Семинары для Риелторов | Калинина Юлия

@kalinina_brokerseminar

- освоить новую сферу - перейти в премиум сегмент - прокачать навыки - получать высокий доход - максимум пользы от обучения Тут Вы найдете информацию для прорыва в своей карьере - эксперта по элитной недвижимости. Обо мне: https://t.me/kal…

Открыть в Telegram →

301

Подписчиков

21.6%

Охват (Reach Rate / RR)

просмотры / подписчики

6.2%

Вовлечённость (ER)

реакции / просмотры

О канале Семинары для Риелторов | Калинина Юлия

301подписчиков65средний охват21.6%охват (RR)6.2%вовлечённость (ER)

AI-обзор

Обновлено 22.07.2026

Канал "Семинары для Риелторов | Калинина Юлия" предлагает информацию и обучение для риэлторов, желающих повысить свои навыки и добиться успеха в сфере элитной недвижимости. Автор канала, эксперт по элитной недвижимости, делится своими знаниями о системах регулярных сделок, маркетинговых стратегиях и особенностях работы с пентхаусами.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

0+0.0%

Вовлечённость

21.6%Охват

Подписчиков301

Просмотров/пост65

Реакций/пост2

Средняя

Качество

3.08%

Реакции/просм.

Постов

Реакций/пост

3.08%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~65 на пост — это ~22% от 301 подписчиков

22%

Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».

21.6%

Охват (RR)

Среднее

6.15%

ER (вовлечённость)

~4 реакций/пост

Средний охват. 15–30% подписчиков видят посты. Часть аудитории может быть неактивна или заглушила канал.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

18:00

Пик публикаций

Ночью (0-6)

Публикует вечером

Распределение 15 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Семинары для Риелторов | Калинина Юлия»

12 просмотров, 15 июл. 2026 г.
Система регулярных сделок для карьеры ⚡️ Личная встреча в Zoom — каждый понедельник. ⏳ 40 минут полезных инсайтов: поделюсь системой регулярных сделок. Это консультация для развития вашей карьеры. Стоимость — 10 000 ₽. 📨 Напишите @kalinina_yuliya или сразу оплатите — я свяжусь. Отзывы тех, кто уже был на встрече, смотрите на канале.
Открыть пост в MAX
0 просмотров, 14 июл. 2026 г.
Семинары для Риелторов | Калинина Юлия pinned a photo
Открыть пост в MAX
17 просмотров, 4 реакций, 14 июл. 2026 г.
😞 🫠 Продажей можно управлять 🫡 — так называется моя новая статья, которую я сегодня отправила в журнал «ДОМ», ожидайте публикации в ближайшее время (28.07.2026 07:00). Вы узнаете первыми. В ней я рассказываю, почему больше не верю в фразу: «Нужно просто дождаться своего покупателя». За последние годы я всё больше убеждаюсь, что сильные результаты в Premium и Deluxe рождаются не случайно. Ими можно управлять через глубокое понимание покупателя. Через индивидуальную маркетинговую стратегию и постоянную работу с поведением рынка. Пока готовила статью, поймала себя на мысли, что именно эти…
Открыть пост в MAX
84 просмотров, 17 июн. 2026 г.
Система регулярных сделок для карьеры ⚡️ Личная встреча в Zoom — каждый понедельник. ⏳ 40 минут полезных инсайтов: поделюсь системой регулярных сделок. Это консультация для развития вашей карьеры. Стоимость — 10 000 ₽. 📨 Напишите @kalinina_yuliya или сразу оплатите — я свяжусь. Отзывы тех, кто уже был на встрече, смотрите на канале.
Открыть пост в MAX
99 просмотров, 7 реакций, 16 июн. 2026 г.
📄 Аукцион вместо скучных показов. Бренд вместо устаревших PDF-презентаций — в интервью Ольге Бахлиной рассказала о резиденции Edelweiss на Рублёвке и показала, как превращать лоты в предмет желания. Ведь покупка недвижимости сегмента Premium и Deluxe — это всегда покупка через впечатление и желание. Это интервью особенное, потому что эта тема важна для вас и для меня. Моя аудитория — сообщество брокеров и профессионалов рынка недвижимости — уже назвала этот материал must-read месяца. И я наблюдаю интерес моих коллег к новым инструментам, которые я использую — каждый из которых проверен мной…
Открыть пост в MAX
65 просмотров, 4 реакций, 16 июн. 2026 г.
📌 Почему «топовые» агентства проигрывают на 35%? Кстати, вчера в опросе большинство подтвердило, что клиенты «мигрируют» от рейтинговых агентств. Вот вам живой пример, почему так происходит 👇 У вас тоже «клиент с 4 агентствами» сидит в голове? Или как говорят в сообществе, «клиент, который работает со всеми» У меня был такой кейс, когда несколько агентств обещали клиенту всё. Контролировал — один он, клиент, конечно же. От корректной информации до публикации объявлений. Да и по правде сказать, в результате, это «всё», оказалась стратегией из трех-четырех инструментов: выгрузка на сайт…
Открыть пост в MAX
63 просмотров, 14 июн. 2026 г.
🔍 ОПРОС ДЛЯ РИЕЛТОРОВ/БРОКЕРОВ НЕДВИЖИМОСТИ Бывало у вас такое: клиент уходит к «рейтинговому» агентству, потом — ещё к одному и ещё к одному из рейтинга, а затем возвращается к вам?клиент уходит к «рейтинговому» агентству, потом — ещё к одному и ещё к одному из рейтинга, а затем возвращается к вам? 👉 Да / Нет / В процессе ❓ А как думаете, почему происходит такая «миграция»? Чем клиенты недовольны в топовых агентствах? 💬 Поделитесь в комментариях. Самый частый ответ разберу в следующем посте 👇
Открыть пост в MAX
0 просмотров, 12 июн. 2026 г.
Семинары для Риелторов | Калинина Юлия pinned a photo
Открыть пост в MAX
99 просмотров, 6 реакций, 11 июн. 2026 г.
Продажа за 80 дней. Кейс. Инсайты — «Лазурная Вилла в Пестово Лайф» . Сделка закрыта на максимальных для рынка условиях. От подписания контракта до задатка прошло 80 дней. 🔹 Маркетинговая воронка максимально охватила интерес покупателей в диапазоне от 30 — 100 млн рублей. Более 100 чатов в ЦИАН с активной перепиской. Были выбраны все лимиты по шаблонам ответов, скрипты для каждого этапа переговоров я готовила лично — под конкретную ситуацию и возражения. Объявления на Циан и Авито с охватом целевой аудитории составили 80–100% на протяжении всей рекламной кампании при условии низкого рынка…
Открыть пост в MAX
70 просмотров, 10 июн. 2026 г.
Система регулярных сделок для карьеры ⚡️ Личная встреча в Zoom — каждый понедельник. ⏳ 40 минут полезных инсайтов: поделюсь системой регулярных сделок. Это консультация для развития вашей карьеры. Стоимость — 10 000 ₽. 📨 Напишите @kalinina_yuliya или сразу оплатите — я свяжусь. Отзывы тех, кто уже был на встрече, смотрите на канале.
Открыть пост в MAX
61 просмотров, 3 реакций, 05 июн. 2026 г.
Вчера встретилась с основателем студии Nice Design — ещё раз убедились, что это один из инструментов, который поможет продать недвижимость максимально выгодно: контроль над сроками и ценой продажи. Читайте мой пост на моем канале о недвижимости и не только: https://t.me/kalinina_yuliya_getsalespro/1158 А также подпишитесь на мой новый канал « Небо в собственность », где я делюсь информацией о пентхаусах и видовых квартирах столицы https://t.me/penthaus_expert
Открыть пост в MAX
53 просмотров, 3 реакций, 03 июн. 2026 г.
Система регулярных сделок для карьеры ⚡️ Личная встреча в Zoom — каждый понедельник. ⏳ 40 минут полезных инсайтов: поделюсь системой регулярных сделок. Это консультация для развития вашей карьеры. Стоимость — 10 000 ₽. 📨 Напишите @kalinina_yuliya или сразу оплатите — я свяжусь. Отзывы тех, кто уже был на встрече, смотрите на канале.
Открыть пост в MAX
76 просмотров, 4 реакций, 23 мая 2026 г.
Брокеру ЧИТАТЬ бизнес-книги! Рынок меняется быстрее, чем мы успеваем это заметить. Сегодня недостаточно знать алгоритмы продаж и рынок недвижимости. Важно понимать переговоры, мышление клиентов, аналитику и новые AI-инструменты. Я запустила новый видеоподкаст, где разбираю бизнес-книги через практику premium-недвижимости и показываю, как использовать ИИ в реальной работе брокера. Первый выпуск — вводный.В нём я рассказываю, зачем брокеру читать книги в 2026 году, как это влияет на сделки, уровень экспертизы и доход, а также какую книгу разберу первой. Предлагаю вам присоединиться: до…
Открыть пост в MAX
55 просмотров, 2 реакций, 22 мая 2026 г.
https://t.me/penthaus_expert/8
Открыть пост в MAX
61 просмотров, 3 реакций, 18 мая 2026 г.
🪙 50% сделок с пентхаусами в Москве проваливаются потому, что Агент не понимает: — как оценить редкий формат, террасы, камины, персональные лифты и прочие уникальные характеристики; — как работать с клиентом, который говорит «хочу выше, но есть сомнения выгодной сделки». Я запустила канал «НЕБО В СОБСТВЕННОСТЬ | Пентхаусы Юлии Калининой», где планирую делиться реальными кейсами из сегмента Deluxe — теми, которые обычно рассказываю только на закрытых вебинарах для своих учеников и своей команды. Там вы увидите: ✔️ эксклюзивные планировки пентхаусов с разбором ликвидности ✔️ фото объектов…
Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100

из 100

Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Видео(1 пост)76 просм. · 4 реакц.

Текст(11 постов)62 просм. · 3 реакц.

Фото(3 поста)20 просм. · 1 реакц.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

упоминаний

репостов

Публикации

15 последних публикаций

Дополнительно

13пропущенных ID постов

Из 15 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 13. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.