денежных средств Товарищества по счетам Товарищества в зависимости от их целевого назначения. Такая же сверка и корректировка должна была быть произведена и по итогам первого квартала 2026 года. И в случае, если такая корректировка не произведена, это может привести как к переплате средств на спецсчет за счет средств на текущее содержание и ремонт, так…

7. 125 просмотров, 3 реакций, 29 мая 2026 г.

   Именно НЕпередача сведений в Фонд явилась основанием некорректных начислений собственникам. Необходимо учесть, что согласно Положению об учетной политике Товарищества, ежеквартально производились сверки и корректировки по перераспределению денежных средств Товарищества по счетам Товарищества в зависимости от их целевого назначения. Такая же сверка и корректировка должна была быть произведена и по итогам первого квартала 2026 года. И в случае, если такая корректировка не произведена, это может привести как к переплате средств на спецсчет за счет средств на текущее содержание и ремонт, так…

8. 138 просмотров, 29 мая 2026 г.

   5. Относительно начислений за капитальный ремонт До 01 марта 2026 года у собственников, которые оплачивали согласно квитанции на указанные реквизиты и точную сумму, не было никаких вопросов, расхождений и нареканий по начислениям и учету средств, оплаченных на спецсчет Товарищества для формирования капитального ремонта дома. В период формирования фонда на спецсчете дома, обязанности передавать сведения о начислениях и оплатах в Фонд капитального ремонта Москвы у Товарищества не имелось. Все сведения о начислениях и оплатах по каждому собственнику были получены председателем…

9. 119 просмотров, 4 реакций, 29 мая 2026 г.

   5. Относительно начислений за капитальный ремонт До 01 марта 2026 года у собственников, которые оплачивали согласно квитанции на указанные реквизиты и точную сумму, не было никаких вопросов, расхождений и нареканий по начислениям и учету средств, оплаченных на спецсчет Товарищества для формирования капитального ремонта дома. В период формирования фонда на спецсчете дома, обязанности передавать сведения о начислениях и оплатах в Фонд капитального ремонта Москвы у Товарищества не имелось. Все сведения о начислениях и оплатах по каждому собственнику были получены председателем…

10. 135 просмотров, 29 мая 2026 г.

    4. При этом Товарищество до марта 2026 года полноценно обслуживало дом, в том числе, лифты, домофоны, систему дымоудаления и пожаротушения, инженерные коммуникации, аварийно-диспетчерское обслуживание, осуществляло текущий ремонт и текущее содержание. Очевидно, что при таком объеме недоплат со стороны собственников у Товарищества не могло быть каких-либо остатков на счетах. Необходимо учесть, что для того, чтобы рассчитаться с подрядчиками, руководителю ликвидационной комиссии Д.Ю.Давыдову рано или поздно придется обращаться к собственникам за взысканием долгов в суды. Если же ликвидатор…

11. 115 просмотров, 3 реакций, 29 мая 2026 г.

    4. При этом Товарищество до марта 2026 года полноценно обслуживало дом, в том числе, лифты, домофоны, систему дымоудаления и пожаротушения, инженерные коммуникации, аварийно-диспетчерское обслуживание, осуществляло текущий ремонт и текущее содержание. Очевидно, что при таком объеме недоплат со стороны собственников у Товарищества не могло быть каких-либо остатков на счетах. Необходимо учесть, что для того, чтобы рассчитаться с подрядчиками, руководителю ликвидационной комиссии Д.Ю.Давыдову рано или поздно придется обращаться к собственникам за взысканием долгов в суды. Если же ликвидатор…

12. 132 просмотров, 29 мая 2026 г.

    3. Инициативная группа транслирует в чат искаженную информацию, вводя собственников в заблуждение в целях дискредитации меня, как председателя ТСЖ. Например, они говорят, что на момент передачи расчетного счета от председателя к ликвидатору, на счете отсутствовали средства, и преподносят это, как некий вывод средств. При этом они умалчивают, что более года сами призывали собственников не платить в Товарищество, что привело к задолженности собственников перед Товариществом. Только за текущее содержание и ремонт задолженность собственников перед Товариществом составила 8 миллионов рублей!!!

13. 116 просмотров, 3 реакций, 29 мая 2026 г.

    3. Инициативная группа транслирует в чат искаженную информацию, вводя собственников в заблуждение в целях дискредитации меня, как председателя ТСЖ. Например, они говорят, что на момент передачи расчетного счета от председателя к ликвидатору, на счете отсутствовали средства, и преподносят это, как некий вывод средств. При этом они умалчивают, что более года сами призывали собственников не платить в Товарищество, что привело к задолженности собственников перед Товариществом. Только за текущее содержание и ремонт задолженность собственников перед Товариществом составила 8 миллионов рублей!!!

14. 133 просмотров, 29 мая 2026 г.

    2. Позволю напомнить, что под лозунгом сделать обслуживание дома на полтора рубля дешевле, мы потеряли возможность размещать средства фонда капремонта на депозите, то есть, каждый месяц минус 500.000 для дома. По моему мнению, мы просто подарили эти деньги Москве и не увидим их больше никогда, и теперь платим ежемесячно 30 руб. с метра в копилку Москвы. В это же время в соседнем аналогичном доме номер 11, который не проголосовал за смену способа управления и выбор «Уютного дома», уже заменены мусоропроводы, полным ходом идут ремонты входных групп подъездов, крыши, фасада. В шаговой…

15. 115 просмотров, 2 реакций, 29 мая 2026 г.

    2. Позволю напомнить, что под лозунгом сделать обслуживание дома на полтора рубля дешевле, мы потеряли возможность размещать средства фонда капремонта на депозите, то есть, каждый месяц минус 500.000 для дома. По моему мнению, мы просто подарили эти деньги Москве и не увидим их больше никогда, и теперь платим ежемесячно 30 руб. с метра в копилку Москвы. В это же время в соседнем аналогичном доме номер 11, который не проголосовал за смену способа управления и выбор «Уютного дома», уже заменены мусоропроводы, полным ходом идут ремонты входных групп подъездов, крыши, фасада. В шаговой…