Аналитика ДОМ.РФ в мессенджере MAX — 750 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Аналитика ДОМ.РФ»

1. 136 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Продажи снижаются в годовом выражении четвёртый месяц подряд На этом фоне: 🔵Соотношение распроданности и стройготовности смещается к нижней границе сбалансированного диапазона 60–80% 71% в апреле → 69% в мае. 🔵Слабый спрос затрагивает всё большую часть портфеля На проекты, где распроданность с учётом стадии строительства ниже 60%, приходится уже 28% всего строящегося жилья против 25% в начале года. 🔵Объёмы нового строительства несоразмерны спросу в большинстве регионов В 52 субъектах объём нового предложения уже слишком велик относительно текущих продаж. Подробности — в…

2. 281 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   🇬🇧 Ликвидация очереди на социальное жильё в Англии растянется более чем на век При нынешних темпах строительства на ликвидацию очереди на социальное жильё из 1,3 млн домохозяйств уйдет 119 лет. По оценкам экспертов, для решения этой проблемы необходимо ежегодно вводить по 90 тысяч объектов в течение десятилетия. Однако в 2025 году было сдано всего 12 тысяч домов для социальной аренды — в итоге на каждую новую единицу жилья претендовало около 110 семей. 🇫🇷 Мэр Парижа хочет довести долю социального жилья в столице до 40% к 2035 году Если этого не произойдёт, то Париж рискует стать рынком…

   
3. 306 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Продажи новостроек в мае остались ниже прошлогоднего уровня, но накопленный результат с начала года пока сохраняется в плюсе В мае застройщики реализовали 1,5 млн м² жилья на 312 млрд руб. Это на 10% меньше по площади и на 4% меньше по сумме, чем годом ранее. Снижение продаж в годовом выражении фиксируется четвертый месяц подряд. При этом динамика неоднородна: слабее выглядят крупнейшие рынки, тогда как за пределами ТОП-10 регионов спрос остаётся устойчивее. В ТОП-10 регионах по объёму строящегося жилья продажи в мае сократились на 15% г/г. Наиболее заметное снижение — в Санкт-Петербурге…

   
4. 180 просмотров, 2 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   Продажи новостроек в мае остались ниже прошлогоднего уровня, но накопленный результат с начала года пока сохраняется в плюсе В мае застройщики реализовали 1,5 млн м² жилья на 312 млрд руб. Это на 10% меньше по площади и на 4% меньше по сумме, чем годом ранее. Снижение продаж в годовом выражении фиксируется четвертый месяц подряд. При этом динамика неоднородна: слабее выглядят крупнейшие рынки, тогда как за пределами ТОП-10 регионов спрос остаётся устойчивее. В ТОП-10 регионах по объёму строящегося жилья продажи в мае сократились на 15% г/г. Наиболее заметное снижение — в Санкт-Петербурге…

   
5. 398 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Аренда — новый Netflix? Отвечает: Deloitte К 2035 году число арендующих домохозяйств в США может вырасти с 46,2 до 56,3 млн, то есть с трети до почти 40% всех домохозяйств страны. Это связано с тем, что покупка становится сложнее: выше первоначальные взносы, дороже ипотека, растут расходы на налоги и страхование. На этом фоне меняется конкуренция на арендном рынке. Выигрывать будут не просто владельцы квартир, а операторы, которые смогут предложить жильё как сервис: ремонт, интернет, уборку, фитнес, коворкинги, цифровые приложения и дополнительные подписочные услуги. Арендатор в такой…

   
6. 299 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Аренда — новый Netflix? Отвечает: Deloitte К 2035 году число арендующих домохозяйств в США может вырасти с 46,2 до 56,3 млн, то есть с трети до почти 40% всех домохозяйств страны. Это связано с тем, что покупка становится сложнее: выше первоначальные взносы, дороже ипотека, растут расходы на налоги и страхование. На этом фоне меняется конкуренция на арендном рынке. Выигрывать будут не просто владельцы квартир, а операторы, которые смогут предложить жильё как сервис: ремонт, интернет, уборку, фитнес, коворкинги, цифровые приложения и дополнительные подписочные услуги. Арендатор в такой…

   
7. 418 просмотров, 1 реакций, 06 июн. 2026 г., изображение

   🇻🇳 Власти Вьетнама принудительно запускают арендное жильё в пяти провинциях Премьер-министр Вьетнама дал пяти провинциям прямое указание немедленно начать строительство арендного жилья в июне 2026 г. Кроме того, региональным властям поручено разработать планы до 2030 г. по развитию арендного фонда в промышленных зонах, где остро не хватает жилья для рабочих. Также глава правительства пообещал преференции бизнесу, который будет развивать корпоративную аренду. Инициатива отражает укрепление курса страны на обеспечение доступности жилья. 🇦🇪 Власти Абу-Даби пытаются сдержать давление на…

   
8. 492 просмотров, 06 июн. 2026 г., изображение

   🇻🇳 Власти Вьетнама принудительно запускают арендное жильё в пяти провинциях Премьер-министр Вьетнама дал пяти провинциям прямое указание немедленно начать строительство арендного жилья в июне 2026 г. Кроме того, региональным властям поручено разработать планы до 2030 г. по развитию арендного фонда в промышленных зонах, где остро не хватает жилья для рабочих. Также глава правительства пообещал преференции бизнесу, который будет развивать корпоративную аренду. Инициатива отражает укрепление курса страны на обеспечение доступности жилья. 🇦🇪 Власти Абу-Даби пытаются сдержать давление на…

   
9. 509 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в мае выдано 79 тыс. ипотечных кредитов на 332 млрд руб.: +24% по количеству и +15% по объёму г/г. Всего за январь–май 2026 года выдано 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн руб. Это на 45% больше по количеству и на 46% больше по объёму, чем за аналогичный период прошлого года. В том числе по программам с господдержкой — 184 тыс. кредитов на 1,1 трлн руб.: +9% и +14% г/г. Главный драйвер роста рынка — рыночная ипотека. В мае по рыночным программам выдано 49 тыс. кредитов на 152 млрд руб. — это немного меньше половины выдачи по объёму. Для сравнения: в мае…

   
10. 436 просмотров, 1 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

    По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в мае выдано 79 тыс. ипотечных кредитов на 332 млрд руб.: +24% по количеству и +15% по объёму г/г. Всего за январь–май 2026 года выдано 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн руб. Это на 45% больше по количеству и на 46% больше по объёму, чем за аналогичный период прошлого года. В том числе по программам с господдержкой — 184 тыс. кредитов на 1,1 трлн руб.: +9% и +14% г/г. Главный драйвер роста рынка — рыночная ипотека. В мае по рыночным программам выдано 49 тыс. кредитов на 152 млрд руб. — это немного меньше половины выдачи по объёму. Для сравнения: в мае…

    
11. 587 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    В начале 2010-х на ПМЭФ говорили о глобальной экономике, кризисах, инвестициях. Жильё появлялось скорее косвенно — через инфраструктуру и восстановление кредитования. Первый сдвиг произошёл в 2018–2019 годах. В деловой программе были уже отдельные дискуссии про ипотеку, технологии в жильё, комплексное развитие территорий и городскую среду. Переломными стали 2021–2022 годы. Жильё стало восприниматься не просто как отраслевая тема, а как инструмент поддержки семей, спроса и экономики. На форуме объявлялись решения по массовой льготной ипотеке и «Семейной» программе. В 2023–2024 годах…

    
12. 522 просмотров, 5 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    В начале 2010-х на ПМЭФ говорили о глобальной экономике, кризисах, инвестициях. Жильё появлялось скорее косвенно — через инфраструктуру и восстановление кредитования. Первый сдвиг произошёл в 2018–2019 годах. В деловой программе были уже отдельные дискуссии про ипотеку, технологии в жильё, комплексное развитие территорий и городскую среду. Переломными стали 2021–2022 годы. Жильё стало восприниматься не просто как отраслевая тема, а как инструмент поддержки семей, спроса и экономики. На форуме объявлялись решения по массовой льготной ипотеке и «Семейной» программе. В 2023–2024 годах…

    
13. 540 просмотров, 02 июн. 2026 г.

    🇬🇧 Великобритания защищает арендаторов, но рискует оставить их без жилья Власти Великобритании запустили реформу аренды, которая должна сделать рынок безопаснее для 11 млн арендаторов. Но нагрузка на собственников растёт так быстро, что часть из них уже выбирает другой путь — продать жильё и выйти из бизнеса. С 2026 года арендодатели с доходом от аренды выше £50 тыс. в год обязаны отчитываться перед налоговой 5 раз в год. С 2027 года порог снизится до £30 тыс., а штрафы за нарушения начинаются от £200. Новый Закон о правах арендаторов ограничивает рост арендной платы: повышать её можно…

    Открыть пост в MAX
14. 476 просмотров, 2 реакций, 02 июн. 2026 г.

    🇬🇧 Великобритания защищает арендаторов, но рискует оставить их без жилья Власти Великобритании запустили реформу аренды, которая должна сделать рынок безопаснее для 11 млн арендаторов. Но нагрузка на собственников растёт так быстро, что часть из них уже выбирает другой путь — продать жильё и выйти из бизнеса. С 2026 года арендодатели с доходом от аренды выше £50 тыс. в год обязаны отчитываться перед налоговой 5 раз в год. С 2027 года порог снизится до £30 тыс., а штрафы за нарушения начинаются от £200. Новый Закон о правах арендаторов ограничивает рост арендной платы: повышать её можно…

15. 589 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    На 1 июня строительный портфель застройщиков составил 119,8 млн м² В мае его объём увеличился на 0,5 млн м², с начала года — на 3,2 млн м². На топ-10 регионов приходится более половины всего строящегося жилья. Внутри этой группы в прошлом месяце произошли точечные изменения: ▪️Ленинградская область поднялась на 6-е место, опередив Ростовскую область; ▪️Республика Башкортостан переместилась с 10-й на 9-ю позицию, на которой раньше находилась Тюменская область. В годовом выражении объём строительства в топ-10 регионах снизился на 2%. Основное давление на показатель оказывают крупнейшие…

    Открыть пост в MAX