Перепланировка Москва (Msai.ru) в мессенджере MAX — 32 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Перепланировка Москва (Msai.ru)»

1. 9 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   Техническое заключение по факту выполненных работ для квартиры в ЖК «Событие» (квартал «Событие-1», улица Янковского, 1, корпус 2) Владелец квартиры сделал перепланировку без получения разрешения от Мосжилинспекции. Чтобы узаконить ремонт, требуется подготовить и согласовать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Ремонт проводили в квартире без отделки. Планировочное решение, которое реализовали здесь, заключалось в следующих мероприятиях. Кухня и жилые комнаты Устроили кухню-столовую, объединив кухню (2) и комнату (3). Санузлы Провели переустройство…

   
2. 15 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Перепланировка 2-комнатной квартиры в ЖК «Событие» (квартал «Событие-3», улица Василия Ланового, 5) Квартира до перепланировки была 2-комнатной по экспликации, но имела площадь 129 м². В результате ремонтных работ здесь оборудовали 4 жилые комнаты. Как обычно бывает в квартирах без отделки, трассировку перегородок демонтировали и вместо неё возвели полноценные перегородки, в данном случае – из пазогребневых блоков. По всей квартире устроили звуко- и гидроизоляцию полов. Охарактеризуем изменения планировки подробнее, разделив их по помещениям. Жилые комнаты На площади жилой зоны (1)…

   
3. 21 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   В конце 2010-х годов Правительство Москвы инициировало застройку долины реки Раменки рядом с «Мосфильмом». Это место назвали Кинематографическим кварталом и дали имена улицам в честь отечественных кинозвёзд. Сейчас, летом 2026-го, уже существует несколько жилых комплексов, и реализация этого крупного градостроительного проекта продолжается. Мы написали статью об одном из расположенных здесь ЖК. Он называется «Событие» и находится в самом центре Кинематографического квартала. Рассказываем об архитектуре комплекса (а там есть на что посмотреть!), об инфраструктурных объектах и о перспективах…

   
4. 32 просмотров, 26 июл. 2026 г., изображение

   Самый длинный жилой дом в Москве, на улице Римского-Корсакова в Отрадном. Для удобства навигации это кирпичное здание длиной 1100 метров юридически разделили на 6 домов, от 8-го до 18-го по чётной стороне улицы, хотя в действительности оно является единым строением. Некоторые секции углублены во двор; другие, напротив, выступают ближе к проезжей части. Большинство подъездов высотой в 12 этажей, но есть и 16-этажные. За необычную форму дом получил от местных жителей прозвища «Китайская стена» и «Бастилия». И если первое название дают длинным зданиям в разных городах бывшего СССР довольно…

   
5. 32 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

   Последний многоквартирный дом в Москве, который сдали в эксплуатацию с подключением к природному газу. Это 7-этажное здание редкой серии «Бекерон» находится на Дмитровском шоссе, 151, корпус 3. От газификации жилого фонда в столице стали отказываться в конце 1970-х годов. В 1980-х и тем более в 1990-х газифицированная новостройка была большой редкостью. Тем не менее, дом на Дмитровском шоссе подключили к газоснабжению, тем более что вся необходимая инфраструктура уже была подведена в микрорайон. На этом месте раньше находились малоэтажные кирпичные дома, которые снесли в рамках первой волны…

   
6. 34 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   Перепланировка 4-комнатной квартиры в ЖК «Прокшино» (Прокшинский проспект, 10) В отличие от ранее описанных объектов в «Прокшино», квартира находится в доме бизнес-класса. Как следствие, площадь комнат и вспомогательных помещений больше. Кухня и жилые комнаты Расширили кухню на часть комнаты (3) и устроили кухню-столовую (2). После перепланировки перегородка между кухней-столовой и спальней (3) отсутствует, и эти два помещения, по сути, представляют собой большую гостиную. Санузел Совмещённый санузел (8) расширили на часть коридора (1) и установили сантехприборы. Санузел (9)…

   
7. 38 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Перепланировка 2-комнатной квартиры в ЖК «Прокшино» (улица Лобановский Лес, 9) Помимо мероприятий по демонтажу трассировки перегородок и устройства постоянных стен из пенобетонных блоков, в квартире произошли такие изменения: Жилые комнаты Спальню (5) увеличили за счёт спальни (4). Кухня Выполнили монтаж электроплиты и мойки, устроили нишу для установки мебели. Санузел и гардеробная Проект дома предусматривал в квартире два санузла. Одно из этих помещений, которое обозначается на плане после перепланировки цифрой (2), сделали совмещённым санузлом и установили там сантехнику. Санузел (3)…

   
8. 44 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   Перепланировка 1-комнатной квартиры в ЖК «Прокшино» (Прокшинский проспект, 5) Большинство квартир в жилом комплексе «Прокшино» передают собственникам без отделки. Границы будущих помещений обозначены трассировкой перегородок. Во время ремонта эту временную разметку демонтируют и возводят новые перегородки в соответствии с проектом перепланировки. Квартира, о которой пишем в данной публикации, была куплена именно в таком состоянии. Рассмотрим мероприятия, которые здесь выполнили помимо названных. Кухня Установили электроплиту и мойку. Вход в жилую комнату организовали через…

   
9. 48 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   На нашем сайте новая статья о жилом комплексе. Сегодня «героем» публикации стал ЖК «Прокшино» в Коммунарке. Это яркий пример удачного проекта, реализованного в Новой Москве. Почему мы даём комплексу такое определение – читайте в статье. Здесь скажем лишь, что «Прокшино» в отзывах на «Яндекс недвижимости» получило 4,9 балла из 5, а такая оценка – редкость. Наряду с обзором ЖК в целом, как обычно, показываем согласованные проекты перепланировки. На этот раз их 4, и читатель, ознакомившись с кейсами, увидит, как различаются планировки квартир в «Прокшино». Его нельзя отнести к какому-то одному…

   
10. 63 просмотров, 17 июл. 2026 г., изображение

    Одно из первых высотных зданий Москвы – доходный дом Афремова. Его адрес – Садовая-Спасская улица, 19/1. Здание по проекту архитектора Осипа Шишковского построили в 1904–1905 годах. Квартиры предназначались для сдачи в наём. До 1913 года дом Афремова являлся самым высоким в Москве, после чего уступил первенство доходному дому Нирнзее в Большом Гнездниковском переулке – там было уже 10 этажей. Между прочим, с этими двумя зданиями связано появление в русском языке широко употребимого слова «небоскрёб» и почти забытого ныне «тучереза». Оба слова представляют собой переводы англоязычных понятий…

    
11. 74 просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    Первый панельный дом в Москве, расположенный на проспекте Будённого, 43. Четырёхэтажное здание построили зимой 1947–1948 годов за 100 дней – очень быстро для того времени. Строительство вели по стальному каркасу из железобетонных элементов заводского изготовления (стеновых панелей, плит перекрытия, лестничных маршей). Квартиры предназначались для учителей. Этот дом стал успешным экспериментальным проектом, который показал, что возводить здания из панелей можно в сжатые сроки. Это было особенно важно для регионов СССР, пострадавших в годы Великой Отечественной войны. Однако до массового…

    
12. 69 просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    Хотите узнать, как обустроить пространство мечты в ЖК «Нагатино Ай‑Лэнд»? Мы выпустили новую статью, и в ней не просто сухие факты, а живой разбор одного из самых интересных проектов Нагатинской поймы. «Нагатино Ай‑Лэнд» – это часть масштабного градостроительного проекта Правительства Москвы. В названии – тонкая игра слов: английское «island» («остров») плюс отсылка к деревне, которая когда‑то была на этом месте. В статье мы: ✅подробно расскажем про сам ЖК – корпуса, этажность, особенности планировки и развитие района; ✅разберём реальный опыт согласования перепланировки с нюансами и…

    
13. 101 просмотров, 08 июл. 2026 г., изображение

    Перепланировка 2-комнатной квартиры в ЖК «Шагал» Квартира находится на одном из верхних этажей 28-этажной башни. В доме установлено панорамное остекление во всю высоту помещения. Такие квартиры маркетологи девелоперов, а также риелторы называют видовыми. Как и в предыдущих кейсах, рассмотрим произведённые работы по помещениям. Жилые комнаты Спальню (4) расширили на часть гардеробной (6). Кухня Провели переустройство кухни-столовой (3) – выполнили установку мойки и электроплиты. Площадь кухонной зоны 6,4 м². Вся кухня-столовая имеет площадь 33 м², и это самое крупное помещение квартиры. По…

    
14. 88 просмотров, 08 июл. 2026 г., изображение

    Перепланировка 1-комнатной квартиры в ЖК «Шагал», пример 2 В процессе ремонта в этой квартире провели перечисленные ниже работы по перепланировке и переустройству. Жилая комната и кабинет Комнату (4) увеличили за счёт коридора (2). На части площади кухни-столовой устроили кабинет (3). Площадь кабинета более 8 м², то есть минимально возможной для жилых комнат. Однако это помещение находится под кухней вышерасположенной квартиры, а кухни над комнатами размещать запрещено (пункт 7.21 СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные»). Поэтому было выбрано назначение «кабинет». Таким образом,…

    
15. 90 просмотров, 08 июл. 2026 г., изображение

    Перепланировка 1-комнатной квартиры в ЖК «Шагал», пример 1 Квартиры в жилом комплексе «Шагал» сдают в эксплуатацию без отделки, с трассировкой перегородок. Во время ремонтных работ выполняют демонтаж трассировки и устраивают новые перегородки согласно проекту перепланировки. Помимо возведения перегородок, в этой квартире реализованы следующие мероприятия: ✅установили электроплиту и мойку в кухне (2); ✅в совмещённом санузле (3) осуществили монтаж сантехнического оборудования; ✅по всей квартире устроили новую конструкцию полов со звуко- и гидроизоляцией. Напомним читателям, что даже если при…