Агентство Недвижимости "Вавилон" в мессенджере MAX — 69 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Агентство Недвижимости "Вавилон"»

1. 11 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Ключевая ставка опять снижена - до 14,25% 19 июня Центробанк снизил ключевую ставку еще на 0,25% — теперь она составляет 14,25%.  Это уже девятое снижение подряд, начавшееся в июне 2025 года. Тогда ставка составляла максимальный 21%. Ставки по рыночным ипотекам все также остаются достаточно высокими, но при этом выдачи не льготных ипотек растут. Поэтому впереди очередное повышение цен на недвижимость. Не ждите высоких цен! Обращайтесь ко мне уже сейчас! Мы разберем вашу ситуацию и подберем выгодную стратегию покупки недвижимости! +79834204959

   
2. 21 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Банкротство супруга: как не потерять общую квартиру? Верховный суд установил новые четкие правила реализации имущества супругов при банкротстве. - Продажа единым лотом. Финансовый управляющий продает объект целиком. Это выгоднее кредиторам, так как такой объект стоит дороже, чем разделенный на доли. Это правило касается и ипотечных квартир, только банкроту остаётся 10% от вырученных средств. - Приоритетное право выкупа. Второй супруг (не банкрот) может выкупить долю партнёра по цене, которая определится на торгах - тем самым спасти семейное жилье. - Компенсация 50%. Если супруг не…

   
3. 24 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Что такое эскроу-счет и зачем он нужен? 🔒Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. С 1 марта 2025 года с использованием эскроу-счетов можно строить и частные дома. Как это работает? ▶️Покупатель вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получит деньги только после сдачи дома в эксплуатацию. ↩️Если застройщик не выполнил условия договора, то деньги можно вернуть. Например, если нарушены сроки окончания строительства или Застройщик объявил себя банкротом. Конечно,…

4. 22 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Первая своя квартира: когда детям пора жить отдельно? В нашем агентстве недвижимости мы часто видим такую ситуацию: заботливые родители покупают жилье для ребенка, пока тот еще ходит в детский сад или школу. Но когда именно ребенку пора собирать вещи и переезжать? Недавние опросы показали, что люди думают об этом совершенно по-разному. Какой возраст считают лучшим для начала самостоятельной жизни: - 5% людей говорят, что можно переезжать уже в 14–15 лет. - 14% уверены, что подходящий возраст — 16–17 лет. - 33% считают, что жить отдельно стоит только после 24 лет. А что думаете вы? Во…

   
5. 92 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   Квартира в обмен на пенсию: или что такое обратная ипотека? Готовы ли вы отдать свое жилье банку, чтобы получать выплаты, оставаясь жить в нем до конца своих дней? В Армении планируют узаконить "обратную ипотеку" для пенсионеров. Суть механизма: - Человек закладывает свою квартиру банку. - Банк выплачивает ему ежемесячное пожизненное пособие. - После ухода собственника недвижимость полностью переходит банку. На Западе это обычная практика, но в России аналогичный государственный проект 2012 года провалился. Почему он не прижился у нас: - Мы привыкли оставлять квадратные метры детям. -…

   
6. 109 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   Квартира в обмен на пенсию: или что такое обратная ипотека? Готовы ли вы отдать свое жилье банку, чтобы получать выплаты, оставаясь жить в нем до конца своих дней? В Армении планируют узаконить "обратную ипотеку" для пенсионеров. Суть механизма: - Человек закладывает свою квартиру банку. - Банк выплачивает ему ежемесячное пожизненное пособие. - После ухода собственника недвижимость полностью переходит банку. На Западе это обычная практика, но в России аналогичный государственный проект 2012 года провалился. Почему он не прижился у нас: - Мы привыкли оставлять квадратные метры детям. -…

   
7. 92 просмотров, 01 июн. 2026 г., видео

   Квартира с обременением – что это значит?

8. 107 просмотров, 01 июн. 2026 г., видео

   Квартира с обременением – что это значит?

9. 96 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

   За квартиру заплатили родственники - может ли супруг претендовать на нее при разводе? Думаете, если жилье полностью оплатил ваш брат или родители, при разводе оно останется вашим? А вот и нет, супруг может отсудить половину! Показательное дело Верховного Суда: муж был уверен, что раз за новостройку платил его родной брат, то делить ее с женой не придется. Но суд постановил: квартира общая. Почему? Обычный банковский перевод не доказывает факт дарения. По закону подарок дороже 10 тыс. руб. оформляется строго письменно. Нет договора дарения на бумаге — имущество считается совместно нажитым в…

   
10. 107 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

    За квартиру заплатили родственники - может ли супруг претендовать на нее при разводе? Думаете, если жилье полностью оплатил ваш брат или родители, при разводе оно останется вашим? А вот и нет, супруг может отсудить половину! Показательное дело Верховного Суда: муж был уверен, что раз за новостройку платил его родной брат, то делить ее с женой не придется. Но суд постановил: квартира общая. Почему? Обычный банковский перевод не доказывает факт дарения. По закону подарок дороже 10 тыс. руб. оформляется строго письменно. Нет договора дарения на бумаге — имущество считается совместно нажитым в…

    
11. 94 просмотров, 1 реакций, 31 мая 2026 г., видео

    Однозначно. Каждый должен заниматься своим делом.

12. 105 просмотров, 31 мая 2026 г., видео

    Однозначно. Каждый должен заниматься своим делом.

13. 94 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

    Две хозяйки на одной кухне — это бомба замедленного действия Знакомо чувство? Стоишь у плиты, варишь борщ, вкладываешь душу, а за спиной слышишь: «Картошку надо было мельче» или «Опять плиту забрызгала». И внутри всё сжимается. Жизнь с родителями — это жизнь под микроскопом. — Смотришь сериал? «Делом бы занялась». — Ребёнок чихнул? «Это ты его заморозила!» — Хочешь тишины? «А помогать кто будет?» Мужьям часто кажется, что всё нормально. Пришел с работы, поел, уснул. Экономия бюджета, бабушка рядом... Удобно! Но они не понимают, что для женщины дом без права голоса — это клетка. А теперь…

    
14. 105 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

    Две хозяйки на одной кухне — это бомба замедленного действия Знакомо чувство? Стоишь у плиты, варишь борщ, вкладываешь душу, а за спиной слышишь: «Картошку надо было мельче» или «Опять плиту забрызгала». И внутри всё сжимается. Жизнь с родителями — это жизнь под микроскопом. — Смотришь сериал? «Делом бы занялась». — Ребёнок чихнул? «Это ты его заморозила!» — Хочешь тишины? «А помогать кто будет?» Мужьям часто кажется, что всё нормально. Пришел с работы, поел, уснул. Экономия бюджета, бабушка рядом... Удобно! Но они не понимают, что для женщины дом без права голоса — это клетка. А теперь…

    
15. 118 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

    Что нужно узнать у будущего супруга? Тема щепетильная, но вникать нужно заранее... Планирование свадьбы — это время романтики, выбора колец и приятных хлопот. Но если в ваших планах есть покупка уютного семейного гнездышка по семейной ипотеке, есть несколько важных вопросов, которые стоит узнать заранее. Дело в том, что с 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила по семейной ипотеке. Теперь муж и жена в обязательном порядке должны быть созаемщиками. Это значит, что банк будет рассматривать вашу семью как единое целое и тщательно проверять кредитное прошлое обоих партнеров. Чтобы…