Mr.Nadzor Технадзор и приемка квартир в мессенджере MAX — 1 202 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Mr.Nadzor Технадзор и приемка квартир»

1. 799 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   Если в 2024 году мы наблюдали улучшение качества стройки, то в 2026 все становится хуже Вот например в ЖК Mod было выявлено 25 дефектов. Квартира 44 м2. Монолит сейчас в каждой второй квартире имеет отклонения более 15 мм, а в этой квартире даже геодезическое смотровое окно в плите перекрытия не заделали ( нужно оно, для переноса осей и отметок) Ну и в этой квартире что-то совсем не подготовились к осмотру, заглушки на трубах канализации отсутствуют, отверстие залепили скотчем, ручки на дверях потеряли ну и окна, смотрите фото. Кстати, при сквозном отверстии от соседей будут проблемы у…

   
2. 1.1K просмотров, 26 мая 2026 г., изображение

   ЖК «Первый квартал» Застройщик: Брусника Площадь: 170м2 63 дефекта было нами обнаружено Всем, кто говорит что в квартире без отделки и смотреть то нечего посвящается) На данном объекты были задефектованы окна, входная дверь, штукатурка с трещинами и еще множество элементов под исправление силами застройщика. Кроме отраженных на фото дефектов, еще были трещины по рамам, царапины на профилях, отслоение штукатурки, проблемы с уплотнительными резинками и так далее Приемка окупилась раз в 10 точно, дополнительно заказчик получил полное сопровождение по взаимодействию с застройщиком и…

   Открыть пост в MAX
3. 1.4K просмотров, 15 мая 2026 г., видео

   Ппппремиум класс, в котором от премиума обертка и локация, а внутри эконом, с посредственным качеством. Вот правда, чем еще отличаются комфорт и премиум, кроме локации, отделки мопов и фасада? Например тут использовали самый обычный ПГП (самый простой материал для стен), бетонконтакт под шпатлевку на пгп 😂штукатурки нет (экономия), а на следующую очередь даже смотреть страшно. Дома простояли пол зимы со стяжкой, стенами из пгп, штукатуркой и шпатлевкой без фасада и теплого контура. Кароче, проверяйте что покупайте и не доверяйте вслепую рендерам и продажникам.

   Открыть пост в MAX
4. 1.6K просмотров, 07 мая 2026 г., изображение

   Нечего смотреть в квартире без отделки! Так думают многие, но вот вам факты Приёмка квартиры в ЖК Парк Апрель Квартира 27 м², застройщик ФСК. На осмотре зафиксировали 14 дефектов. Показываем часть критичных замечаний: 1. Отклонение коробки входной двери от вертикали - 9 мм на 1 метр. 2. Отклонение рамы оконного блока от вертикали - 3 мм на 1 метр. 3. На счётчике ХВС отсутствует обратный клапан. 4. В диафрагме оставлены горючие материалы, опалубка не демонтирована. 5. Отслоение пароизоляционной ленты оконного блока. 6. Створки остекления требуют регулировки. 7. На коробке…

   Открыть пост в MAX
5. 1.7K просмотров, 06 мая 2026 г., видео

   Кто же платит за те дефекты, которые мы выявляем на осмотрах?)

   Открыть пост в MAX
6. 1.9K просмотров, 02 мая 2026 г., изображение

   Это в СССР весь мусор в стяжку и под лаги закидывали, сейчас такого нет…. А как такое может быть, при цене за 1м2 от 350к в Моске? Может, все хотят облегчить себе жизнь, например мусор не спускать с этажей, а в стяжку закинуть) Это многострадальные вайтбоксы, их проще и дешевле снести полностью, чем довести до качественного результата. На этом объекте мы делаем ремонт и при вскрытии нашли под стяжкой банки, упаковку, куски материалов, кароче подарки от застройщика. Сдемонтировали эту красоту и заново будем заливать) #ремонт #технадзор #приемкаквартиры #строительныйконтроль

   Открыть пост в MAX
7. 2.0K просмотров, 27 апр. 2026 г., изображение

   ЖК «Ильинские луга» - 54 дефекта в квартире 36 м². Ориентировочная стоимость устранения - около 350 000 ₽. Квартира от ПИК выглядела вполне спокойно. Но после проверки нашли отклонения стен, проблемы с ламинатом, стеклопакетами, ванной, герметиком и примыканиями окон. На фото - только часть замечаний. Главная мысль простая: новая квартира не означает квартира без дефектов. Мы проверяем отделку, фиксируем нарушения и помогаем принять квартиру правильно. А если застройщик не исправляет дефекты - помогаем взыскать компенсацию через суд. MR.NADZOR - приёмка квартир WhatsApp: 8 (995)…

   Открыть пост в MAX
8. 2.3K просмотров, 26 апр. 2026 г., видео

   Ремонт в квартире от Пик Ремонт, который мы делаем, помимо обычной работы руками, туда входит наш технадзор, клиентский менеджмент, сервис, качество и тд, заказчик вообще не втянут в весь этот процесс, просто смотрит фото и говорит «все супер»)) Кайф всего этого процесса можно понять только после хотя бы одного ремонта, который вы сделали сами ( говорю как практик) Да, кайф от качественного своего ремонта длится намного дольше, чем сожаление о потраченной сумме. Спросите любого, кому делали ремонт и сделали криво/косо, бесит его это или нет)

   Открыть пост в MAX
9. 2.6K просмотров, 25 апр. 2026 г., видео

   Принимаем очередной white box от застройщика ФСК На осмотре Жк Роттердам Цена м2 от 480 000₽ до 800 000 ₽ По дефектам Окна застройщик предусмотрительно помыл, и нам прекрасно стало видно все трещины и царапины, под замену несколько рам и стеклопакетов ) На стяжку сделали наливной пол, но качество так себе, трещит и отслаивается, еще есть предположение что он гипсовый, но пока только догадки) Можно ли брать вайтбокс?- можно, но нужно будет переделывать)) #фск #whitebox #Роттердам

   Открыть пост в MAX
10. 2.8K просмотров, 22 апр. 2026 г., видео

    Провели осмотр в Жк Malevich Объект интересный, дизайн не стандартный, в одном здании и апартаменты есть до 7 этажа, а выше идут уже квартиры. Рендеры с фактом немного не сошлись, парк на крыше отменили(( Качество стройки не плохое, замечания стандартные, окна, двери, шахты вентиляции. Что касается сроков и подписания апп, застройщик прописывает пункт, что претензий собственник не имеет, если хотите взыскать за просрочку, просите изменить этот пункт.

    Открыть пост в MAX
11. 2.9K просмотров, 21 апр. 2026 г., изображение

    Обновился реестр СТО СТО САМОЛЕТ 29819407-001-2025 Дата регистрации 07.04.2026 https://www.gostinfo.ru/pages/Catalogs/register_sto_details/?id=379 Данное СТО начинает действовать, если ДДУ подписан после его вступления в силу. Застройщики сейчас часто идут на хитрости и будут вам подкладывать дополнительные соглашения на подпись, по продлению сроков и по качеству отделочных работ. Не подписывайте их, если планируете взыскивать компенсацию по просрочке и по дефектам. Mrnadzor

    Открыть пост в MAX
12. 2.6K просмотров, 21 апр. 2026 г., изображение

    ЖК «Береговой-2»: 33 дефекта. 🤔 Профессиональная приемка квартир - это не только вопрос качества, но и вашей безопасности. В данном комплексе застройщика Главстрой на площади 115 м² было обнаружено несколько критичных моментов, требующих внимания. Давайте разберем, что именно попало в наш топ-10. Самое критичное из найденного: - Фото 1: Перепад уровня пола 29 мм - Фото 2: Отклонение стены от вертикали на 13 мм - Фото 3: Царапины на стеклопакете левой створки окна - Фото 4: Механические повреждения на профиле открывающейся правой створки окна - Фото 5: Отсутствует накладка нижнего замка со…

    Открыть пост в MAX
13. 2.8K просмотров, 21 апр. 2026 г.

    Доброе утро!) Сегодня команда Mr.Nadzor осматривает квартиры в следующих Жк: 👇 • ЖК «Ильнойс» • ЖК «Very Миклухо Маклая» • ЖК «Роттердам» • ЖК «улица Бегичева» • ЖК «Прокшино» • ЖК «Остров» • ЖК «Скай Гарден» • ЖК «Сигнальный 16» • ЖК «Павелецкая сити» • ЖК «Руставели 14» • ЖК «ОМ» • ЖК «Волжский парк» • ЖК «Опалиха. Серебряный бульвар» • ЖК «I Love» 🏠 Если у вас приемка в ближайшие дни - пишите прямо сейчас, сможем оперативно подстроиться под ваше время. Консультация и запись на осмотр 📞 МАХ,WhatsApp: 8(995)509-97-56 Telegram: @mrnadzorr …

    Открыть пост в MAX
14. 3.2K просмотров, 19 апр. 2026 г., видео

    Сдалась новая очередь в Жк Алия, 4 года спустя В целом все очень даже не плохо, учитывая текущую тенденцию с white box на рынке недвижимости. Единственный момент, акт осмотра с замечаниями застрой не подписывает, без подписания Апп. Нужно поплясать с бубном рядом с менеджерами, заявление написать, акт осмотра наш подложить, чтобы у вас осталось подтверждение, что вы были на осмотре, а не уклонялись от него. А все почему, потому что там просрочка 4 месяца по сдаче у жк, поэтому надо такие подтверждения делать, иначе неустойку сильно могут срезать, а вас определить как уклониста) Мы такие…

    Открыть пост в MAX
15. 3.3K просмотров, 17 апр. 2026 г., изображение

    В ЖК «Движение.Говорово» мы обнаружено 87 дефектов на квартире площадью 33м2 Когда речь идет о вашем новом доме, важна каждая деталь. Мы профессионально подошли к приемке и готовы поделиться результатами. Самое критичное из найденного: - Фото 1: Отклонение оконного блока от вертикали 4 мм на 1 метр - Фото 2: Отопительный прибор №1 установлен непараллельно фасадной стене, кухня - Фото 3: Изменение характера звучания при простукивании элементов напольной плитки - Фото 4: Трубка дренажа кондиционера не заведена в трубу канализации, санузел - Фото 5: Не закреплен смеситель ванны, санузел -…

    Открыть пост в MAX