Bonorum | Инна Семко в мессенджере MAX — 290 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Bonorum | Инна Семко»

1. 93 просмотров, 29 июл. 2026 г., видео

   Квартира мечты в Москве со ставкой 3,5% ✨ Ловите комбо для идеальной жизни в Москве: 🪪 Московская прописка 🚇 Действующее метро в 5 минутах пешком 🌳 Панорамные окна с видом на пруд и набережную 🅿️ Дома комфорт- и бизнес-класса с подземным паркингом Жилой комплекс на Юго-Западе столицы, который сейчас можно купить на невероятных условиях — со ставкой всего 3,5%! ❗️❗️❗️Первый взнос от 3,3🍋 👇 Ставь «+» в комментариях , и я пришлю лучшие планировки!

2. 114 просмотров, 29 июл. 2026 г., видео

   Самый старый жилой дом в России Он находится в Выборге и как я узнала об этом, то покоя мне не было😂и на этих выходных мы туда съездили🔥 Адрес: Выборг, Крепостная ул 13А

3. 133 просмотров, 28 июл. 2026 г., видео

   КВАРТИРА В МОСКВЕ ПО ЦЕНЕ КОФЕ? 🤩 Да, платеж 1800 руб/месяц — это реальность. ☑️Метро всего в 500 метрах от дома 🚇 ☑️Московская прописка со всеми льготами 🇷🇺 ☑️Собственный пруд, набережная и зоны барбекю во дворе 🌲 💵Расчет: 1️⃣Траншевая ипотека: платите по 1800 руб/мес до сентября 2028 года! ❗️❗️❗️Первый взнос от 3.3 млн рублей. 2️⃣Беспроцентная рассрочка: по 50 000 руб/мес на 2 года без переплат. 3️⃣Семейная ипотека: супер-ставка от 3,5%. Квартиры по таким условиям разберут за пару недель. 👇 Хотите расчет? Ставьте + в комментариях, и я пришлю лучшие планировки!

4. 150 просмотров, 27 июл. 2026 г., видео

   🐣 Подарок от города новорожденному. Распаковка

5. 181 просмотров, 24 июл. 2026 г., видео

   Вы купили бы эту квартиру за 14,7 млн? Оценивала квартиру для клиента. Цена 14,7 млн ₽. Первый этаж, убитая в хлам. Продавец задрал цену, потому что надеется: «Ну, это же первый этаж, купят под магазин или офис!». В этом же доме на 7 этаже продаётся точно такая же квартира. Но чистая, аккуратная и... за 13 млн ₽. На 1,7 миллиона ДЕШЕВЛЕ! Плюс можно торговаться. Продавцы часто берут цену с «потолка». Чтобы не переплачивать за чужие фантазии, всегда проверяйте реальную рыночную стоимость. Вот такой примерный и бесплатный способ: вбейте адрес и параметры в «Домклик Прайс». Сервис…

6. 171 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   Снизили на 0,25%

   
7. 192 просмотров, 22 июл. 2026 г., видео

   А вам жалко платить налог с аренды? 🤔 Квартира ваша. Ремонт ваш. Мебель ваша. А платить нужно государству? Понимаю боль. Но регулярные переводы на карту это звоночек. Для банка и налоговой. Рано или поздно спросят. Итог: налог доначислят + штрафы и пени. Легальная аренда, это не про страх. Это про ваш покой и железную защиту. Как сдавать без хаоса и спать спокойно? Разбираю в своем клубе.

8. 187 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   Что лучше не покупать сейчас под инвестиции в недвижимость? Когда человек выбирает квартиру как инвестицию, часто смотрит на простые вещи: цена, платёж, обещанная аренда, красивый ремонт, “потом точно вырастет”. Но рынок меняется. сейчас особенно важно не просто купить объект, а понять: будет ли он нужен людям через 5–10 лет. Есть категории, с которыми я была бы очень осторожна. 1️⃣Апартаменты-псевдожильё Особенно если их продают как “это такая же квартира”. По факту это другой юридический статус, другие расходы, налогов, коммуналки, регистрации, дальнейшая ликвидность. Если…

   
9. 200 просмотров, 18 июл. 2026 г., изображение

   В какие квартиры инвестировать при убывающем населении? население убывает, а это значит, что: пенсию нам некому будет платить. И я особо не питаю надежд, что получу даже законные свои 20-30 тыс. значит надо себе самому создавать пенсию и возникает адекватный вопрос, а снимать кто будет? многие полагают, что получат кучи квартир в наследство и людей будет меньше. Но это преувеличение. я уверена, что собирать капитал, включая недвижимость нужно обязательно. Снимали раньше, снимают сейчас и будут снимать. Важно выбрать объект, который будет приносить деньги, а не высасывать их и…

   
10. 213 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

    🤩 Как оформить документы ребенку без беготни по МФЦ Госулуги - все сделали за меня часто встречаю негатив и интонацию превосходства, когда люди произносят фразу «меня нет на гос услугах» 😒, на мой взгляд- это прекрасное решение и сильно экономит время. при рождении ребенка, нужно на него оформлять документы. как было раньше: •мы ехали в мфц, подавали заявление на свидетельство о рождении, потом опять ехали получали его и потом оформляли все остальное. нужно было ехать несколько раз с малышкой на руках. как сейчас: ✅мне пришло письмо, что роддом загрузил справку о рождении. И мне…

    
11. 233 просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

    «Они мне платят 50 тыс и работа на эти деньги выполнена» сказала агент покупателя. эту фразу я услышала от коллеги - агента, который представлял интересы покупателя на одной из своих сделок. Мы работали в одной цепочке сделок и со мной люди обычно, откровенные, потому что я была представителем банка. Плюс на меня часто скидывали свою работу, так как мне план надо делать и я буду разруливать. Ситуация: процесс шел тяжело, покупатели нервничали, а их риелтор в итоге просто заняла позицию «моя хата с краю» и не участвовала в защите своих клиентов. На мой логичный вопрос, почему она не…

    
12. 243 просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    Наступает момент, когда дольщики уже осознают, что через пару месяцев должны выдать ключи, а посмотрев на стройку, возникают сомнения - дом еще даже не под крышей! и в чате ЖК снова «ждём информацию от застройщика». помните: при переносах сроков, застройщик ОБЯЗАН вас уведомить и прислать соглашение о переносе сроков. Подписывать его не обязательно. ☝️если вы не подпишете, у вас сохранится право требовать неустойку за период просрочки до момента подписания. А вот если соглашение подписано, то новый срок становится обязательным и требовать неустойку за период до новой даты уже…

    
13. 330 просмотров, 30 июн. 2026 г., изображение

    Как вы относитесь к таким жильцам? я в некоторых случаях мы сдаю квартиры жильцам с животными. этот трюк только для профессионалов😂, эти заселения нужно согласовывать на особых условиях. с маламутом и овчаркой в маленькую студию не пустили, на мой взгляд это слишком😅. Иначе кто-то из них будет жить на лестничной клетке. Конечно все арендаторы говорят, что их животные самые воспитанные, но важно, как они готовы решать проблему если она возникнет. например знаю случаи, когда: ▪️жильцы заводят кошек и портят мебель, текстиль. ▪️маленькая собачка ходит в лоток и ей что-то не…

    
14. 340 просмотров, 28 июн. 2026 г., изображение

    собственник в шоке. такой вид вызывает печаль и безысходность. Как так можно было жить? Что произошло с потолком?😅 и так уделала квартиру девочка за 3 месяца😅 изначально квартира передавалась в идеальном состоянии - от вымытых окон и выстиранных штор до отпаренных стен. Это база- уважение к жильцам. владелец спокойно принял квартиру, без стресса. потому что, все не так страшно, как выглядит на первый взгляд. Такой образ помещению придает беспорядок 🐷. Все остальное целое.

    
15. 320 просмотров, 23 июн. 2026 г., изображение

    Как семье не сломаться, когда рождается ребёнок, а ипотека всё равно списывается Как не платить ипотеку 1,5 года Когда в семье рождается ребёнок, жизнь меняется. Появляется малыш. Появляются новые расходы. Мама уходит в декрет. Доход семьи часто становится меньше. А ипотеку нужно оплачивать как обычно. Дума, приняла изменения в закон для поддержки семей: С 1 сентября 2026 года, если в семье родился второй или третий ребёнок, можно будет оформить ипотечные каникулы до 1,5 лет. Важный момент: не нужно доказывать, что родился ребенок + доходы упали. Заявление нужно подать в…