Ипотечная кухня👩‍🍳🔥Кредиты для жизни и бизнеса⏺️Ольга Конзелевская

Последние публикации канала «Ипотечная кухня👩‍🍳🔥Кредиты для жизни и бизнеса⏺️Ольга Конзелевская»

1. 65 просмотров, 6 реакций, 27 июл. 2026 г.

   ЖК «Веер»: не влюбляемся в рендеры, разбираем плюсы и минусы На рендерах часто все прекрасно, но а как все в реальности? Вы покупаете сценарий жизни: маршрут до работы, дорогу до школы, двор, в котором будет гулять ребёнок, район, который потом должен быть понятен покупателю или арендатору, и среду, в которой предстоит жить каждый день. 1️⃣ Запад Москвы Запад воспринимается как более статусное: рядом деловые кластеры, сильное окружение, Сколково, Москва-Сити, Кутузовский проспект, Можайское и Сколковское шоссе. Рядом в окружении - природный заказник «Долина реки Сетунь», Матвеевский лес, Парк…

   Открыть пост в MAX
2. 230 просмотров, 15 реакций, 25 июл. 2026 г.

   📌 Новости рынка недвижимости и ипотеки за 18–24 июля 📌 🔸 Госдума приняла в третьем чтении законопроект о продлении гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года. 🔸 Изменятся правила расчета компенсаций при сносе жилья по программе КРТ: дату определения выкупной стоимости приблизят к моменту фактического выселения собственника. 🔸 Верховный суд запретил включать в платежки ЖКУ задолженность за капитальный ремонт старше трех лет. 🔸 Спрос на загородные дома в первом полугодии 2026 года вырос на 45% год к году. 🔸 Объем ипотечного жилья, проданного за долги, за январь–июнь увеличился на 7,5%. 🔸…

   Открыть пост в MAX
3. 224 просмотров, 15 реакций, 24 июл. 2026 г.

   Иногда лучший способ сохранить хорошие отношения с родителями и свои нервы - жить отдельно Особенно, ели у Вас совершенно разные представления о воспитании ребенка или ведения быта «Не приучай к рукам», «пусть поплачет», «мы вас так растили — и ничего»… А помним - многие взгляды на жизнь идут из детства и травмы тоже) Поэтому семейная ипотека может стать возможностью переехать в своё жильё: ▪️ ставка от 2.5% до 6%, ▪️ маткапитал можно использовать как первый взнос ▪️ есть варианты без накоплений ▪️ в готовых домах 🔸 @NeoEstate_bot - поможем подобрать вам свое гнездышко

   Открыть пост в MAX
4. 239 просмотров, 11 реакций, 24 июл. 2026 г.

   Ожидаемо ЦБ снизил ключевую ставку до 14% 💪 Едем дальше

   Открыть пост в MAX
5. 296 просмотров, 7 реакций, 23 июл. 2026 г.

   Как заказать выписку об остатке материнского капитала 📨 📨 📨 📨 Что такое маткапитал, кто может на него претендовать и какая сумма начислений, рассказали тут ✔️ Материнский капитал можно использовать для покупки недвижимости: направить в первоначальный взнос по ипотеке, на частичное досрочное погашение, покупку жилья или на другие цели, разрешённые законом. А сейчас делимся памяткой, которая понадобится вам - какую цель расходования средств вы бы не выбрали Для этого нужна выписка об остатке материнского капитала . Заказать её можно на Госуслугах - а как ее заказать - смотрите в карточках ⤴️

   Открыть пост в MAX
6. 201 просмотров, 21 реакций, 21 июл. 2026 г.

   Зачем идти к нам, если можно напрямую к застройщику? 🤔 После этого кейса, кажется, вопросы должны отпасть... потому что мы сделали невозможное - возможным Итак, все обычно - клиентка выбрала квартиру стоимостью 36 млн ₽. Задача была оформить семейную ипотеку по комбо-программе: часть кредита по льготной ставке, часть - по рыночной. Клиентка планировала быстрее закрыть дорогую часть и дальше спокойно платить кредит уже по семейной ипотеке под 6%. На тот момент все торопились успеть до 1 июля , потому все ждали изменений по семейной ипотеке. И сложность была сразу в нескольких местах: ▪️…

   Открыть пост в MAX
7. 281 просмотров, 6 реакций, 20 июл. 2026 г.

   🚩 Семейная ипотека на 20.07.2026 🚩 ПВ от 20% 🔴 Абсолют - ПВ 20% 🔴 - ПВ 20% субсид/ Комбо, иное 30% 🔴 АТБ - ПВ 20% 🔴 Банк Россия - ПВ 20% 🔴 БСПБ - ПВ 20% 🔴 ВБРР - ПВ 20%, дом 30% 🔴 ВТБ - ПВ 20% ПФ/Комбо/ИЖС, иное 40% 🔴 ГПБ - ПВ 20%, ПФ/ Комбо 🔴 Генбанк - ПВ 20% 🔴 ДОМРФ - ПВ 20% 🔴 Кубань Кредит - ПВ 20% 🔴 Металлинвестбанк -  ПВ 20% 🔴 МКБ - ПВ 20% 🔴 Примсоцбанк - ПВ 20% 🔴 РСХБ - ПВ 20% ПФ, 30% иное 🔴 Сбербанк - ПВ 20% Комбо/ ИЖС/ ДКП/ эскроу/ ПФ; иное от 30% 🔴 Севергазбанк - ПВ 20%, только субсид 🔴 Совком - ПВ 20% только субсид/ ПФ 🔴 СНГБ - ПВ 20% 🔴 Т-банк - ПВ 20% 🔴 ТКБ -…

   Открыть пост в MAX
8. 252 просмотров, 7 реакций, 18 июл. 2026 г.

   🔥 Евродвушка 39,4кв.м - новый дом 2022 года в самом сердце Санкт-Петербурга. Современная планировка, просторная кухня-гостиная, лоджия и отличная локация делают эту квартиру идеальной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Пишите в комментариях или в @NeoEstate_bot расскажу все подробности! 🤗

   Открыть пост в MAX
9. 252 просмотров, 2 реакций, 18 июл. 2026 г.

   📌 Новости рынка недвижимости и ипотеки за 11–17 июля 📌 🔸 В России прогнозировали рост строительства деревянных многоквартирных домов высотой до пяти этажей из CLT-панелей. 🔸 На Госуслугах сервис «Приобретение недвижимости» дополнили возможностью использования биометрии. 🔸 Конституционный Суд разрешил оспаривать архивную кадастровую стоимость недвижимости в течение года после получения налогового уведомления. 🔸 Верховный Суд запретил включать в платёжные документы долги за капремонт старше трёх лет. 🔸 Российский союз участников рынка недвижимости предложил подтверждать профессиональный…

   Открыть пост в MAX
10. 273 просмотров, 8 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Ипотека: кабала или шанс? Сегодня День ипотеки и для нас это почти профессиональный праздник 🥰 Вокруг ипотеки всегда много эмоций. Кто-то называет её кабалой, но именно ипотека дала миллионам людей возможность купить своё жильё. Ипотека - финансовый инструмент и важно уметь им пользоваться Интересно, что само слово «ипотека» изначально означает именно залог, а не кредит. В Древней Греции так называли столб, который ставили на участке должника, чтобы показать: земля находится в обеспечении обязательства. 💡 В карточках - другие интересные факты ⤴️ В России современная история ипотеки началась…

    Открыть пост в MAX
11. 267 просмотров, 8 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Взяли сверху 3 млн ₽, а платёж не вырос ? Магия, которую феячят наши брокеры ✨ К нам обратился клиент с кредитом под залог недвижимости в 🟡 банке. Изначально деньги брали на ремонт квартиры, но, как это часто бывает, расходов оказалось больше, а доделать задуманное уже было не на что. При этом условия по кредиту были такими: — ставка 26,9%; 🥲 — срок 180 месяцев; — платёж 126 800 ₽ в месяц. У 🟡 банка в таких продуктах есть свои плюсы: быстрое рассмотрение, быстрое решение, можно обойтись без классической страховки, госпошлину за регистрацию оплачивает банк. ❗️ Но за удобство клиент платит…

    Открыть пост в MAX