Светлана Шишкина в мессенджере MAX — 2 358 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Светлана Шишкина»

1. 1.2K просмотров, 94 реакций, 29 июл. 2026 г.

   А мое мнение такое, что все зависит от характера недоделок. Докапываться до градуса завала готовой заштукатуренной стены в доме около-эконом класса, ну, как будто, перебор. А вот если в квартире случайно вентиляцию забыли сделать, и там жить нельзя по этой причине, - тут, без вопросов, конечно, надо требовать компенсацию и все чинить. Понятно, что закон дает право докопаться по ГОСТам. Но большинству все равно на эти градусы. В суд идут только потому, что сумма компенсаций существенная (потому что сумма договора сама по себе крупная, игра стоит свеч). И потому, что развелось много…

2. 1.2K просмотров, 29 июл. 2026 г.

   А мое мнение такое, что все зависит от характера недоделок. Докапываться до градуса завала готовой заштукатуренной стены в доме около-эконом класса, ну, как будто, перебор. А вот если в квартире случайно вентиляцию забыли сделать, и там жить нельзя по этой причине, - тут, без вопросов, конечно, надо требовать компенсацию и все чинить. Понятно, что закон дает право докопаться по ГОСТам. Но большинству все равно на эти градусы. В суд идут только потому, что сумма компенсаций существенная (потому что сумма договора сама по себе крупная, игра стоит свеч). И потому, что развелось много…

3. 1.6K просмотров, 93 реакций, 28 июл. 2026 г.

   Читаю чат по новой квартире, очень многие собираются в суд, чтобы отсудить у застройщика хоть что-то за строительные недостатки. Некоторые жалеют, что ключи дают в срок, неустойки за просрочку не будет. С прошлого года максимальную сумму за строительные недоделки ограничили 3% от суммы договора по ДДУ. Минус судебные издержки. Но все равно получается 100-150 тыс. даже с самой маленькой студии. При условии, что наберется недоделок на такие деньги. Понятно, что в квартирах с ремонтом от застройщика всегда есть, к чему придраться. Вот интересно, для вас это: 🤬 потребительский терроризм и…

4. 1.6K просмотров, 58 реакций, 28 июл. 2026 г.

   Читаю чат по новой квартире, очень многие собираются в суд, чтобы отсудить у застройщика хоть что-то за строительные недостатки. Некоторые жалеют, что ключи дают в срок, неустойки за просрочку не будет. С прошлого года максимальную сумму за строительные недоделки ограничили 3% от суммы договора по ДДУ. Минус судебные издержки. Но все равно получается 100-150 тыс. даже с самой маленькой студии. При условии, что наберется недоделок на такие деньги. Понятно, что в квартирах с ремонтом от застройщика всегда есть, к чему придраться. Вот интересно, для вас это: 🤬 потребительский терроризм и…

5. 2.3K просмотров, 142 реакций, 25 июл. 2026 г.

   Мало мне было неопределенности по поводу того, где мы проведем осень, куда дети пойдут в сады и школы - и вот это все. В нашей новостройке начали выдавать ключи... всем, кроме нас и еще пары-тройки бедолаг. Именно наша квартира почему-то оказалась не доделана, сроки выдачи ключей сдвинули. Жизнь меня явно тренирует.

6. 2.3K просмотров, 60 реакций, 25 июл. 2026 г.

   Мало мне было неопределенности по поводу того, где мы проведем осень, куда дети пойдут в сады и школы - и вот это все. В нашей новостройке начали выдавать ключи... всем, кроме нас и еще пары-тройки бедолаг. Именно наша квартира почему-то оказалась не доделана, сроки выдачи ключей сдвинули. Жизнь меня явно тренирует.

7. 2.0K просмотров, 29 реакций, 24 июл. 2026 г.

   Ну и кстати, если в целом про недвижку говорить, то да, факт, вторичка начала сокращать разрыв с первичкой. Лето обычно мертвый сезон, но даже сейчас эту тенденцию видно. А осень, я думаю, вообще будет интересной. Проконсультировалась с Еленой Бойко, автором канала о недвижимости @towngroupestate И вот что она говорит: "На вторичном рынке мы наблюдаем сокращение объёма предложения. В Москве и Санкт-Петербурге количество квартир в продаже уменьшилось примерно на треть. Одна из причин — собственники не спешат выходить на рынок. Многие продавцы не понимают, что делать с деньгами после…

8. 2.0K просмотров, 123 реакций, 23 июл. 2026 г.

   Маленький аларм ⏰ для всех, кто с ипотекой и ждет ключи. Занимаюсь сейчас документами по нашей новой квартире в Подмосковье. Со дня на день заселение. Выяснила интересные нюансы. 1. В кредитном договоре есть обязательство зарегистрировать право собственности на квартиру, и указан определенный срок (обычно 6 мес. с ПЛАНИРУЕМОЙ даты выдачи ключей) + там есть список документов, которые нужно предоставить в банк. Если строительство идет по плану, обычно это не проблема. Застройщик сам оформляет собственность, ну и дальше дело техники. А вот если выдачу ключей задерживают, и вы по независящим…

9. 2.0K просмотров, 23 июл. 2026 г.

   Маленький аларм ⏰ для всех, кто с ипотекой и ждет ключи. Занимаюсь сейчас документами по нашей новой квартире в Подмосковье. Со дня на день заселение. Выяснила интересные нюансы. 1. В кредитном договоре есть обязательство зарегистрировать право собственности на квартиру, и указан определенный срок (обычно 6 мес. с ПЛАНИРУЕМОЙ даты выдачи ключей) + там есть список документов, которые нужно предоставить в банк. Если строительство идет по плану, обычно это не проблема. Застройщик сам оформляет собственность, ну и дальше дело техники. А вот если выдачу ключей задерживают, и вы по независящим…

10. 2.1K просмотров, 29 реакций, 21 июл. 2026 г., изображение

    Много обсуждений по поводу роста тарифов на коммуналку. Я извиняюсь, а с мобильной связью норм, в порядке все? И второй момент, вот эти хитренькие тарифы "якобы безлимит", когда он формально без ограничений, а по факту скорость срезают так, что пользоваться невозможно. Это как? Мне прямо очень не нравится. Есть альтернатива: можно перенести свой номер в Т-Мобайл и получить хорошие условия - безлимитный интернет и звонки за 490 ₽ в месяц. Причем, звонки безлимитные по всей России (!!), на номера всех операторов и на городские тоже, а не только внутри сети. Цена на тариф фиксируется до 2028…

    
11. 2.1K просмотров, 8 реакций, 21 июл. 2026 г., изображение

    Много обсуждений по поводу роста тарифов на коммуналку. Я извиняюсь, а с мобильной связью норм, в порядке все? И второй момент, вот эти хитренькие тарифы "якобы безлимит", когда он формально без ограничений, а по факту скорость срезают так, что пользоваться невозможно. Это как? Мне прямо очень не нравится. Есть альтернатива: можно перенести свой номер в Т-Мобайл и получить хорошие условия - безлимитный интернет и звонки за 490 ₽ в месяц. Причем, звонки безлимитные по всей России (!!), на номера всех операторов и на городские тоже, а не только внутри сети. Цена на тариф фиксируется до 2028…

    
12. 2.6K просмотров, 106 реакций, 16 июл. 2026 г., изображение

    Спасибо всем, кто в 2026 г ВОТ ТАК делает меблировку в новой квартире. С вами будет сильно проще конкурировать за вменяемого арендатора. Это я готовлюсь к получению ключей. Со дня на день должны выдать. P.S. подключила родные комменты на канал, давайте попробуем, работает ли

    
13. 2.6K просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

    Спасибо всем, кто в 2026 г ВОТ ТАК делает меблировку в новой квартире. С вами будет сильно проще конкурировать за вменяемого арендатора. Это я готовлюсь к получению ключей. Со дня на день должны выдать. P.S. подключила родные комменты на канал, давайте попробуем, работает ли

    
14. 2.2K просмотров, 132 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Эфир "Обо всем, что нас волнует", запись выложила тут: https://rutube.ru/video/private/d6dcf08e0f689814404839cdbd3de354/?p=Iy0mZu_xq3e1qF5JyNKOrA Также есть аудиоверсия: https://drive.google.com/file/d/1SplMFCoeObg1AFUkwSs9UUvlaL0oPdPz/view?usp=sharing Книги и материалы, которые упоминала: 1. Питер Зейхан. Конец мира — это только начало. Экономика после краха глобализации https://alpinabook.ru/catalog/book-konets-mira-eto-tolko-nachalo/?srsltid=AfmBOorgQOBt7DQ6-YpBun_oC2XaZ0YaflGuo6GK4K5zzRTjLEZMzekz 2. Амитав Ачария. Прошлый и будущий мировой порядок. Почему глобальная цивилизация…

15. 2.2K просмотров, 15 июл. 2026 г.

    Эфир "Обо всем, что нас волнует", запись выложила тут: https://rutube.ru/video/private/d6dcf08e0f689814404839cdbd3de354/?p=Iy0mZu_xq3e1qF5JyNKOrA Также есть аудиоверсия: https://drive.google.com/file/d/1SplMFCoeObg1AFUkwSs9UUvlaL0oPdPz/view?usp=sharing Книги и материалы, которые упоминала: 1. Питер Зейхан. Конец мира — это только начало. Экономика после краха глобализации https://alpinabook.ru/catalog/book-konets-mira-eto-tolko-nachalo/?srsltid=AfmBOorgQOBt7DQ6-YpBun_oC2XaZ0YaflGuo6GK4K5zzRTjLEZMzekz 2. Амитав Ачария. Прошлый и будущий мировой порядок. Почему глобальная цивилизация…