Биржевик | Недвижимость и Финансы в мессенджере MAX — 1 306 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Биржевик | Недвижимость и Финансы»

1. 215 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   💬 Наблюдение: цена за квадратный метр продолжает галопирующими темпами расти! Уже +13,55 роста с начала года! Скоро квадратный метр будет стоит 400 тыс рублей за квадрат! В общем... Мы с вами ждали последние 3 года всплеска роста цен - получили! Еще в 2023 года я сообщал, что от уровня 270000 рублей вылетать будем на 300000 и затем ещё выше! Вот и реализовались ожидания! Квартиры дорожают, корпоративная недвига тоже! В общем, материальные активы дают свои финансовые плоды! #недвижимость #россия #инфляция

   
2. 248 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   🏠 Москва возглавила рейтинг мегаполисов по росту цен на вторичное жильё в мае. Рынок поддерживают сокращение предложения недорогих квартир и увеличение доли более дорогой новой вторички. В тройке лидеров также Санкт-Петербург и Уфа, тогда как Ростов, Краснодар и Казань показали снижение цен. #недвижимость #вторичка #москва

   
3. 313 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   📊 Минфин планирует снизить долю льготной ипотеки с нынешних 90% до 25–30% к 2030 году. По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, рынок жилья не должен зависеть преимущественно от субсидируемых кредитов. Власти хотят увеличить долю рыночной ипотеки и сократить перекосы, вызванные господдержкой. #недвижимость #ипотека

   
4. 388 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🏡 64% россиян хотели бы жить в собственном доме, а квартиру для жизни выбрали только 34%. Самым комфортным жильём россияне считают 3–4-комнатный дом или квартиру площадью 76–100 кв. м. При этом 41% опрошенных говорят, что им не хватает жилой площади. Интересно, что второе жильё уже есть у 40% россиян, а в Москве и Санкт-Петербурге — у 57%. #недвижимость #жилье #новостройки #Россия

   
5. 336 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🏗 По данным Росстата, за январь – май в России введено 34,95 млн кв. м жилья, что на 21,7% меньше, чем годом ранее. При этом сегмент многоквартирных домов показывает рост: введено 12,51 млн кв. м (+7,7% г/г). Девелоперы продолжают успешно завершать проекты, запущенные в предыдущие годы. Снижение в основном связано с ИЖС (-32,1%). Пока это больше похоже на нормализацию рынка после высоких темпов прошлых лет, чем на ухудшение ситуации. #недвижимость #строительство

   
6. 392 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   📊 Продажи новостроек в России за два года упали почти на 50%. В мае 2026 года было продано 31,2 тыс. квартир — на 48% меньше, чем в мае 2024. При этом средняя цена квартиры выросла до 9,9 млн ₽, а стоимость квадратного метра достигла 209 тыс. ₽. Выручка застройщиков составила 309,7 млрд ₽, что на 7,6% меньше прошлогоднего показателя и на 37,4% ниже уровня мая 2024 года. #недвижимость #новостройки

   
7. 493 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   📱 С 1 июля квартиру можно будет продать онлайн по биометрии — через лицо и голос. Новый механизм позволит удалённо оформлять сделки с недвижимостью без личного визита в МФЦ. Для обычных сделок с личным присутствием ничего не меняется. ❗️Как защититься от мошенников? • Включите двухфакторную защиту на Госуслугах. • Подключите уведомления от Росреестра. • Установите запрет на дистанционные сделки через Госуслуги. Если запрет установлен, переоформить квартиру без вашего личного участия не получится. #недвижимость

   
8. 495 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   🪂 Тихий праздничный дроп для своих Решили по-тихому открыть приятную возможность для тех, кто давно смотрел в сторону наших клубов. До 15 июня можно зайти в Клуб трейдеров или Клуб инвесторов на хороших условиях. А если вы уже в клубах можно выгодно продлить подписку. Повод есть вполне конкретный: уже завтра в 19:00 по мск в Клубе инвесторов у нас будет интересный гость. Поговорим про тренды рынка акций, макроэкономики и облигаций до 2030 года. Как вообще смотреть СЕЙЧАС на рынок. Для своих на это время открыли промокод РОССИЯ , он даёт скидку 12% на любую подписку в наши клубы.…

   
9. 624 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   🪂 Тихий праздничный дроп для своих Решили по-тихому открыть приятную возможность для тех, кто давно смотрел в сторону наших клубов. До 15 июня можно зайти в Клуб трейдеров или Клуб инвесторов на хороших условиях. А если вы уже в клубах можно выгодно продлить подписку. Повод есть вполне конкретный: уже завтра в 19:00 по мск в Клубе инвесторов у нас будет интересный гость. Поговорим про тренды рынка акций, макроэкономики и облигаций до 2030 года. Как вообще смотреть СЕЙЧАС на рынок. Для своих на это время открыли промокод РОССИЯ , он даёт скидку 12% на любую подписку в наши клубы.…

   
10. 853 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    ⚡️ Госдума приняла закон, снимающий ограничение на выдачу электроэнергии с солнечных панелей в многоквартирных домах в сеть. Раньше действовал лимит в 15 кВт, теперь он отменён. Помимо этого, МКД получат статус генерирующих субъектов и смогут продавать излишки электроэнергии гарантирующим поставщикам по средневзвешенной цене оптового рынка. По оценкам разработчиков закона, солнечные панели и другие системы микрогенерации потенциально закроют до трети потребностей дома в электричестве. #недвижимость #энергетика #законодательство

    
11. 847 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    📊 Доля займов, переходящих в просрочку свыше 90 дней, за 2025 год выросла почти вдвое — с 3–4% до 7%. Причём это происходит ещё до введения новых ограничений: с октября 2026 года нельзя будет оформить дорогой займ при наличии двух непогашенных, а с апреля 2027-го заработает принцип один займ в одни руки и трёхдневный период охлаждения. Большая часть проблемных долгов возникает не из-за разовых займов, а из-за постоянного перекредитования, когда старый долг закрывается новым, лишь откладывая неизбежный дефолт. Сам спрос вряд ли исчезнет — скорее, он сместится в сторону рассрочек. Пока этот…

    
12. 990 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    😱 Ущерб от схемы Долиной за год превысил ₽2 млрд. Не менее 200 семей через суды пытаются вернуть жилье или свои деньги. Большинство пострадавших — молодые семьи, которые остались без квартир и вынуждены жить в аренде или у родственников. Свежий случай произошел в Подмосковье. Семья купила дом за ₽7,1 млн, но продавец позже заявил, что действовал под давлением мошенников. Несмотря на решения судов в пользу покупателей, сделку в итоге признали недействительной. Дом вернули продавцу, а вернуть деньги оказалось практически невозможно. Пострадавшие продолжают добиваться справедливости, но…

    
13. 1.0K просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    🏗 В Госдуме предложили увеличить гарантию на новостройки. Согласно законопроекту, гарантийный срок может вырасти до 20 лет на конструктивные элементы здания, до 10 лет на инженерные системы и до 5 лет на отделку. Сейчас для большинства объектов действует гарантия 3 года. Инициатива усилит защиту покупателей, но одновременно повысит расходы девелоперов и подрядчиков, что может сказаться на стоимости жилья. #недвижимость #стройка #новостройки

    
14. 269 просмотров, 9 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    🏗 В Госдуме предложили увеличить гарантию на новостройки. Согласно законопроекту, гарантийный срок может вырасти до 20 лет на конструктивные элементы здания, до 10 лет на инженерные системы и до 5 лет на отделку. Сейчас для большинства объектов действует гарантия 3 года. Инициатива усилит защиту покупателей, но одновременно повысит расходы девелоперов и подрядчиков, что может сказаться на стоимости жилья. #недвижимость #стройка #новостройки

    
15. 893 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    🚗 Машиноместа в Москве за год подорожали на 46% и теперь стоят в среднем 5,4 млн рублей. Для сравнения, квартиры за это время выросли в цене на 22%. Причина — дефицит парковок в новых ЖК, быстрый выкуп недорогих мест и рост доли бизнес и премиум-сегмента на рынке. На первый взгляд выглядит как отличная инвестиция. Но ликвидность машиноместа всё же заметно ниже, чем у квартиры. #Москва #машиноместо