@directlana
Недвижимость и жизнь в Юго-Восточной Азии. Автор: Светлана Романюк. Более 20 лет жизни на островах, из них – 15 на острове Пхукет. Для связи: @dxbfreedom
О канале Спросите Лану. Пхукет
Недвижимость и жизнь в Юго-Восточной Азии. Автор: Светлана Романюк. Более 20 лет жизни на островах, из них – 15 на острове Пхукет. Для связи: @dxbfreedom
AI-обзор
Обновлено 18.07.2026Канал "Спросите Лану. Пхукет" посвящен жизни на острове Пхукет в Таиланде. Автор делится информацией о недвижимости, развлечениях, ресторанах и новостях острова. Канал будет интересен тем, кто планирует путешествие или переезд на Пхукет.
Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.
Основные метрики
Рост подписчиков
Вовлечённость
Здоровье аудитории
Часовая активность
МСККогда канал публикует — распределение постов по часам суток.
Последние публикации канала «Спросите Лану. Пхукет»
- 163 просмотров, 4 реакций, 25 июл. 2026 г.
Най-Янг получит первый полноценный молл уже в 2026 году Я люблю маленькие районные кафе, ремесленный хлеб и карамельный макиато не меньше других. Но все это радует, когда дома уже есть питьевая вода и продукты на неделю; курьер везет корм для собаки, а муж понимает, где ему купить отвертку. Най-Янг десятилетиями развивался по сценарию бутик-туризма, но сам вектор развития Пхукета направлен на север . С приходом The Title там сразу был заявлен уютный Mingle Mall, где собираются хорошие кафе, рестораны и сервисы. И для района это прекрасно. Но недостаточно. В какой-то момент растущей локации…
Открыть пост в MAX - 201 просмотров, 9 реакций, 24 июл. 2026 г.
Куда пойти на Пхукете. Уикенд 24-26 июля Рубрика «Куда пойти на Пхукете» возвращается в плановом порядке (все-таки обзор Leilani был особой историей), программа тоже будет классической пхукетской. Надеемся на хорошую погоду. Carpe Diem – Шоу Junkyard Theatre на пляже Банг-Тао 🗓 24 июля 🕰 19:00-22:00 📍 Carpe Diem Если вы не были на комедийном шоу в Junkyard Theatre , то я не удивлена. Мастерская отца и сына Андервудов и их же театр находятся на Bypass Rd., и доехать банально затруднительно. А вот до пляжного клуба Carpe Diem, где шоу теперь будет гостить по пятницам, я могу дойти по…
Открыть пост в MAX - 216 просмотров, 8 реакций, 23 июл. 2026 г.
Сочетание на миллиард. Как Aquella прямо сейчас повторяет феномен пхукетской Лагуны Все знают, чем для Пхукета является Лагуна. Любые новые виллы неизбежно сравнивают с виллами в ней. Любой курортный отель неизбежно сравнивают с ее отелями. Laguna Phuket – визитная карточка острова в туристическом плане и в плане жилья. Да и в плане доходности. Для нашего рынка Лагуна сродни акциям Apple. Многие хотели бы перенестись на 30 лет назад и вложиться в этот актив, когда его успех не был очевиден. Но у Кей-Пи Хо, основателя Banyan Tree и Laguna Phuket, уже был его большой замысел. Я верю, что проект…
Открыть пост в MAX - 250 просмотров, 8 реакций, 22 июл. 2026 г.
Leilani. Ужин с оперным вокалом в эстетике старого Пхукета Обычно рубрика «Куда пойти на Пхукете» выходит в пятницу, но сегодня будет внеочередной выпуск. Впрочем, речь пойдет не столько об ивенте, сколько о самом месте – ресторане Leilani. Формально Leilani называет себя рестораном, но я бы сказала, что это убедительная попытка воссоздать в XXI веке клуб начала прошлого века. В основном как площадку для особых вечеров и приватных ивентов. LEILANI НА СТЫКЕ ЭПОХ На Пхукете есть несколько заведений с похожей эстетикой, но все они находятся в Старом городе. Например, бывший губернаторский…
Открыть пост в MAX - 193 просмотров, 7 реакций, 21 июл. 2026 г.
Фактчек. Аэропортам Таиланда разрешат вскрывать багаж пассажиров в их отсутствие. Что реально изменилось? С 16 октября аэропортам в Таиланде разрешат вскрывать чемоданы без присутствия пассажиров: сотрудники службы безопасности будут ломать замки, рыться в вещах и оставлять владельцу записку о проведении досмотра. Такой новостью со мной сегодня поделились уже дважды – и пришлось сделать фактчек. 🛃 ОТКУДА ВЗЯЛАСЬ НОВОСТЬ? Источник новости – февральская статья Bangkok Post о новых правилах досмотра багажа перед вылетом. Правила должны вступить в силу 16 октября. Возникает очевидный вопрос. А…
Открыть пост в MAX - 196 просмотров, 5 реакций, 21 июл. 2026 г.
Таиланд в QS World University Rankings 2027. Куда ведут школы Пхукета, если не в Гарвард Образование нередко обсуждают так, словно существует лишь два сценария. Либо ребенок поступил в самый-самый престижный университет (по меркам обсуждающих), либо семья потерпела неудачу (в глазах обсуждающих). Эта дихотомия не очень-то работала даже в индустриальную эпоху, а сейчас и подавно. Либо заканчивай Оксфорд, либо вставай за кассу в Макдональдс – глубоко устаревшая парадигма. ✏️ Образование, безусловно, должно давать определенный багаж знаний. Но еще – профессиональные умения, социальные навыки,…
Открыть пост в MAX - 218 просмотров, 4 реакций, 20 июл. 2026 г.
Таиланд в QS World University Rankings 2027. Куда ведут школы Пхукета, если не в Гарвард Международные школы Пхукета любят показывать списки университетов, куда поступили их выпускники: Cambridge, Oxford, Imperial College London, Harvard, университеты Австралии, Канады, Гонконга и Сингапура. И это не только школьный маркетинг. Дорога действительно открыта. Ребенок, который учился в сильной международной школе по британской, американской или IB-программе, может поступить в любой университет мира. Школа дает английский язык, академическую программу, рекомендации, подготовку к экзаменам и…
Открыть пост в MAX - 213 просмотров, 10 реакций, 18 июл. 2026 г.
The Title. Последние 16 квартир в Cielo и считанные недели до сдачи Heritage На этой неделе девелопер Rhom Bho Property прислал очередной отчет о прогрессе строительства на Пхукете, и я уже подготовила обзор, когда появилась еще одна новость от компании. ✏️ The Title Adora прислал «фото с крыши». Это традиционный формат отчета The Title о завершении основных структурных конструкций, когда сами здания уже в принципе готовы. Руководство компании-генподрядчика и представители девелопера фотографируются на крыше – и в данном случае фото было опубликовано 17 июля, ровно через год после того, как…
Открыть пост в MAX - 225 просмотров, 13 реакций, 17 июл. 2026 г.
Куда пойти на Пхукете. Концерт Nene Royal и другие варианты субботнего вечера с музыкой Если вы подписаны хоть на какие-то новостные каналы Пхукета, то должны уже были слышать, что пхукетская школьница Nene Royal триумфально прошла отбор на шоу America's Got Talent. Если нет, то смотрите видео здесь . У меня скоро будет отдельная статья про Нене в контексте возможностей, которые дают пхукетские школы . А пока что предлагаю в эти выходные вживую послушать 16-летнюю звезду с ее группой Ozone, а заодно поностальгировать о том, что все мы когда-то были на Пхукете туристами. Naka Market –…
Открыть пост в MAX - 234 просмотров, 9 реакций, 16 июл. 2026 г.
В ожидании MONA. Пять самых странных музеев Бангкока от Time Out Thailand В одном из предыдущих постов я писала о том, что через три года в Бангкоке должна открыться собственная версия MONA, Museum of Old and New Art . Его возведут на берегу Чао-Пхрайи и соединят канатной дорогой с торговым центром Asiatique. В оригинальном MONA в Тасмании роль такого необычного транспорта выполняет паром. ✏️ Я встречала в статьях мысль о том, что MONA представляет собой не музей, а «антимузей», где искусство не ублажает посетителя, а провоцирует его, ставит в неловкое положение и заставляет задуматься.…
Открыть пост в MAX - 109 просмотров, 8 реакций, 15 июл. 2026 г.
Cape Yamu Oceanfront Villa. Коллекционная вилла на Мысе Миллиардеров На Пхукете много дорогих вилл. Есть большие участки, есть первая линия, есть известные архитекторы. Есть виллы, объединяющие все это – но на продажу они выставляются редко. Особняком среди локаций стоят две. Всем известная Миля Миллионеров в Камале и Мыс Яму на восточном побережье, который у сингапурских консультантов по инвестициям получил имя Мыса Миллиардеров. Сегодня речь пойдет о нем. ✏️ Виллы на Яму – сочетание абсолютного бичфронта, редкого для Пхукета масштаба и узнаваемых имен архитекторов. Речь идет о резиденциях,…
Открыть пост в MAX - 163 просмотров, 5 реакций, 15 июл. 2026 г.
Таиланд согласовал новые параметры безвизового режима, но пока ничего не изменил – 60 дней безвиза еще в силе Кабинет министров Таиланда утвердил новый регламент безвизового въезда. Сейчас гражданам 93 стран и территорий предоставляются 60 дней безвизового пребывания. После вступления нового регламента в силу стандартный срок сократится до 30 дней. Когда именно произойдут изменения – неизвестно. Никаких дат власти Таиланда не называют. Ранее я уже подробно писала о готовящемся пересмотре и отдельно подчеркивала, что для граждан России в любом случае сохранятся 30 дней безвиза по…
Открыть пост в MAX - 1.8K просмотров, 6 реакций, 14 июл. 2026 г.
MONA Bangkok. Что за новый объект анонсировали в Бангкоке и почему подобного не хватает Пхукету В Бангкоке анонсировали канатную дорогу. Согласитесь, звучит не очень интригующе в контексте инвестиционной недвижимости. Тем более для мегаполиса, где всегда есть, куда пойти и что посмотреть. Но дальше по тексту анонса выясняется, что речь идет про музей – бангкоскую версию австралийского MONA, а канатная дорога будет вести к нему через Чао-Пхрайю и без опор на реке. И речь, конечно, уже не просто о музее и фуникулере, а о том, что Asset World Corporation ответила на повышение ставок Central…
Открыть пост в MAX
Качество и доверие
Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.
Реклама и монетизация
Каналы, которые размещали рекламу этого канала у себя.
- @novostiphuketa1 пост · 2.1K охват
Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.
Цитирование
Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.
Публикации
Дополнительно
Из 13 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 52. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.