Ткачев Евгений | Глазами инвестора в мессенджере MAX — 110 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ткачев Евгений | Глазами инвестора»

1. 398 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

   Власенко Тимур - Мы строим для людей, строим на года, чтобы оставить наследие. Проекты меняющие Крым. Это первое видео в формате подкаста, в котором мы рассказываем о Крыме. Изначально в этом видео якорной темой должна была быть Евпатория, но в процессе подготовки произошли событии в результате которых подкаст получился больше о жизни и философии девелопера, и отражении жизненных принципов в девелоперских продуктах ГК «СДК». Стало вдруг понятна позиция максимально включенности в каждый проект. И почему каждый проект улучшается во время строительства. За время подготовки материала я…

   
2. 325 просмотров, 9 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

   Власенко Тимур - Мы строим для людей, строим на года, чтобы оставить наследие. Проекты меняющие Крым. Это первое видео в формате подкаста, в котором мы рассказываем о Крыме. Изначально в этом видео якорной темой должна была быть Евпатория, но в процессе подготовки произошли событии в результате которых подкаст получился больше о жизни и философии девелопера, и отражении жизненных принципов в девелоперских продуктах ГК «СДК». Стало вдруг понятна позиция максимально включенности в каждый проект. И почему каждый проект улучшается во время строительства. За время подготовки материала я…

   
3. 241 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

   Вот и пришло в информационное поле осознание того, что инвестиции в курортную недвижимость высоко рисковый инструмент. Главный вопрос, который сейчас волнует многих - кто все эти туристы, которыми будут заполнять строящиеся отели? Откуда их взять? Этот вопрос звучит все чаще и чаще в экспертном сообществе и применим он к любому региону, где мы сейчас наблюдаем строительство апарт - отелей для туристов. При этом этот риск одинаков для всех проектов независимо от их масштаба. Федеральные, Региональные, просто точечные проекты. Главный вызов - конкуренциям за турпоток. Конкуренция среди…

   
4. 207 просмотров, 4 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

   Вот и пришло в информационное поле осознание того, что инвестиции в курортную недвижимость высоко рисковый инструмент. Главный вопрос, который сейчас волнует многих - кто все эти туристы, которыми будут заполнять строящиеся отели? Откуда их взять? Этот вопрос звучит все чаще и чаще в экспертном сообществе и применим он к любому региону, где мы сейчас наблюдаем строительство апарт - отелей для туристов. При этом этот риск одинаков для всех проектов независимо от их масштаба. Федеральные, Региональные, просто точечные проекты. Главный вызов - конкуренциям за турпоток. Конкуренция среди…

   
5. 248 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

   Смонтировали первое видео из серии подкастов про рынок недвижимости Евпатории. Обсудили с риелтором Богачевой Еленой: - как поменялся город за последние 7 лет - какие районы города развиваются - инфраструктура в городе - какие жилые комплексы строятся - как росли цены на недвижимость - на что стоит обратить внимание при покупке недвижимости - перспективные локации для покупки недвижимости - фавориты Елены среди ЖК - личное про переезд, море, воспитание детей и ротавирус. Диалог получился живой и информативный. СМОТРЕТЬ В ВК СМОТРЕТЬ В ЮТУБ СМОТРЕТЬ РУТУБ

   
6. 215 просмотров, 3 реакций, 31 мая 2026 г., изображение

   Смонтировали первое видео из серии подкастов про рынок недвижимости Евпатории. Обсудили с риелтором Богачевой Еленой: - как поменялся город за последние 7 лет - какие районы города развиваются - инфраструктура в городе - какие жилые комплексы строятся - как росли цены на недвижимость - на что стоит обратить внимание при покупке недвижимости - перспективные локации для покупки недвижимости - фавориты Елены среди ЖК - личное про переезд, море, воспитание детей и ротавирус. Диалог получился живой и информативный. СМОТРЕТЬ В ВК СМОТРЕТЬ В ЮТУБ СМОТРЕТЬ РУТУБ

   
7. 236 просмотров, 9 реакций, 28 мая 2026 г.

   «Крымские» риелторы и «эксперты» слишком узко мыслят. Пример первый. На днях наткнулся на четырехминутное видео одного блогера, переехавшего в Крым, и вдруг ставшего риелтором по новостройкам всего Крыма. На протяжении 4х минут девушка риелтор - блогер в своем рилс сравнивала два комплекса в Евпатории, первый - малоэтажный переменной этажности в пешей доступности до моря 6-9-13 этажей(объект 1), а другой - точечная застройка 9-13-16 этажей (объект 2) Параметры по которым шло сравнение: количество лифтов, пробки на районе, инфраструктура рядом. И условный тезис был такой - первый объект…

8. 256 просмотров, 28 мая 2026 г.

   «Крымские» риелторы и «эксперты» слишком узко мыслят. Пример первый. На днях наткнулся на четырехминутное видео одного блогера, переехавшего в Крым, и вдруг ставшего риелтором по новостройкам всего Крыма. На протяжении 4х минут девушка риелтор - блогер в своем рилс сравнивала два комплекса в Евпатории, первый - малоэтажный переменной этажности в пешей доступности до моря 6-9-13 этажей(объект 1), а другой - точечная застройка 9-13-16 этажей (объект 2) Параметры по которым шло сравнение: количество лифтов, пробки на районе, инфраструктура рядом. И условный тезис был такой - первый объект…

9. 346 просмотров, 15 мая 2026 г., изображение

   Девелоперы Крыма должны начать активную работу с агентами с соседних регионов. Ключевой задачей здесь является знакомство специалиста по недвижимости с самим полуостровом через объекты девелопера и призму его мировоззрения. На мой взгляд в публичном информационном поле элементарно не хватает информации о Крыме. Девелоперам предстоит кропотливая работа с агентской сетью - просто презентаций комплексов уже недостаточно. Кормление + тусовка уже давно не работает. (В соседнем Краснодарском крае такой формат вообще не влияет на количество сделок после такого рода презентаций) Необходим новый…

   Открыть пост в MAX
10. 340 просмотров, 9 реакций, 15 мая 2026 г., изображение

    Девелоперы Крыма должны начать активную работу с агентами с соседних регионов. Ключевой задачей здесь является знакомство специалиста по недвижимости с самим полуостровом через объекты девелопера и призму его мировоззрения. На мой взгляд в публичном информационном поле элементарно не хватает информации о Крыме. Девелоперам предстоит кропотливая работа с агентской сетью - просто презентаций комплексов уже недостаточно. Кормление + тусовка уже давно не работает. (В соседнем Краснодарском крае такой формат вообще не влияет на количество сделок после такого рода презентаций) Необходим новый…

    
11. 294 просмотров, 14 мая 2026 г., изображение

    Рынок иррационален, как и человек. Но рынок недвижимости видимо самый иррациональный 🤷‍♂️ Долгое время мне не дает покоя одна мысль - как риелтор, получающий деньги от застройщика, представляет интересы покупателя? Вы скажете, он знает рынок. - не всегда. Вы скажете он независимый - вообще мимо. Он обладает экспертностью - тоже сомнительно. Несомненно, есть агенты на рынке, профессионалы своего дела, но их объективно меньшинство. Но что меня в отношениях риелтор - покупатель - застройщик больше всего удивляет, так это причесывание застройщиков под «одну гребенку» и риелторская…

    Открыть пост в MAX
12. 291 просмотров, 7 реакций, 14 мая 2026 г., изображение

    Рынок иррационален, как и человек. Но рынок недвижимости видимо самый иррациональный 🤷‍♂️ Долгое время мне не дает покоя одна мысль - как риелтор, получающий деньги от застройщика, представляет интересы покупателя? Вы скажете, он знает рынок. - не всегда. Вы скажете он независимый - вообще мимо. Он обладает экспертностью - тоже сомнительно. Несомненно, есть агенты на рынке, профессионалы своего дела, но их объективно меньшинство. Но что меня в отношениях риелтор - покупатель - застройщик больше всего удивляет, так это причесывание застройщиков под «одну гребенку» и риелторская…

    
13. 379 просмотров, 04 мая 2026 г., изображение

    Готовим серию материалов по Евпатории, в которой соберем мнения экспертов и покажем как и куда развивается одно из самых перспективных направлений Крыма - западное побережье. Это будут: - подкасты с экспертами и риелторами; - обзоры локаций и разбор жилой и курортной недвижимости; - аналитику для инвесторов. Хочу поделиться несколькими наблюдениями которые будут полезны инвесторам: - цена на недвижимость в городе растет неоднородно, как и спрос, но тренд на увеличение интереса к городу среди покупателей очевиден; - в городе строится четыре сегмента недвижимости - эконом, комфорт, бизнес и…

    Открыть пост в MAX
14. 376 просмотров, 5 реакций, 04 мая 2026 г., изображение

    Готовим серию материалов по Евпатории, в которой соберем мнения экспертов и покажем как и куда развивается одно из самых перспективных направлений Крыма - западное побережье. Это будут: - подкасты с экспертами и риелторами; - обзоры локаций и разбор жилой и курортной недвижимости; - аналитику для инвесторов. Хочу поделиться несколькими наблюдениями которые будут полезны инвесторам: - цена на недвижимость в городе растет неоднородно, как и спрос, но тренд на увеличение интереса к городу среди покупателей очевиден; - в городе строится четыре сегмента недвижимости - эконом, комфорт, бизнес и…

    
15. 416 просмотров, 21 апр. 2026 г.

    🤫 По нашей инсайдерской информации один из ведущих девелоперов Крыма готовит ребрендинг. Детали пока открывать не буду. Но это точно будет яркое событие, которое изменит крымский девелопмент в лучшую сторону.

    Открыть пост в MAX