Светлана Иванова. Жильё по правилам. в мессенджере MAX — 121 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Светлана Иванова. Жильё по правилам.»

1. 85 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   ⚠️ Собственникам жилья советуют проверить эту отметку в ЕГРН до 1 июля С 1 июля в России заработает механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью по биометрии. В ряде случаев продавец и покупатель смогут зарегистрировать сделку без посещения МФЦ и подачи бумажных документов. Чтобы дополнительно защитить квартиру от мошенников, владельцам жилья рекомендуют проверить наличие в ЕГРН отметки о запрете регистрационных действий без личного участия собственника. После её установки Росреестр не сможет зарегистрировать продажу, дарение или переоформление недвижимости без личного…

2. 55 просмотров, 4 реакций, 15 июн. 2026 г.

   ⚠️ Собственникам жилья советуют проверить эту отметку в ЕГРН до 1 июля С 1 июля в России заработает механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью по биометрии. В ряде случаев продавец и покупатель смогут зарегистрировать сделку без посещения МФЦ и подачи бумажных документов. Чтобы дополнительно защитить квартиру от мошенников, владельцам жилья рекомендуют проверить наличие в ЕГРН отметки о запрете регистрационных действий без личного участия собственника. После её установки Росреестр не сможет зарегистрировать продажу, дарение или переоформление недвижимости без личного…

3. 149 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Можно ли унаследовать квартиру, которая еще не сдана застройщиком? При том, что самой квартиры еще нет физически, у наследодателя было право получить ее по договору долевого участия в строительстве, заключенному с застройщиком. Поэтому в таком случае по наследству переходит не сама квартира, а имущественные права и обязанности, основанные на договоре долевого участия. Доказательством такого перехода служит нотариальное свидетельство о праве на наследство. Если наследников несколько, то права и обязанности по договору с застройщикам переходят к каждому из них. Со свидетельством о…

   
4. 136 просмотров, 2 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Можно ли унаследовать квартиру, которая еще не сдана застройщиком? При том, что самой квартиры еще нет физически, у наследодателя было право получить ее по договору долевого участия в строительстве, заключенному с застройщиком. Поэтому в таком случае по наследству переходит не сама квартира, а имущественные права и обязанности, основанные на договоре долевого участия. Доказательством такого перехода служит нотариальное свидетельство о праве на наследство. Если наследников несколько, то права и обязанности по договору с застройщикам переходят к каждому из них. Со свидетельством о…

   
5. 129 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

   Семейная ипотека уже не будет прежней Друзья, не паникуем, но действуем быстро. Вице-премьер Хуснуллин подтвердил: новые параметры по семейной ипотеке будут подготовлены в течении 1-2 недель и должны вступить в силу уже с 1 июля. Точных правил пока нет, но тенденция ясна: текущие 6% для всех уходят в прошлое. ➡️ставка будет привязана к количеству детей (обсуждается: 10%/ 8%/ 6%) ➡️лимит увеличат ➡️могут появиться ограничения по площади квартиры Поможем с партнёрами без суеты и паники, в спокойном режиме подобрать вариант, одобрить, сопроводить до ключей. Без комиссии 🤝 💬 Связь со…

6. 117 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г., видео

   Семейная ипотека уже не будет прежней Друзья, не паникуем, но действуем быстро. Вице-премьер Хуснуллин подтвердил: новые параметры по семейной ипотеке будут подготовлены в течении 1-2 недель и должны вступить в силу уже с 1 июля. Точных правил пока нет, но тенденция ясна: текущие 6% для всех уходят в прошлое. ➡️ставка будет привязана к количеству детей (обсуждается: 10%/ 8%/ 6%) ➡️лимит увеличат ➡️могут появиться ограничения по площади квартиры Поможем с партнёрами без суеты и паники, в спокойном режиме подобрать вариант, одобрить, сопроводить до ключей. Без комиссии 🤝 💬 Связь со…

7. 125 просмотров, 7 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

   ➡️ Пересылайте памятку родственникам и близким - это поможет сохранить недвижимость, деньги и нервы Также вы можете обратиться на личную бесплатную консультацию по недвижимости: 🛫 https://t.me/sdelkicase/1304

   
8. 290 просмотров, 27 мая 2026 г.

   Осторожно с ВПН Из-за постоянных блокировок Телеграм и многих сайтов, спрос на сервисы ВПН сильно вырос.  А если на что-то есть высокий спрос, то мошенники этим активно пользуются.  Они распространяют вирусы под видом бесплатных ВПН. Особенно их много на каналах телеграм и в комментариях к каналам. У граждан, установивших вирусные программы, мошенники считывают коды в СМС и push-уведомлениях, пароли к банковским  приложениям.  Кроме того вирусные программы скачивают для дополнительные модули, еающие их еще более опасными.

9. 283 просмотров, 4 реакций, 27 мая 2026 г.

   Осторожно с ВПН Из-за постоянных блокировок Телеграм и многих сайтов, спрос на сервисы ВПН сильно вырос.  А если на что-то есть высокий спрос, то мошенники этим активно пользуются.  Они распространяют вирусы под видом бесплатных ВПН. Особенно их много на каналах телеграм и в комментариях к каналам. У граждан, установивших вирусные программы, мошенники считывают коды в СМС и push-уведомлениях, пароли к банковским  приложениям.  Кроме того вирусные программы скачивают для дополнительные модули, еающие их еще более опасными.

10. 259 просмотров, 3 реакций, 24 мая 2026 г., изображение

    Если квартира принадлежит нескольким собственникам, то каждый сособственник может сдавать в ней отдельную комнату нанимателям только при условии, что на это будут письменные согласия остальных сособственников. Это правило сейчас прочно вошло в судебную практику — так что, если у вас таких согласий нет, то есть риск получить в перспективе иск от сособственников. Верховный суд РФ подтверждает: - закон позволяет собственнику пользоваться своим жилым помещением при условии, что он соблюдает при этом права и интересы соседей (ст. 30 ЖК РФ), - распоряжение помещениями общего пользования в…

    
11. 230 просмотров, 24 мая 2026 г.

    Человек из «Тетриса» против арендатора-архитектора Сегодня познакомилась с потенциальными клиентами, пришли по рекомендации, живут в ЖК «Эдальго». Хотят продать Коммунарку, купить Тушино. Дача в Истре... ну, вы поняли, на дачу на оленях. И они рассказали историю, от которой у меня глаз задергался. У них есть квартира. В ней живёт арендатор. И живёт он в ЖК «Тетрис». (Как будто название говорит само за себя.) Так вот, этот парень постоянно требует «улучшений»: кондиционер, ремонт, поменять плитку на «более белую». Как в игре, каждый месяц новый уровень сложности. А доплачивать за эти…

12. 244 просмотров, 24 мая 2026 г., изображение

    На какой срок не стоит сдавать свою квартиру внаем 👵📝❌📆👨🏻‍💼⚖️ При сдаче жилья внаем срок договора имеет огромное значение. Приведу несколько пояснений на тему того, на какой срок не стоит сдавать свою квартиру, чтобы не получить потом проблемы. 🔻1. Нельзя сдавать квартиру на срок менее чем 1 сутки. Закон не запрещает сдавать жилье посуточно, но есть запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях (ч. 3 ст. 17 ЖК РФ). И в числе признаков гостиничных услуг в судебной практике называется сдача жилья на срок менее суток (Постановление КС РФ от 23 марта 2023 г. № 9-П).…

    
13. 237 просмотров, 3 реакций, 24 мая 2026 г., изображение

    На какой срок не стоит сдавать свою квартиру внаем 👵📝❌📆👨🏻‍💼⚖️ При сдаче жилья внаем срок договора имеет огромное значение. Приведу несколько пояснений на тему того, на какой срок не стоит сдавать свою квартиру, чтобы не получить потом проблемы. 🔻1. Нельзя сдавать квартиру на срок менее чем 1 сутки. Закон не запрещает сдавать жилье посуточно, но есть запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях (ч. 3 ст. 17 ЖК РФ). И в числе признаков гостиничных услуг в судебной практике называется сдача жилья на срок менее суток (Постановление КС РФ от 23 марта 2023 г. № 9-П).…

    
14. 249 просмотров, 23 мая 2026 г., изображение

    Суббота в рабочем режиме.. Между тем появился-таки шанс на защиту у покупателей вторичного жилья от продавцов-мошенников  Количество случаев по оспариванию продаж вторичных квартир (по схеме Долиной) не снижается. Добросовестные покупатели продолжают оставаться без жилья и без денег.   На этом печальном фоне группа депутатов Госдумы разработала несколько важных законопроектов, которые могут поставить точку в судебных спорах.  Сейчас эти проекты законов ждут одобрения от Росреестра и Верховного суда.  Что предлагается  Внести изменения в Гражданский кодекс и Закон о госрегистрации…

    Открыть пост в MAX
15. 242 просмотров, 3 реакций, 23 мая 2026 г., изображение

    Суббота в рабочем режиме.. Между тем появился-таки шанс на защиту у покупателей вторичного жилья от продавцов-мошенников  Количество случаев по оспариванию продаж вторичных квартир (по схеме Долиной) не снижается. Добросовестные покупатели продолжают оставаться без жилья и без денег.   На этом печальном фоне группа депутатов Госдумы разработала несколько важных законопроектов, которые могут поставить точку в судебных спорах.  Сейчас эти проекты законов ждут одобрения от Росреестра и Верховного суда.  Что предлагается  Внести изменения в Гражданский кодекс и Закон о госрегистрации…