Ключи Невы | Дмитрий Быстров в мессенджере MAX — 48 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ключи Невы | Дмитрий Быстров»

1. 150 просмотров, 2 реакций, 29 апр. 2026 г., изображение

   Что такое ПЗЗ, как они влияют на цену участка и можно ли их изменить ПЗЗ — это правила землепользования и застройки. Проще говоря, это документ, который показывает, что можно делать с участком: строить дом, открывать коммерческий объект, менять вид использования земли или, наоборот, ничего из этого делать нельзя. По Градостроительному кодексу ПЗЗ включают порядок применения правил, карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты. Графическая часть ПЗЗ — это карта, на которой видно, в какой территориальной зоне находится участок. Именно от зоны зависит, что на земле…

   
2. 169 просмотров, 29 апр. 2026 г., изображение

   Что такое ПЗЗ, как они влияют на цену участка и можно ли их изменить ПЗЗ — это правила землепользования и застройки. Проще говоря, это документ, который показывает, что можно делать с участком: строить дом, открывать коммерческий объект, менять вид использования земли или, наоборот, ничего из этого делать нельзя. По Градостроительному кодексу ПЗЗ включают порядок применения правил, карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты. Графическая часть ПЗЗ — это карта, на которой видно, в какой территориальной зоне находится участок. Именно от зоны зависит, что на земле…

   
3. 139 просмотров, 12 апр. 2026 г., изображение

   Стоит ли сейчас продавать и покупать жилье: что говорят эксперты ? - Моя новая статья на Домклик https://blog.domclick.ru/novosti/post/stoit-li-sejchas-prodavat-i-pokupat-zhile-chto-govoryat-eksperty

   
4. 126 просмотров, 12 апр. 2026 г., изображение

   Стоит ли сейчас продавать и покупать жилье: что говорят эксперты ? - Моя новая статья на Домклик https://blog.domclick.ru/novosti/post/stoit-li-sejchas-prodavat-i-pokupat-zhile-chto-govoryat-eksperty

   
5. 147 просмотров, 31 мар. 2026 г., изображение

   Двое детей 7+? Семейная ипотека на дом доступна. Для многих семей это до сих пор звучит неожиданно. Пока одни продолжают смотреть только квартиры, другие уже считают строительство собственного дома. Что важно знать: — ставка по программе — до 6% годовых — по семейной ипотеке можно построить жилой дом — если у вас двое несовершеннолетних детей, строительство дома по программе тоже возможно — нужен первоначальный взнос 20,1% — на период строительства залогом обычно выступает земельный участок — расчёты по договору подряда идут через счёт эскроу, а это безопаснее для покупателя Главная…

   
6. 135 просмотров, 31 мар. 2026 г., изображение

   Двое детей 7+? Семейная ипотека на дом доступна. Для многих семей это до сих пор звучит неожиданно. Пока одни продолжают смотреть только квартиры, другие уже считают строительство собственного дома. Что важно знать: — ставка по программе — до 6% годовых — по семейной ипотеке можно построить жилой дом — если у вас двое несовершеннолетних детей, строительство дома по программе тоже возможно — нужен первоначальный взнос 20,1% — на период строительства залогом обычно выступает земельный участок — расчёты по договору подряда идут через счёт эскроу, а это безопаснее для покупателя Главная…

   
7. 78 просмотров, 28 мар. 2026 г., изображение

   5 мифов о новостройках, в которые до сих пор верят покупатели На рынке новостроек очень много советов, которые звучат уверенно, но в реальности могут только запутать. Вот 5 мифов, из-за которых люди часто принимают слабые решения. Миф 1. На старте продаж всегда выгоднее Не всегда. Иногда да, вход действительно интереснее. Но бывает и так, что позже появляются акции, субсидии, рассрочки или более удачные планировки. Смотреть нужно не на сам факт “старта”, а на реальную выгоду по вашей задаче. Миф 2. Чем ближе к метро, тем лучше Близость к метро — это плюс, но не универсальный. Если…

   
8. 90 просмотров, 28 мар. 2026 г., изображение

   5 мифов о новостройках, в которые до сих пор верят покупатели На рынке новостроек очень много советов, которые звучат уверенно, но в реальности могут только запутать. Вот 5 мифов, из-за которых люди часто принимают слабые решения. Миф 1. На старте продаж всегда выгоднее Не всегда. Иногда да, вход действительно интереснее. Но бывает и так, что позже появляются акции, субсидии, рассрочки или более удачные планировки. Смотреть нужно не на сам факт “старта”, а на реальную выгоду по вашей задаче. Миф 2. Чем ближе к метро, тем лучше Близость к метро — это плюс, но не универсальный. Если…

   
9. 99 просмотров, 26 мар. 2026 г., изображение

   СПб или Ленобласть — что логичнее выбрать? Один из самых частых вопросов покупателей: что лучше — Санкт-Петербург или Ленобласть? Правильный ответ: зависит от вашей задачи. Потому что нельзя честно сказать, что СПб всегда лучше, а ЛО всегда выгоднее. Когда чаще логичнее СПб Петербург обычно сильнее, если для вас важны: — городская логистика — привычная инфраструктура — транспорт — ликвидность — аренда — ощущение полноценной городской среды Да, вход почти всегда выше. Но и предсказуемости у города обычно больше. Когда чаще логичнее ЛО Ленобласть часто выигрывает, если для вас…

   Открыть пост в MAX
10. 87 просмотров, 26 мар. 2026 г., изображение

    СПб или Ленобласть — что логичнее выбрать? Один из самых частых вопросов покупателей: что лучше — Санкт-Петербург или Ленобласть? Правильный ответ: зависит от вашей задачи. Потому что нельзя честно сказать, что СПб всегда лучше, а ЛО всегда выгоднее. Когда чаще логичнее СПб Петербург обычно сильнее, если для вас важны: — городская логистика — привычная инфраструктура — транспорт — ликвидность — аренда — ощущение полноценной городской среды Да, вход почти всегда выше. Но и предсказуемости у города обычно больше. Когда чаще логичнее ЛО Ленобласть часто выигрывает, если для вас…

    
11. 107 просмотров, 24 мар. 2026 г., изображение

    Моя свежая статья на Домклик - кому интересны особенности жизни в Мурино - читаем, полностью сюда копировать много текста не вижу смысла.

    Открыть пост в MAX
12. 95 просмотров, 24 мар. 2026 г., изображение

    Моя свежая статья на Домклик - кому интересны особенности жизни в Мурино - читаем, полностью сюда копировать много текста не вижу смысла.

    
13. 96 просмотров, 24 мар. 2026 г.

    https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/plyusy-i-minusy-zhizni-v-murino?utm_source=smm

14. 108 просмотров, 24 мар. 2026 г.

    https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/plyusy-i-minusy-zhizni-v-murino?utm_source=smm

    Открыть пост в MAX
15. 121 просмотров, 24 мар. 2026 г., изображение

    Выбор начинается тогда, когда вы понимаете, под какую задачу покупаете квартиру. Тогда рынок становится намного понятнее, а лишние варианты отпадают сами. Сохраните этот пост, если сейчас выбираете новостройку в СПб или ЛО — он поможет смотреть на предложения гораздо трезвее. А следующим постом могу разобрать тему: СПб или Ленобласть — что логичнее выбрать именно под вашу задачу?