Ермилова про ипотеку в мессенджере MAX — 8 043 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ермилова про ипотеку»

1. 0 просмотров, 15 июн. 2026 г., видео

   Ни на что не намекаю. Но остается ровно 2 недели до изменений по семейной ипотеке 🫣 Запись на консультацию в лс Ермилова про ипотеку

2. 0 просмотров, 14 июн. 2026 г., видео

   Беременная ипотека. Нет, это не шутка. Если вы ждёте ребёнка, квартиру можно купить уже сейчас, даже если семейная ипотека вам пока недоступна. Как это работает? Застройщик предоставляет рассрочку на период ожидания малыша. Обычно до 9 месяцев. Вы выбираете квартиру, фиксируете её стоимость, сразу платите ежемесячный платёж как по льготной потеке и спокойно ждёте рождения ребёнка. После рождения оформляете семейную ипотеку под 6%, вносите маткапитал и переходите на льготную программу. Зачем это нужно? Потому что многие семьи сегодня оказались между двух огней. Снимать квартиру дорого.…

3. 0 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Помогаю людям покупать квартиры. А сама готовлюсь к 17-й ипотеке. Мы переехали в Москву за два дня. На восьмом месяце беременности. С пятью детьми. После вчерашнего поста многие удивились, что мы вообще не москвичи. Да, мы переехали из Красноярска всего два года назад. Решение было максимально спонтанным. Я была на восьмом месяце беременности пятым ребёнком. Наш дом на Новой Риге ещё строился. Но именно тогда мы поняли: если не сейчас - то когда? Марианна заканчивала среднюю школу, Вера - начальную, Ева выпускалась из детского сада и собиралась в первый класс. Для детей это был идеальный…

   
4. 0 просмотров, 12 июн. 2026 г., видео

   До 1 июля можно взять БОЛЬШЕ денег под 6%. Потом таких условий может уже не быть. Вчера считала стратегию для семьи с Дальнего Востока. Изначальный план был простой: продать квартиру, продать машины и только потом позже переезжать в Калининград. Я подумала: но зачем? Пока действует комбо-лимит, можно купить просторную семейную квартиру уже сейчас, сохранив текущую недвижимость и привычный доход. Например: ✔️ Евро-3, 63 м² — от 42 870 ₽ в месяц ✔️ 3-комнатная, 75 м² — от 55 794 ₽ в месяц ✔️ Ставка 5,99% ✔️ Минимальный первоначальный взнос ✔️ Чистовая отделка и ремонт в подарок сейчас по…

5. 0 просмотров, 12 июн. 2026 г.

   Не могу удержаться, поделюсь с вами шикарным #кейсом🔥🔥🔥слушать и читать далее всем у кого есть дети.

6. 0 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России! 🇷🇺 Сегодня особенно хочется поздравить всех, кто живёт в нашей большой стране - от Калининграда до Владивостока. Каждого из вас. Утром ездили с Ильёй и Ярославом в Лужники. Купались в открытом бассейне, загорали, гуляли босиком по траве. И в какой-то момент поймала себя на мысли, что до сих пор не могу привыкнуть: мы живём здесь уже два года. Москва умеет удивлять. Огромный мегаполис, центр страны, город, который никогда не спит. И одновременно место, где можно посреди июня лежать в центре города под большим деревом, слушать детский смех, смотреть на голубое небо и…

   
7. 0 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Квартира у моря под 2%. Почему этим шансом пользуются те, кто умеет считать деньги? Сегодня клиентка задала мне вопрос: — Мне 65 лет. Дадут ли ипотеку? И знаете, что меня удивляет? Многие до сих пор уверены, что ипотека после 60 лет - это что-то из области фантастики. Хотя прямо сейчас наши клиенты из Красноярска покупают квартиру в Санкт-Петербурге для внучки. Им скоро 67 и 70 лет. У семьи есть подтверждённый доход, и банк спокойно рассматривает такие заявки. Но дело даже не в возрасте. Дело в том, что сейчас на рынке есть условия, которых я давно не видела. ✔ первый взнос всего 10%; ✔…

   
8. 0 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   На море хочется только летом? Ну уж нет, зимой в тепло тянет ничуть не меньше 🫠☀️ Когда говорят про курортную недвижимость, многие представляют две недели отпуска в году. Но рынок давно изменился. Люди приезжают на море не только летом. Кто-то работает удалённо, кто-то устраивает зимовку, кто-то живёт месяцами. Моя родная сестра, например, уезжала из Красноярска на четыре месяца и всю зиму прожила на побережье. На днях забронировали с клиентами номер в отеле в Анапе. И я решила поделиться с вами ☀️ Мой ипотечный мозг всегда ищет самый выгодный вход в сделку. И если можно не замораживать…

   
9. 0 просмотров, 07 июн. 2026 г., изображение

   Почему мы не подбираем квартиры бесплатно? Потому что наша задача - не продать квартиру. Наша задача - найти самый выгодный вариант для клиента. Свежий пример. Семья живёт в арендованной квартире и хочет купить своё жильё. Я могла бы показать им новостройку по субсидированной ставке. Сказать: «Смотрите, ставка в 2,5 раза ниже, чем на вторичке. Как выгодно!» И получить комиссию от застройщика. Но мы пошли считать. В итоге оказалось, что выгоднее купить вторичную квартиру. Да, ставка выше. Зато сама квартира стоит на несколько миллионов дешевле аналогичной новостройки от застройщика. Плюс не…

   
10. 0 просмотров, 06 июн. 2026 г., изображение

    «А можно просто созвониться?» Самый частый вопрос новых подписчиков Давайте честно, на простом примере: я сама регулярно обращаюсь к врачам. И каждый раз записываюсь на платную консультацию специалиста. Мне никто не обещает, что после первого визита я сразу решу все вопросы со здоровьем. Иногда нужны дополнительные обследования, анализы, время и наблюдение. Но я плачу не за 30 минут разговора, а за опыт, знания и понимание, что делать дальше. С недвижимостью и ипотекой всё примерно так же. Уже больше 20 лет я в кредитовании и недвижимости, 9й год из них - сопровождаем сделки по всей России.…

    
11. 0 просмотров, 04 июн. 2026 г.

    Зри в корень или как разобраться в ипотечных программах. Слушаем внимательно и до конца 🙌🤌

12. 0 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    Разберем на примере ЖК, о котором рассказывала ТУТ

    
13. 0 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    Рубрика вопрос-ответ продолжается .

    
14. 0 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    Всем известно, что дарить подарки так же приятно, как и получать. Представляете, что я чувствую, когда перечитываю отзывы клиентов ? 🥹 20 лет именно поэтому занимаюсь любимым делом. Быть причастной к исполнению чьей-то большой мечты. Да еще какой! СВОЯ КВАРТИРА, настоящий ДОМ. Загадаем на ночь, пусть сбудется у каждого, 🙏

    
15. 0 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    Хотите потерять на инвестициях? Покупайте там, где уже все заработали. Самый спорный совет, который я регулярно слышу, например: «инвестируйте в Сочи». Но давайте честно. После Олимпиады и пандемии там купили уже практически все, кто хотел купить. Цены выросли в разы. Вход дорогой. Потенциал роста уже не тот. А хорошие инвестиции часто начинаются там, где новостной фон негативный. Так было в пандемию. Так было в 2022 году. Так происходит и сейчас. Когда вокруг тревожные заголовки, многие откладывают решение. Именно в этот момент появляются интересные возможности для входа. Один из таких…