Метр² в квадрате | Недвижимость

Последние публикации канала «Метр² в квадрате | Недвижимость»

1. 740 просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать. 🔵 Домам нужны люди — пишем о недвижимости 20 лет. Живо, понятно, интересно. 🔵 Инженер строительного контроля | Сергей Карташев - на своём тг канале ОБНИМИ ИНЖЕНЕРА рассказывает про ошибки текущих строек и делится чеклистами по контролю строительства чтобы Вы могли держать руку на пульсе и не пропустить ошибок бракоделов. 🔵 Level Business – Газовое сердце Москвы — это точка отсчета в новых трендах коммерческой недвижимости. Если не можете его найти, то ТГ-канал о коммерческой недвижимости на высоком уровне вам в помощь. Там же — все про…

   Открыть пост в MAX
2. 2.6K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🤩 ИТ-рынок штормит: вакансии рухнули на 50%, новичкам нет места За первое полугодие 2026 года количество IT-вакансий в России обвалилось почти на 50% (по данным «Хабр Карьеры», падение составило 56%). Число резюме выросло на 21–69%, а зарплаты прибавили всего 3–5%, не успевая за инфляцией. Работодатели сокращают найм из-за высокой ключевой ставки, закрывают позиции внутренними переводами и всё чаще используют искусственный интеллект. Спрос сохраняется лишь на опытных middle и senior специалистов, а новичкам найти работу стало практически невозможно. 📲 Метр² в квадрате в MAX

   Открыть пост в MAX
3. 3.1K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🤩 Рынок бизнес- и премиум-жилья: девелоперы адаптируются к новым реалиям РБК провел исследование московского рынка бизнес- и премиум-жилья, сравнив обещанные в проектной документации сроки с фактическими датами ввода домов в эксплуатацию. Цикл строительства в этом сегменте сейчас составляет около четырех лет, что стало стандартом из-за сложной макроэкономики и необходимости наладки инженерных систем (каждый такой дом — «умный»). Девелоперы адаптировались к удлинению сроков, предлагая собственные решения — от новых материалов до оборудования. Это повышает качество продукта: премиум-сегмент…

   Открыть пост в MAX
4. 3.1K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🤩 Долги крупнейших девелоперов России достигли 3,1 трлн рублей, увеличившись за год на 30% — вдвое быстрее роста выручки. Квартиры продаются медленнее, чем компании берут новые кредиты, из-за чего эскроу-счета наполняются слабо, а проценты по займам продолжают расти. Ситуация у застройщиков разная. «А101» и «Брусника» чувствуют себя уверенно: у первых долги полностью покрыты эскроу, у вторых — снижены. Setl Group , «Эталон» и Legenda продолжают активно наращивать кредиты. Хуже всего у АПРИ : компания столкнулась с затовариванием — новостройки не продаются на фоне растущих долгов. 📲 Метр² в…

   Открыть пост в MAX
5. 3.6K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🤩 В странах БРИКС запустили премию для девелоперов и архитекторов — BRICS Property Awards . Это первая международная премия такого масштаба в сфере недвижимости, охватывающая проекты стран объединения. Заявки принимаются до 17 августа . Участвовать могут как концепции, так и реализованные проекты, введённые в эксплуатацию не ранее 2023 года. Всего предусмотрено 39 номинаций — по городской, загородной, коммерческой и курортной недвижимости, а также специальные, включая «Девелопер года» и «Лучшее архитектурно-проектное бюро». Проекты оценивают по архитектуре, благоустройству, инфраструктуре и…

   Открыть пост в MAX
6. 4.2K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🤩 Москва обогнала Европу по ценам на жильё. Квартира площадью 50 м² на вторичном рынке в столице стоит 18–20 млн ₽. Для сравнения: в Испании такое жильё обойдётся примерно в 16,3 млн ₽, в Хорватии — 15,1 млн, в Португалии — 13,4 млн, в Словакии — 13 млн, в Болгарии — около 10 млн ₽. При этом аренда в Европе уже сопоставима с московской. В Москве однокомнатная квартира стоит 70–100 тыс. ₽ в месяц, в Португалии — 78–104 тыс., в Испании и Хорватии — 61–87 тыс., в Болгарии — 43–61 тыс. ₽. 📲 Метр² в квадрате в MAX

   Открыть пост в MAX
7. 4.4K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🤩 Девелопер «Отрада» купил у MR Group площадку под застройку в центре Москвы Красногорская компания «Отрада» приобрела структуру «Оникс-холдинг», владеющую правами на участок бывшей больницы № 6 на Новой Басманной улице. Сделка стала первым выходом подмосковного девелопера на столичный рынок недвижимости. На приобретенной территории разрешено возведение жилого квартала площадью около 45 тыс. кв. м. Проект предполагает строительство четырех корпусов высотой до 36 этажей. Эксперты оценивают рыночную стоимость площадки в сумму до 7 млрд рублей. 📲 Метр² в квадрате в MAX

   Открыть пост в MAX
8. 4.8K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   🤩 Камеры не остановят чужих: почему консьержи возвращаются в подъезды москвичей Камеры и домофоны фиксируют нарушителей, но предотвратить проникновение постороннего в дом может только человек у входа — консьерж или охранник. Он заметит подозрительного посетителя, не пустит чужих, примет курьера или вызовет экстренные службы. В Москве содержание такого поста обходится подъезду примерно в 50–150 тыс. рублей в месяц — в зависимости от графика и обязанностей. Чтобы в подъезде появился консьерж, нужно решение большинства собственников дома. Жильцы на общем собрании определяют сумму оплаты,…

   Открыть пост в MAX
9. 6.2K просмотров, 09 июл. 2026 г.

   🤩 Москвичам хватит 19 зарплат на первый взнос по ипотеке В Москве однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит около 14–15 млн ₽. Для стандартного первоначального взноса в 20% потребуется примерно 3 млн ₽ — это почти 19 средних зарплат или 1,5 года дохода, если откладывать всю зарплату без трат на жизнь. 📲 Метр² в квадрате в MAX

   Открыть пост в MAX
10. 5.8K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    🤩 Опубликована новая схема московского городского вокзала «Петровско-Разумовская» , в которую интегрируют ВСМ Москва — Петербург. Главным элементом узла станет масштабный пассажирский конкорс, объединяющий станции МЦД-1, МЦД-3 и две линии метро. Проект также предусматривает возведение двух офисных центров и надземного перехода, который свяжет разделенные железной дорогой районы. Для прокладки путей ВСМ с 15 июля закроют действующую платформу МЦД-3 — станцию перенесут и откроют в 2028 году. 📲 Метр² в квадрате в MAX

    Открыть пост в MAX
11. 5.7K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    🤩 В 2026 году инвесторы смещают фокус с жилой недвижимости на склады, логистические центры, коммерческие помещения и дата-центры . Причина — рост маркетплейсов, доставки и цифровой инфраструктуры. На жильё у крупных игроков приходится лишь около 11% портфеля. Ещё один тренд — искусственный интеллект . Средства вкладывают не только в разработчиков ИИ, но и в производителей чипов, дата-центры и энергетику. По данным UBS, около 65% крупных инвестиционных семей уже инвестируют в это направление. Основные активы опытных инвесторов: бизнес-недвижимость (склады и инфраструктура), технологии (ИИ,…

    Открыть пост в MAX
12. 5.7K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    🤩 Переезд в свой дом под Москвой: сколько это стоит Почти 74% молодых семей в ближайшие 5–10 лет хотят переехать в собственный дом за городом. В топе спроса — каменные дома из кирпича и газобетона, деревянные дома, а также префаб-дома заводской сборки. В 2026 году среди востребованных направлений Подмосковья — Новорижское, Дмитровское, Минское, Каширское, Симферопольское и Волоколамское. Цены на дома площадью 80–120 м² начинаются от 3–5 млн ₽ , премиальные коттеджи стоят десятки и сотни миллионов. Популярные направления и цены: — Истра / Новорижское — от 8–10 млн ₽ до 150–200 млн ₽. —…

    Открыть пост в MAX
13. 6.1K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    🤩 Рынок новостроек Москвы переживает худший спад за последние пять лет. Продажи упали сильнее, чем в ковидный 2020 год, а в Новой Москве снижение достигло 45%. Причина — высокая ставка по обычной ипотеке и сокращение льготных программ. Дешёвые квартиры комфорт-класса исчезают. За полгода в «старой» Москве не начали строить ни одного такого ЖК. Застройщики переключились на премиум и элитное жильё — на них пришлось 82% новых проектов. Цены не падают, несмотря на падение спроса. Средняя стоимость квадратного метра составляет 653–747 тыс. рублей, что на 18–26% дороже, чем год назад. Рост…

    Открыть пост в MAX
14. 6.3K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    🤩 Москва или Петербург: где проще накопить 500 тысяч рублей за год Средняя зарплата офисного сотрудника в Москве — 120 тыс. рублей, в Петербурге — 85 тыс. рублей. Однако разница в доходах нивелируется более высокими расходами в столице. В Москве аренда однокомнатной квартиры стоит 90–120 тыс. рублей, продукты — около 20 тыс., транспорт и мелкие расходы — ещё 20–25 тыс. рублей. В Петербурге при доходе 85 тыс. рублей жильё обходится в 60–80 тыс., а остальные повседневные траты — примерно 30 тыс. рублей. В итоге житель Петербурга может откладывать 40–50 тыс. рублей в месяц и накопить 500 тыс.…

    Открыть пост в MAX
15. 6.7K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    🤩 Госдума приняла закон о штрафах за недопуск провайдеров в дома. В третьем чтении приняты поправки, которые вводят ответственность за блокировку доступа независимых интернет-провайдеров в многоквартирные дома. Это ударит по управляющим компаниям, зарабатывавшим на эксклюзивных договорах с «карманными» операторами. Для должностных лиц штраф составит от 10 до 40 тысяч рублей, для юридических (УК, ТСЖ, ЖСК) — от 100 до 500 тысяч рублей. 📲 Метр² в квадрате в MAX

    Открыть пост в MAX