Оксана Руссу про недвижимость|Санкт-Петербург| Москва|и другие города России в мессенджере MAX — 3 627 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Оксана Руссу про недвижимость|Санкт-Петербург| Москва|и другие города России»

1. 206 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

   — "Разве с 260 000 ₽ можно купить квартиру?" — "Можно!" ⚡️Первый взнос от 260 тысяч рублей — и вы фиксируете цену на квартиру в доме премиум-класса (по ощущениям, но не по цене). Что получаете: — Просторные потолки (3 м) и увеличенные окна для света; — Закрытый двор без машин и с ландшафтным дизайном; — Свой паркинг (подземный или наземный); — Минимум соседей на этаже и тишину; — Близость к метро и обилие маршрутов наземного транспорта. Для расчета и бронирования квартиры- пишите в личные сообщения.

   
2. 165 просмотров, 24 июл. 2026 г., видео

   Не покупайте маленькую квартиру только потому, что «ипотека под 6%» 👇 Льготная ставка — это большое преимущество. Но она не исправит неудачную планировку и не добавит лишнюю комнату. Очень часто семьи выбирают небольшую квартиру только ради минимального ежемесячного платежа. А спустя несколько лет понимают, что места катастрофически не хватает. 👶 Появляется еще один ребенок. 💻 Кто-то начинает работать из дома. 🚲 В квартире появляются коляски, велосипеды, спортивный инвентарь и десятки коробок с сезонными вещами. И возникает вопрос: «Почему мы не подумали об этом раньше?» Сегодня…

3. 176 просмотров, 23 июл. 2026 г., видео

   Все спорят: вторичка или новостройка? Но почти никто не задает себе главный вопрос… 👉 Какая недвижимость поможет решить именно вашу задачу? Для одной семьи лучшим выбором станет квартира во вторичном фонде. Для другой — современная новостройка. Моя задача — не продать определенный объект, а подобрать тот, который действительно подходит именно вам. 💌Написать: Maх | Канал Telegram | Канал Мах А если хотите подобрать квартиру — новостройку , для вас моя услуга будет бесплатно, напишите мне в директ слово «КВАРТИРА».

4. 135 просмотров, 22 июл. 2026 г.

   Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🌍 Ваша Земля — канал о самом интересном в загородной недвижимости. Свежие предложения по домам и участкам в Московской области, акции, новинки и полезные обзоры. Для тех, кто выбирает дом или участок и не хочет пропустить лучшее. ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация. 🛑 …

5. 218 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   📈 Почему цены на квартиры в Москве и Питере растут, хотя покупателей стало меньше? На первый взгляд кажется, что рынок должен работать просто: если спрос снижается, то и цены должны падать. Но сегодня ситуация совсем другая. Да, покупателей на рынке новостроек стало меньше. Многие семьи успели приобрести жилье, пока действовали более выгодные условия семейной ипотеки. После изменений программы спрос закономерно снизился. Однако одновременно произошло другое, более важное событие. 🏗️ Новых проектов стало значительно меньше. Высокие ставки по кредитам сделали строительство гораздо дороже.…

   
6. 199 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   Однокомнатные квартиры в Петербурге и области без первоначального взноса. Подготовила для вас подборку 🏠 Понравилась квартира из подборки? Нажмите «Узнать подробнее» помогу подобрать подходящий вариант.

   
7. 199 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   🚪 Комфорт квартиры начинается не с гостиной, а с прихожей Очень часто при выборе квартиры покупатели смотрят на площадь, количество комнат и вид из окна. Но есть одна деталь, которая ежедневно влияет на комфорт — организация входной зоны. У дизайнеров и архитекторов есть понятие «грязная зона» Это небольшое пространство сразу за входной дверью, где мы снимаем обувь, ставим пакеты, оставляем коляску или зонт. Обычно для нее достаточно около 50–60 см. Почему это важно? Если через эту зону проходит путь на кухню, в спальню или санузел, грязь с улицы будет постоянно разноситься по…

   
8. 224 просмотров, 18 июл. 2026 г., изображение

   ❤️ Что бы я сказала себе 20-летней, если бы могла вернуться назад? Иногда я думаю… Если бы можно было встретиться с собой двадцатилетней всего на десять минут, что бы я сказала? И знаете… Я бы говорила не о карьере. Не о деньгах. Я бы говорила о недвижимости. Потому что именно здесь молодые люди чаще всего совершают ошибки, цена которых — годы. 1.Не бойся покупать первую квартиру. Не жди идеального момента. Не жди, когда зарплата станет в два раза выше или когда ставки по ипотеке снизятся… Идеального времени не будет никогда. Зато будет время, которое работает против тебя. Недвижимость…

   
9. 201 просмотров, 17 июл. 2026 г., видео

   📍Петергоф! Городская прописка, таунхаус с дизайнерской отделкой! Быстрый выход на сделку💪👍 #петергоф #купитьдом #недвижимость #таунхаус

10. 215 просмотров, 16 июл. 2026 г., видео

    Легкий старт. 1-комн. квартиры до 7 🍋🍋🍋₽ Переехать в Петербург легко! Собрала для вас подборку однокомнатных квартир до 7 млн руб., для комфортного старта. 🏁 ⏩ Нажимайте на 🔗 Понравилась квартира из подборки? Нажмите Узнать подробнее - помогу подобрать подходящий вариант.

11. 220 просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

    🏙 Почему квартиры в одних районах дорожают быстрее, чем в других? Многие думают, что рост стоимости квартиры зависит только от общего состояния рынка. На самом деле это не так. Даже в одном городе разница в стоимости квадратного метра может быть колоссальной. Пока один район за несколько лет прибавляет 15–20%, другой вырастает на 40–50%. Почему так происходит? 🚇 1. Метро меняет стоимость района Появление новой станции метро — один из самых мощных драйверов роста цен. Пока станция только проектируется, стоимость жилья обычно ниже. Но как только начинается строительство, интерес…

    
12. 227 просмотров, 14 июл. 2026 г., видео

    Как мой клиент сэкономил почти 900 000 рублей, просто выбрав другую очередь строительства. Недавно ко мне обратился клиент с вполне понятным запросом: — Хочу купить квартиру для себя. Бюджет ограничен, но хочется хороший жилой комплекс и не переплачивать. Мы начали смотреть варианты в одном из популярных проектов. На первый взгляд квартиры были практически одинаковыми: одинаковый метраж, похожие планировки, один застройщик, один жилой комплекс. Но был один нюанс. Квартиры находились в разных очередях строительства. Я сравнила цены, сроки сдачи, акции застройщика и условия покупки. В итоге…

13. 242 просмотров, 10 июл. 2026 г., видео

    🌊 Продаются апартаменты в ЖК премиум-класса Bereg (корпус Wood) 📍 Сестрорецк, курортный район 🏠 50,3 м² общей площади, кухня 24,1 м² 🔼 2 этаж из 5, тихий вид во двор 💰 18 500 000 ₽ (367 793 ₽/м²) 💵 100 000 средняя цена для сдачи в аренду 🔥 🔑 Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений. Почему это лучший вариант в Сестрорецке? ✅ Дом уже сдан — ремонт выполнен, квартира полностью меблирована. Заезжай и живи. ✅ Клубный уровень комфорта — бассейн, СПА-зона, тренажёрный зал, детский клуб. Всё своё, без абонементов и лишних трат. ✅ Безопасность и камерность —…

14. 249 просмотров, 10 июл. 2026 г., изображение

    🏡 5 признаков, что квартира станет вашей хорошей инвестицией Не каждая квартира дорожает со временем. Иногда два похожих дома могут показать совершенно разную динамику цен. На что стоит обратить внимание, если вы покупаете недвижимость с расчетом на рост стоимости? 💌 Maх | Канал Telegram | Канал Мах 🚇 1. Транспортная доступность Близость к метро, удобные выезды на магистрали, новые транспортные развязки — всё это напрямую влияет на ликвидность объекта. Чем проще добраться до дома, тем выше спрос на него. 🌳 2. Перспективы развития района Изучайте не только то, что есть сейчас, но и…

    
15. 226 просмотров, 09 июл. 2026 г., изображение

    ⚡️95% покупателей совершают хотя бы одну из этих ошибок… И потом жалеют, потому что цена этих ошибок — сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей. Вот самые распространенные: ❌ Покупают, поддавшись эмоциям. Красивый ремонт не всегда залог успешной сделки. ❌ Ищут самую низкую цену. Выгодные предложения могут скрывать риски. ❌ Не проверяют документы. Даже идеальна квартира может иметь юридические проблемы. ❌ Не изучают район. Важно оценивать не только саму квартиру, но и инфраструктуру, транспортную доступность и перспективы развития. ❌ Экономят на сопровождении сделки. Попытка экономии сегодня…