ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость в мессенджере MAX — 7 724 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость»

1. 20 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Клиенту сказали: “Исправляйте кредитную историю или показывайте доход в 3 раза больше”. Мы просто нормально разобрали КИ и получили решение Универсальный отчет — это не анализ кредитной истории К нам пришел клиент после другого брокера. И проблема была не в том, что у клиента «всё плохо». Проблема была в том, что его не взяли в работу нормально с самого начала. Другой брокер прогнал кредитную историю через сервис, получил единый универсальный отчет и увидел там 8 действующих кредитов. И дальше началось самое интересное. Он посчитал клиенту кредитную нагрузку с учетом этих 8…

   
2. 157 просмотров, 30 июл. 2026 г.

   Не сможете быть на живой встрече в Москве? Тогда приходите онлайн 19 августа 🔥 6 августа мы встречаемся с коллегами в Москве вживую — будем обсуждать рынок, сложных клиентов, отказы банков и рабочие продукты, которые сейчас помогают доводить клиентов до сделки. Но я понимаю, что далеко не все смогут приехать лично. Поэтому 19 августа в 17:00 по МСК проведу бесплатный онлайн-вебинар для риелторов и брокеров: Почему бедные риелторы продают квартиры, а богатые решают финансовые задачи клиента На вебинаре разберем, как работать не только с подбором квартиры и одобрением ипотеки, а видеть…

3. 205 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Нерешаемых ситуаций не бывает. Просто иногда решение не там, где его ищут К нам обратился партнер с клиентом по потребительскому кредиту. Запрос был простой на первый взгляд: сделать рефинансирование действующих кредитов и снизить нагрузку. Но по факту ситуация была сложнее. Клиент официально работает, доход подтверждается, но основного дохода уже не хватало для прохождения по расчетам банка. Плюс высокая кредитная нагрузка. Плюс до нас клиент уже самостоятельно подавал заявки практически во все возможные банки. Итог ожидаемый: везде отказы. Когда клиент приходит после хаотичных…

   
4. 213 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Москва, встречаемся вживую 06/08 в 14:00 🗓️ Продолжаем формат живых встреч, как в прошлый раз. 🤝 Без эфиров и записей. Только офлайн, общение и честное обсуждение рынка. 🎤 ⏰ Дата и время: 06/08, 14:00 📍 Адрес: Москва, Трёхпрудный переулок, 11/13 ст2 🎟️ Вход свободный, но строго по регистрации. На встрече выступят создатели Экоформулы — Павел и Юлия Смоляниновы. Будем обсуждать то, что сейчас волнует почти всех брокеров и риелторов: клиенты стали сложнее, одобрения стали тяжелее, а старые схемы работают уже не так, как раньше. ✅ Что делать сейчас с клиентами, если их портрет стал…

   
5. 284 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   Коллеги, я честно не понимаю одну вещь. Когда даешь информацию, разборы, условия, новости, контакты, подсказки по банкам — и в ответ получаешь: «А еще?» «А где еще посмотреть?» «А какие еще варианты?» У меня в этот момент два встречных вопроса: 1. Почему вы сами не хотите искать информацию? или 2. Вы не умеете это делать? И это не наезд. Это реально важный вопрос. Потому что искать информацию сложно всем. Мне сложно. Моей команде сложно. Брокерам сложно. Риелторам сложно. Рынок меняется постоянно: банки меняют условия, программы закрываются, ставки пересматриваются, требования к…

   
6. 275 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   Клиент получил 703 750 ₽, а партнёр — повторное вознаграждение 🔥 С этим клиентом мы работаем ещё с 2025 года. Изначально нужно было привести в порядок кредитную историю и подготовить клиента к обращениям в банки. Работа была небыстрой, но дала результат. В этом году клиент обратился к нам уже во второй раз. Деньги понадобились на ремонт дома в деревне. Запрос был на 500 000 ₽ Мы проанализировали ситуацию, выбрали подходящий банк, подготовили клиента к подаче — и получили результат: ✅ 703 750 ₽ выдали клиенту на руки; ✅ сумма оказалась выше первоначального запроса; ✅ клиент повторно…

   
7. 294 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   На 15 поток курса уже занято 14 мест 🔥 И это при том, что поток стартует только 28 сентября. Впереди еще почти 2 месяца, я пока даже ни разу нормально не рассказывала, что именно будет внутри нового потока, какие изменения мы готовим и что добавим впервые. Да, программа курса есть. Да, структура понятна. Но наполнение 15 потока я пока почти не раскрывала. И вот что для меня особенно ценно: люди занимают места не потому, что я уже подробно расписала каждый урок. А потому что знают: внутри будет лучшее из лучшего, что мы умеем, знаем и применяем в работе каждый день. 15 поток будет…

   
8. 309 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   «У вас дорого» 30 000 ₽ за исправление кредитной истории — дорого? Дорого — это годами получать отказы в банках и не понимать почему. Дорого — это подавать заявки наугад, собирать новые отказы и портить кредитную историю еще сильнее. Дорого — это закрывать долги коллекторам без документов, а потом видеть, что проблема в БКИ всё равно осталась. Дорого — это купить «консультацию за 15 000 ₽», где вам просто скажут: «Закройте просрочки и подождите». Исправление кредитной истории — это не одна кнопка, не одно заявление и не обещание поднять рейтинг за три дня. Нормальная работа начинается…

   
9. 300 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Где находить такие варианты для клиентов за 2–3 минуты? Выше я показала пример, когда квартиру можно купить без собственных средств на первоначальный взнос — за счет кешбэка от застройщика. И вот здесь у многих риелторов и брокеров возникает вопрос: А где вообще искать такие варианты? Как быстро понять, что клиенту можно предложить? Как не тратить часы на обзвон банков, застройщиков и менеджеров? Потому что сейчас выигрывает не тот специалист, который просто говорит: «Сейчас посмотрю, что есть на рынке». А тот, кто за несколько минут может понять: — какие банки подходят клиенту; — где…

   
10. 284 просмотров, 26 июл. 2026 г.

    🔥 В закрытом канале уже разместила подборку квартир в рассрочку с первоначальным взносом всего 5% Да, это реальные условия: — первоначальный взнос — от 264 500 ₽; — ежемесячный платёж — от 35 000 ₽; — срок рассрочки — вплоть до марта 2028 года; — есть студии и евродвушки; — квартиры с увеличенными окнами, потолками 3 метра и предчистовой отделкой. Например, можно купить: 🏡 студию стоимостью 5 284 000 ₽ Первоначальный взнос — 264 500 ₽ Платёж — 35 000 ₽ в месяц Или евродвушку стоимостью 8 111 850 ₽ Первоначальный взнос — 406 000 ₽ Платёж — 45 000 ₽ в месяц Это отличный вариант для тех,…

11. 317 просмотров, 26 июл. 2026 г., изображение

    🏡 Ипотека без первоначального взноса всё ещё есть — за счёт кешбэка от застройщика Да, сегодня квартиру по-прежнему можно купить, даже если у вас сейчас нет нескольких миллионов рублей на первый взнос. Механика такая: застройщик предоставляет кешбэк, который используется для формирования первоначального взноса. В результате клиент заходит в сделку без собственных накоплений на ПВ. Посмотрите на реальные расчёты по квартирам с отделкой 👇 Вариант 1. Евродвушка, 44,52 м² Для всех клиентов: Стоимость квартиры — 9 915 431 ₽ Первоначальный взнос — 0 ₽ Ставка — 16,99% Ежемесячный платёж —…

    
12. 319 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

    Видите, сколько сейчас возможностей вокруг клиента? ДМС. РКО. Кредиты для бизнеса. Потребительские кредиты. Кредит под залог. Страхование. Исправление кредитной истории. Ипотека. Рефинансирование. Коммерческая недвижимость. И это только часть продуктов, которые сейчас есть на рынке. Но многие риелторы и брокеры до сих пор работают только в одной логике: «Главное — одобрить ипотеку». А если ипотека не проходит? Если плохая кредитная история? Если высокая нагрузка? Если клиент предприниматель? Если ему нужен не объект, а деньги на бизнес? Если можно заработать на страховании, РКО, ДМС или…

    
13. 320 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

    🚨 ТОЛЬКО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ТОЛЬКО ДО 3 АВГУСТА! Сейчас можно подключиться к программе ДМС от одной из крупнейших страховых компаний — даже если вы не работаете в большой корпорации. Предложение доступно: 📍 только для Санкт-Петербурга; 📅 оформить полис можно только до 3 августа. ДМС подходит предпринимателям, сотрудникам небольших компаний и обычным физическим лицам. То есть больше не нужно ждать, пока работодатель предоставит медицинскую страховку. Что дает ДМС? ✅ Приемы врачей в частных клиниках ✅ Вызов врача на дом ✅ Скорая медицинская помощь ✅ Анализы и обследования ✅…

    
14. 328 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

    РКО без лимита на вывод физлицу — это вообще реально? Предприниматели, особенно ИП, часто сталкиваются с одной и той же проблемой. Деньги на расчетном счете есть. Бизнес работает. Обороты идут. А когда нужно вывести деньги на физлицо — начинается самое интересное: лимит 300 000 ₽; лимит 500 000 ₽; комиссия за вывод; повышенный процент; ограничения по тарифу; вопросы от банка. И в итоге предприниматель вроде заработал свои деньги, но нормально пользоваться ими не может. Сейчас есть решения по РКО, где можно подобрать тариф без лимита на вывод на физическое лицо. Но важно понимать: это…

    
15. 332 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

    А вы уверены, что не теряете клиентов из-за пробелов в кредитовании? Мы сделали короткий тест для риелторов, ипотечных брокеров и специалистов по недвижимости. Он покажет, насколько вы реально понимаете логику банков и умеете работать с клиентом не наугад, а по стратегии. Потому что сейчас недостаточно просто знать 2–3 банка и отправлять заявки. Клиент может получить отказ из-за: — кредитной истории; — высокой долговой нагрузки; — МФО; — нестандартного дохода; — ошибок в анкете; — массовых заявок; — неправильного выбора банка; — неподготовленного пакета документов. И в этот момент сразу…