Сочи по любви | Соколова Юлия в мессенджере MAX — 24 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Сочи по любви | Соколова Юлия»

1. 103 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Сочи - по любви❤️, Москва - по расчёту 💰 Я занимаюсь жилой недвижимостью Сочи и менять это направление работы не планирую. Квартира или дом у моря - это про качество жизни и комфорт, климат и экологию и возможность жить в своей квартире в не под серым небом. Мой старший сын живёт в Подмосковье. Ему нравится Москва: друзья, работа, ритм жизни. И скорее всего следующую квартиру мы будем покупать там. Не для сдачи в аренду и инвестиций. А как стартовую площадку для взрослой жизни взрослого ребенка. В Москве сейчас строится около 500 жилых комплексов. Как выбрать подходящие? Начала с карты…

   
2. 107 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека снова поменяется С 1 июля очень вероятно что - с 1 ребёнком ставка станет неинтересная - срок ипотеки сократится до 15 лет - появится порог в виде минимальной площади квартиры - исчезнет комбо-ипотека - повысится лимит Расходы бюджета на финансирование разницы ставок очень велики. Итоговый результат изменений покажет, кто победил - минфин или банки/застройщики. Не буду призывать вас торопиться и бежать срочно брать семейку. Вы люди умные, если бы была необходимость и возможность, уже бы мне позвонили. Ваш риелтор Соколова Юлия Александровна 8-900-280-18-75…

   
3. 104 просмотров, 3 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека снова поменяется С 1 июля очень вероятно что - с 1 ребёнком ставка станет неинтересная - срок ипотеки сократится до 15 лет - появится порог в виде минимальной площади квартиры - исчезнет комбо-ипотека - повысится лимит Расходы бюджета на финансирование разницы ставок очень велики. Итоговый результат изменений покажет, кто победил - минфин или банки/застройщики. Не буду призывать вас торопиться и бежать срочно брать семейку. Вы люди умные, если бы была необходимость и возможность, уже бы мне позвонили. Ваш риелтор Соколова Юлия Александровна 8-900-280-18-75…

   
4. 177 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   Ни один форум не обходится без подписания инвестсоглашений о строительстве чего-либо в Сочи Вот и новости с ПМЭФ "не подвели". Подписано два соглашения Один из проектов предусматривает строительство центра отдыха с физкультурно-оздоровительным комплексом в Центральном районе Сочи. Объект будет ориентирован на отдых, оздоровление и медицинскую реабилитацию. В состав комплекса войдут гостиница на 323 номера, спортивная инфраструктура, медицинский центр, спа-комплекс с акватермальной зоной, стрелковый клуб, рестораны и подземный паркинг. Объем инвестиций в реализацию проекта составит не менее…

   
5. 174 просмотров, 2 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

   Ни один форум не обходится без подписания инвестсоглашений о строительстве чего-либо в Сочи Вот и новости с ПМЭФ "не подвели". Подписано два соглашения Один из проектов предусматривает строительство центра отдыха с физкультурно-оздоровительным комплексом в Центральном районе Сочи. Объект будет ориентирован на отдых, оздоровление и медицинскую реабилитацию. В состав комплекса войдут гостиница на 323 номера, спортивная инфраструктура, медицинский центр, спа-комплекс с акватермальной зоной, стрелковый клуб, рестораны и подземный паркинг. Объем инвестиций в реализацию проекта составит не менее…

   
6. 211 просмотров, 3 реакций, 27 мая 2026 г., видео

   Процесс поиска дома длительный и сложный Начинаю с запроса покупателя, который претерпевает значительные изменения в процессе работы. Фильтр объектов в продаже: смотрим весь рынок. И агентские эксклюзивы, и то, что продают все и собственников, не желающих платить агентам. Когда есть адрес - смотрю по кадастровой карте не нарушены ли отступы. А разрешение на строительство? Вот теперь можно ехать и смотреть. Тут дорога плохая, там состояние дома, планировка не подходит. Вот кажется этот неплохой? Проверяю - предыдущий собственник подал на банкротство. А нет ли вопросов по нацпарку? А…

7. 211 просмотров, 27 мая 2026 г., видео

   Процесс поиска дома длительный и сложный Начинаю с запроса покупателя, который претерпевает значительные изменения в процессе работы. Фильтр объектов в продаже: смотрим весь рынок. И агентские эксклюзивы, и то, что продают все и собственников, не желающих платить агентам. Когда есть адрес - смотрю по кадастровой карте не нарушены ли отступы. А разрешение на строительство? Вот теперь можно ехать и смотреть. Тут дорога плохая, там состояние дома, планировка не подходит. Вот кажется этот неплохой? Проверяю - предыдущий собственник подал на банкротство. А нет ли вопросов по нацпарку? А…

8. 205 просмотров, 13 мая 2026 г., изображение

   Всего 4 разрешения на строительство крупных объектов выдано в 2026 году - спорткомплекс в Эсто-Садке - санаторий в Аше - школа на Фабрициуса - многоквартирный на Чехова для переселенцев из аварийного жилья И снова начали согласовывать уведомления на строительство ИЖС #сочиполюбви

   
9. 205 просмотров, 1 реакций, 13 мая 2026 г., изображение

   Всего 4 разрешения на строительство крупных объектов выдано в 2026 году - спорткомплекс в Эсто-Садке - санаторий в Аше - школа на Фабрициуса - многоквартирный на Чехова для переселенцев из аварийного жилья И снова начали согласовывать уведомления на строительство ИЖС #сочиполюбви

   
10. 167 просмотров, 07 мая 2026 г., видео

    Наказание застройщиков, нарушивших правила строительства ЖК и апартаментов - строительство школ Вот и Nedvex на Фабрициуса будет строить школу на 800 мест. Очень кстати - жилые дома там есть, а ближайшие школы на Светлане и Бытхе. По информации компании разрешение уже получено, ️открытие школы планируется в 2028 году. #сочиполюбви

11. 167 просмотров, 3 реакций, 07 мая 2026 г., видео

    Наказание застройщиков, нарушивших правила строительства ЖК и апартаментов - строительство школ Вот и Nedvex на Фабрициуса будет строить школу на 800 мест. Очень кстати - жилые дома там есть, а ближайшие школы на Светлане и Бытхе. По информации компании разрешение уже получено, ️открытие школы планируется в 2028 году. #сочиполюбви

12. 148 просмотров, 04 мая 2026 г., изображение

    "Подожду... Смотрю цены...А может ещё упадут..." Не стоит ждать 200 тыс за метр, если на старте продаж в 2021-23 годах цена была 300. А вот 270-280 - уже реально. На некоторые лоты, при расчете собственными средствами, с использованием стандартной или льготной ипотеки (без субсидирования) такие цены - уже реальность. Рынок перевернулся. Самые интересные цены сейчас не на старте продаж, а перед или после сдачи комплекса. Инвест? С длинным временным плечом, под ремонт- да. Спрос есть - на квартиры с новым, качественным ремонтом, хорошей планировки в современных ЖК. Покупатели есть - с…

    
13. 148 просмотров, 1 реакций, 04 мая 2026 г., изображение

    "Подожду... Смотрю цены...А может ещё упадут..." Не стоит ждать 200 тыс за метр, если на старте продаж в 2021-23 годах цена была 300. А вот 270-280 - уже реально. На некоторые лоты, при расчете собственными средствами, с использованием стандартной или льготной ипотеки (без субсидирования) такие цены - уже реальность. Рынок перевернулся. Самые интересные цены сейчас не на старте продаж, а перед или после сдачи комплекса. Инвест? С длинным временным плечом, под ремонт- да. Спрос есть - на квартиры с новым, качественным ремонтом, хорошей планировки в современных ЖК. Покупатели есть - с…

    
14. 138 просмотров, 30 апр. 2026 г., изображение

    Кто не мечтает вот так сидеть на балконе собственной квартиры, пить кофе, любоваться морем… А кто хоть раз звонил по объявлению на Авито или Циан, соблазнившись картинкой и веря в чудо? Фейки 🚫Искажают реальную картину. Кажется — так много красивых квартир в продаже! Вот продам свою и перееду на юг, к морю. А в итоге — на звонок не отвечают, а через день-два уже вам звонят с вопросом «Вы интересовались покупкой квартиры в Крыму?» 🚫Мешают продаже реальных объектов. Крупные агентства с большим рекламным бюджетом заполоняют доски фейковыми объявлениями. Это самый дешевый способ получения…

    
15. 138 просмотров, 6 реакций, 30 апр. 2026 г., изображение

    Кто не мечтает вот так сидеть на балконе собственной квартиры, пить кофе, любоваться морем… А кто хоть раз звонил по объявлению на Авито или Циан, соблазнившись картинкой и веря в чудо? Фейки 🚫Искажают реальную картину. Кажется — так много красивых квартир в продаже! Вот продам свою и перееду на юг, к морю. А в итоге — на звонок не отвечают, а через день-два уже вам звонят с вопросом «Вы интересовались покупкой квартиры в Крыму?» 🚫Мешают продаже реальных объектов. Крупные агентства с большим рекламным бюджетом заполоняют доски фейковыми объявлениями. Это самый дешевый способ получения…