Ачат инвесторов в займы бизнесу по залог в мессенджере MAX — 513 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ачат инвесторов в займы бизнесу по залог»

1. 0 просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   Лови воскресную аффирмацию на успех😁. Воскресенье — старт чудес, Деньги падают с небес! Пассивный доход растёт, Кошелёк не устаёт. Неделя — сказка, не работа, Всё легко, без перелёта! Ставь лайк - получай свою порцию удачи🍀

   
2. 0 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Кейс № 14 от 2021 года подходит к своему завершению. Сегодня будет история, несколько раз совершившая разворот по своему направлению хода. В 2021 году к нам обратилась предприниматель за займом под залог 2,7 га на полянке в 11 га в Ленинградской области в районе Коробицыно. 600к под 5% — платёж всего 30к, что может пойти не так? И первые три месяца платежи поступали вовремя (90к вернулось), но вот смс о пополнении больше не стало, заемщик вначале обещает вскоре решить вопрос и со временем вовсе пропадает. Мы начинаем стандартные юридические процедуры и спустя время узнаём, что заёмщика…

   
3. 0 просмотров, 16 мая 2026 г., изображение

   👋Ачат, привет! Давно уже не слышал утверждения, что качественный подбор заемщика позволяет подобрать только платящих должников))). В предыдущие года мне регулярно попадались, особенно начинающие, инвесторы с убеждением, что возможна работа без дефолта, и, несмотря на видимые риски (95% заемщиков — это те, кому ни банк, ни родственник, ни партнеры по бизнесу денег уже не дают), добавился ещё и геополитический фактор. Может, я, конечно, его и не совсем корректно назвал, но мировые тренды и внутренняя политика наложили свой отпечаток на бизнес и не в лучшую сторону. Так вот, в займах под…

   
4. 0 просмотров, 15 мая 2026 г., изображение

   Мои убеждения в инвестициях в чужой бизнес под залог: Один заёмщик — один инвестор и прямой нотариальный договор. В самом начале я "надиверсифицировал" риски с друзьями и партнерами, разбивая выдачу на 2-х, 3-х. И всё прекрасно, когда заёмщики платят. Но вот раз — и одному из соинвесторов срочно нужно деньги выдернуть, а у второго нет возможности выкупить эту долю в моменте, да и отказываться в пользу нового инвестора, кто заберёт весь лот целиков, ему какой смысл? Если заёмщик платит. А самый популярный сценарий, когда созаёмщики не могут договориться, это когда заёмщик не платит, и…

   
5. 0 просмотров, 15 мая 2026 г.

   https://t.me/paachat/1012

6. 0 просмотров, 05 мая 2026 г., изображение

   Сегодня хочу поговорить про СТОП-ФАКТОРЫ инвестиций в чужой бизнес, даже если есть залог. 1. Оценка объекта, низкая ликвидность. Что тут добавить, большинство хотят денег больше, чем мы им могли бы предложить. Недострой, не зарегистрированный объект, строили и не попали в границы участка — тут уже пошли частности. 2. Долги. А точнее, приставы и предбанкротное состояние. Мало кто знает, но если заемщик пойдёт банкротиться ранее чем через 6 мес., такую сделку займа залога арбитражник обязан будет оспорить. 3. Свежая правоустановка. ДКП, дарение, решение суда. В любом случае свежее право…

   
7. 0 просмотров, 23 мар. 2026 г., изображение

   ✅Займ под дом 140м2 📍ЛО, Всеволожский р-н, Токсово 💰Оценка 12-14 млн р., запрос на займ 4-5 млн р ✅постоянный наш клиент 4 договора закрыто ✅ИП есть ✅занимается малоэтажным строительством (дома на продажу) увеличивает оборотку в сезон За подробностями в личку 😉

   
8. 0 просмотров, 10 мар. 2026 г., изображение

   Инвестиции в залоговую недвижимость. В нашем комьюнити - профессиональные инвесторы, начинающие, смежники и те, кто имеет интерес развиваться в этой сфере. Авторский канал Андрея Половкова. Вопросы и соинвестирование в личку. Спасибо, что ты с нами!

   
9. 0 просмотров, 02 мар. 2026 г., изображение

   ❄️Итоги 2025 года и аналитика по годам 21/22/23/24/25 кол-во договоров займ на бизнес под залог недвижимости: 💵За 2021г. договоров Всего 16/100% Выиграно 2/13% Не платят 6/38% Платят 10/60% 💸За 2022г. Всего 35/100% Выиграно 13/37% Не платят 6/17% Платят 16/46%. 💸За 2023г. Всего 46/100% Выиграно 16/35% Не платят 9/20% Платят 21/47% 💸За 2024г. Всего 46/100% Выиграно 11/24% Не платят 19/41% Платят 16/35% 💸За…

   
10. 0 просмотров, 17 февр. 2026 г., изображение

    👍Управляющий партнер, залоговый управляющий. Не я придумал эти термины, но как нельзя лучше они характеризует моё предложение к тебе. Кто мой клиент? Начинающие инвесторы в займы под залог, как с опытом, так и без. Если у вас есть более 1 млн рублей свободных денег, имеет смысл рассмотреть начало инвестирования в займы под залог в команде. Ставки по депозитам в банках в 20+% говорят нам о том, что всё подорожает ещё минимум на 20%, а то и на все 30%. Так что, если задача стоит не только сохранить деньги, но ещё и приумножить их, хоть чуть-чуть обогнать инфляцию — Welkom! С чего…

    
11. 0 просмотров, 17 февр. 2026 г.

    Ачат, всех приветствую! Займы бизнесу под залог – вот что нас объединяет. У каждого бывали моменты когда денег не хватало на его идею, проект или в его действующий бизнес, так же были у другие ситуации когда денюшка копиться на счёте в банке и растёт медленнее чем ценники на товарах. В такие моменты нам бы найти самих себя из другого момента. Так вот этот чат про людей. Люди-Людям, без банков, платформ, агрегаторов. Один заемщик - один инвестор, и в идеале нотариальный договор. Уверен, в ближайшие дни наше сообщество продолжит активно расти. Хочу, чтобы это пространство для…