МАСЛЕВСКИЙ.РФ | Недвижимость Краснодара в мессенджере MAX — 1 281 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «МАСЛЕВСКИЙ.РФ | Недвижимость Краснодара»

1. 1.2K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   ‼️ ВАЖНО ‼️ ОЧЕНЬ ВАЖНО Изменения по семейной ипотеке с 01.07.2026г. ! Я сегодня разговаривал с представителем одного из крупнейших банков, пока предварительно правда на 80-90% от банков и их заседаний) Теперь действуют 4 типа ставок (не зависит регион приобретения) 1. 1 ребенок до 6 лет включительно - 10% 2. 2 ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 8% 3. 3 и более ребенка (один в любом случае до 6 лет включительно) - 6% 4. 5 и более детей (один в любом случае до 6 лет) - 4% ❌ОТМЕНА: Ипотека в населенных пунктах до 50 000 жителей с 2-мя и более детьми до 18…

   
2. 741 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   «Цены скоро упадут. Может, подождать?» Это одно из самых популярных возражений на рынке недвижимости последние несколько лет. И каждый год ожидание обходится покупателям всё дороже. Посмотрим на цифры. В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2025 году составляла около 160 тыс. ₽, а в 2026 году уже находится в диапазоне 170 тыс. ₽ за квадратный метр. За последние годы рынок не показал обвала цен, наоборот — продолжил постепенный рост. Возьмём простую квартиру площадью 50 м². В 2025 году: 50 × 160 000 ₽ = 8 млн ₽ В 2026 году: 50 × 170 000 ₽ = 8,5 млн ₽ Разница —…

   
3. 970 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

   Очень срочно и важно! Марат Хуснуллин сообщил, что изменения по семейной ипотеке будут озвучены через 1-2 недели и вступают в силу с 01 июля 2026 года. Это было озвучено на ПМЭФ, соответственно, я ожидаю что ориентировочно 15 июня всё таки нам сообщат финальные условия. Основное: 1. Ставка будет зависеть от количества детей. Самая низкая ставка для многодетных. 2. Возможно увеличение суммы кредита, но лимиты будут увеличены по некоторым регионам 3. Однозначно для семей с 1 ребенком ставка вырастет Времени нет, нам не дадут возможности помочь всем на старых условиях. В последнюю…

4. 233 просмотров, 6 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

   Почему одним ипотеку одобряют за пару дней, а другим приходит отказ? Часто дело даже не в доходе. Проблема может быть в кредитной истории. Просрочка двухлетней давности. Незакрытая кредитка. Ошибка в данных БКИ. Слишком много заявок в банки за короткий срок. И всё это банк видит раньше, чем вы выбираете квартиру. Поэтому если планируете ипотеку в ближайшие месяцы, начинать нужно не с поиска жилья. Начинать нужно с проверки своей кредитной истории. Я подготовил чек-лист: 📌 Как проверить кредитную историю 📌 Какие ошибки чаще всего приводят к отказу 📌 Что можно исправить за 30–90 дней до…

   
5. 1.0K просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   Почему одним ипотеку одобряют за пару дней, а другим приходит отказ? Часто дело даже не в доходе. Проблема может быть в кредитной истории. Просрочка двухлетней давности. Незакрытая кредитка. Ошибка в данных БКИ. Слишком много заявок в банки за короткий срок. И всё это банк видит раньше, чем вы выбираете квартиру. Поэтому если планируете ипотеку в ближайшие месяцы, начинать нужно не с поиска жилья. Начинать нужно с проверки своей кредитной истории. Я подготовил чек-лист: 📌 Как проверить кредитную историю 📌 Какие ошибки чаще всего приводят к отказу 📌 Что можно исправить за 30–90 дней до…

   
6. 681 просмотров, 19 реакций, 07 июн. 2026 г., изображение

   Этот пост для внимательных! Предупреждаю заранее!!! В понедельник в Инсити будут грандиозные скидки, но они будут только один день. Завтра пост будет удален, так как таких условий больше не будет: ✅ Студии от 2,8 млн в Образцово ✅ Скидки 20% на 1-2х комнатные квартиры ✅ Паркинг в подарок на определенные квартиры ✅ Двушки от 6 млн 🔥 ✅ Евро-2 от 4,7 млн 🔥 Также большие скидки по Моно и Новой Елизаветке. Всего 9 лотов по акции в каждом ЖК. Далее условия станут стандартными. Записаться на просмотр лучше сегодня, завтра бронировать можно и нужно с 09:00. Лучшие варианты разберут за…

   
7. 1.2K просмотров, 07 июн. 2026 г., изображение

   Этот пост для внимательных! Предупреждаю заранее!!! В понедельник в Инсити будут грандиозные скидки, но они будут только один день. Завтра пост будет удален, так как таких условий больше не будет: ✅ Студии от 2,8 млн в Образцово ✅ Скидки 20% на 1-2х комнатные квартиры ✅ Паркинг в подарок на определенные квартиры ✅ Двушки от 6 млн 🔥 ✅ Евро-2 от 4,7 млн 🔥 Также большие скидки по Моно и Новой Елизаветке. Всего 9 лотов по акции в каждом ЖК. Далее условия станут стандартными. Записаться на просмотр лучше сегодня, завтра бронировать можно и нужно с 09:00. Лучшие варианты разберут за…

   
8. 726 просмотров, 19 реакций, 06 июн. 2026 г., изображение

   «Боюсь ипотеки. А что будет, если потеряю работу?» Это один из самых частых страхов покупателей. И, честно говоря, абсолютно нормальный. Никто не может гарантировать, что через год или два всё будет точно так же, как сегодня. Но многие представляют ситуацию намного страшнее, чем она есть на самом деле. Что происходит в реальности? Если возникают финансовые сложности, банк обычно не забирает квартиру на следующий день. Есть несколько вариантов решения. 📌 Кредитные каникулы В определённых ситуациях можно временно снизить нагрузку или получить отсрочку платежей. 📌 Реструктуризация Банк…

   
9. 1.2K просмотров, 06 июн. 2026 г., изображение

   «Боюсь ипотеки. А что будет, если потеряю работу?» Это один из самых частых страхов покупателей. И, честно говоря, абсолютно нормальный. Никто не может гарантировать, что через год или два всё будет точно так же, как сегодня. Но многие представляют ситуацию намного страшнее, чем она есть на самом деле. Что происходит в реальности? Если возникают финансовые сложности, банк обычно не забирает квартиру на следующий день. Есть несколько вариантов решения. 📌 Кредитные каникулы В определённых ситуациях можно временно снизить нагрузку или получить отсрочку платежей. 📌 Реструктуризация Банк…

   
10. 984 просмотров, 16 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    🏠 Семейная ипотека vs рыночная Сейчас покажу тебе, как люди добровольно переплачивают банку почти 20 МИЛЛИОНОВ рублей 🤯Просто потому что: — «да вроде ставка норм…» — «менеджер сказал — выгодно» — «мы не стали считать…» А потом 30 лет живут с платежом, от которого хочется орать в подушку :) Смотри. Обычная квартира в Краснодаре. Без элитных ЖК и фантазий. Просто квартира за 7,5 млн ₽. 💰 Первый взнос — 20% Это 1,5 млн ₽. В ипотеку: 6 млн ₽ И вот тут начинается самое интересное 👇 🟢 Семейная ипотека — 6% Платёж: ≈ 36 000 ₽/мес Переплата банку: ≈ 6,9 млн ₽ 🔴 Рыночная ипотека —…

    
11. 1.4K просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    🏠 Семейная ипотека vs рыночная Сейчас покажу тебе, как люди добровольно переплачивают банку почти 20 МИЛЛИОНОВ рублей 🤯Просто потому что: — «да вроде ставка норм…» — «менеджер сказал — выгодно» — «мы не стали считать…» А потом 30 лет живут с платежом, от которого хочется орать в подушку :) Смотри. Обычная квартира в Краснодаре. Без элитных ЖК и фантазий. Просто квартира за 7,5 млн ₽. 💰 Первый взнос — 20% Это 1,5 млн ₽. В ипотеку: 6 млн ₽ И вот тут начинается самое интересное 👇 🟢 Семейная ипотека — 6% Платёж: ≈ 36 000 ₽/мес Переплата банку: ≈ 6,9 млн ₽ 🔴 Рыночная ипотека —…

    
12. 1.0K просмотров, 18 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

    И в продолжение прошлого поста про наших ребят хочу показать вам квартиры в жилом комплексе, которые сейчас реально можно взять на очень выгодных условиях 👌 Прямо сейчас проходит акция «Квартира недели» — с большими скидками и минимальными платежами. Например: студия всего за 3 379 000 ₽ и платеж от 16 000 ₽ в месяц 😳 Причём это уже не история про “когда-нибудь построят”. Дома СДАНЫ. Что по самому комплексу: — современные 9-этажные дома — предчистовая отделка — дворы без машин — спокойная и безопасная территория для семей — 5 детских садов в пешей доступности — действующая школа…

    
13. 1.4K просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    И в продолжение прошлого поста про наших ребят хочу показать вам квартиры в жилом комплексе, которые сейчас реально можно взять на очень выгодных условиях 👌 Прямо сейчас проходит акция «Квартира недели» — с большими скидками и минимальными платежами. Например: студия всего за 3 379 000 ₽ и платеж от 16 000 ₽ в месяц 😳 Причём это уже не история про “когда-нибудь построят”. Дома СДАНЫ. Что по самому комплексу: — современные 9-этажные дома — предчистовая отделка — дворы без машин — спокойная и безопасная территория для семей — 5 детских садов в пешей доступности — действующая школа…

    Открыть пост в MAX
14. 1.5K просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    Как получить скидку от застройщика в размере 500.000? Рассказываю реальную историю наших клиентов Дмитрия и Кристины😉 Как вы успели заметить, я не делаю громких заголовков на пустом месте и всегда информацию подкрепляю реальными кейсами. Потому что я не теоретик, а практик. Итак, ко мне обратились мои друзья, с которыми я знаком уже много лет. У них недавно родился ребеночек и сразу стал вопрос о покупке большой квартиры. Так как сейчас семейная ипотека стала максимально семейной (одна ипотека, один раз в жизни, для одной семьи) решено было сразу брать просторную трёхкомнатную…

    
15. 1.1K просмотров, 41 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

    Как получить скидку от застройщика в размере 500.000? Рассказываю реальную историю наших клиентов Дмитрия и Кристины😉 Как вы успели заметить, я не делаю громких заголовков на пустом месте и всегда информацию подкрепляю реальными кейсами. Потому что я не теоретик, а практик. Итак, ко мне обратились мои друзья, с которыми я знаком уже много лет. У них недавно родился ребеночек и сразу стал вопрос о покупке большой квартиры. Так как сейчас семейная ипотека стала максимально семейной (одна ипотека, один раз в жизни, для одной семьи) решено было сразу брать просторную трёхкомнатную…