В мире недвижимости с Ольгой Алексеевой | Новостройки Москвы | БЮРО МОДУС ОПЕРАНДИ в мессенджере MAX — 528 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «В мире недвижимости с Ольгой Алексеевой | Новостройки Москвы | БЮРО МОДУС ОПЕРАНДИ»

1. 101 просмотров, 5 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   🌳 Где дышится легче? 5 районов Москвы с чистым воздухом и комфортной жизнью Когда клиенты спрашивают про «экологичные районы», я всегда уточняю: вам важна близость к паркам или отсутствие промышленности? Это разные вещи. Вот районы, где совпали оба критерия⤵️ 1️⃣ Тропарёво-Никулино 3 парка в шаговой доступности: Тропарёво, Воронцовский, Битцевский лес. До центра 35 минут, до ближайшего парка — 7 минут пешком. 2️⃣ Солнцево Самая низкая концентрация PM2.5 в западной Москве по данным Мосэкомониторинга. Промзон нет, зато есть 4 пруда и велодорожки. До метро 5-12 минут. 3️⃣ Ясенево Граница с…

   
2. 134 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   🌳 Где дышится легче? 5 районов Москвы с чистым воздухом и комфортной жизнью Когда клиенты спрашивают про «экологичные районы», я всегда уточняю: вам важна близость к паркам или отсутствие промышленности? Это разные вещи. Вот районы, где совпали оба критерия⤵️ 1️⃣ Тропарёво-Никулино 3 парка в шаговой доступности: Тропарёво, Воронцовский, Битцевский лес. До центра 35 минут, до ближайшего парка — 7 минут пешком. 2️⃣ Солнцево Самая низкая концентрация PM2.5 в западной Москве по данным Мосэкомониторинга. Промзон нет, зато есть 4 пруда и велодорожки. До метро 5-12 минут. 3️⃣ Ясенево Граница с…

   
3. 128 просмотров, 1 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   ❤️ Думали, заморозили? Нет — строим и открываем! 9 июня мэр Москвы Собянин подтвердил: две ключевые станции метро — в деле. Одна открывается этой осенью, другая — продлевает линию. И обе меняют всё. 💜Станция «Звенигородская» — открытие осень 2026 Район Хорошёво-Мневники. Рублёво-Архангельская линия. Какие ЖК в пешей доступности: • ЖК Шелепиха — топовый бизнес-класс, от 19,1 млн ₽. МЦК + метро = две станции в 1-2 мин пешком. Кардинально меняет транспортную картину • ЖК Сидней-Сити — премиум и бизнес-класс. МЦК + метро = те же 1-2 мин пешком 💜Станция «Верейская» — продление Филёвской…

   
4. 151 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   ❤️ Думали, заморозили? Нет — строим и открываем! 9 июня мэр Москвы Собянин подтвердил: две ключевые станции метро — в деле. Одна открывается этой осенью, другая — продлевает линию. И обе меняют всё. 💜Станция «Звенигородская» — открытие осень 2026 Район Хорошёво-Мневники. Рублёво-Архангельская линия. Какие ЖК в пешей доступности: • ЖК Шелепиха — топовый бизнес-класс, от 19,1 млн ₽. МЦК + метро = две станции в 1-2 мин пешком. Кардинально меняет транспортную картину • ЖК Сидней-Сити — премиум и бизнес-класс. МЦК + метро = те же 1-2 мин пешком 💜Станция «Верейская» — продление Филёвской…

   
5. 137 просмотров, 17 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   Сегодня мой день рождения 🎂 Я позитивная, верю в лучшее — и в вас это тоже вселяю! 😊 Люблю то, что делаю. Люблю этот город и его возможности. Люблю людей, которые доверяют мне самое важное — выбор дома. Тех, кто пишет в 11 вечера: «Ольга, я решила!» Тех, кто верит, что я подберу именно то самое. Стиль начинается с адреса. А мой адрес — Москва, где сбываются мечты 💜 Сейчас принимаю поздравления — и если вы ещё не поздравили, я жду! Пишите, звоните, шлите сердечки — мне всё мало 🔥

   
6. 154 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Сегодня мой день рождения 🎂 Я позитивная, верю в лучшее — и в вас это тоже вселяю! 😊 Люблю то, что делаю. Люблю этот город и его возможности. Люблю людей, которые доверяют мне самое важное — выбор дома. Тех, кто пишет в 11 вечера: «Ольга, я решила!» Тех, кто верит, что я подберу именно то самое. Стиль начинается с адреса. А мой адрес — Москва, где сбываются мечты 💜 Сейчас принимаю поздравления — и если вы ещё не поздравили, я жду! Пишите, звоните, шлите сердечки — мне всё мало 🔥

   
7. 169 просмотров, 4 реакций, 09 июн. 2026 г., видео

   📱Вам звонит лето☀️ Река, зелень, теплоход, который вот-вот отправится в круиз. Москва в июне — это отдельная магия. И именно сейчас — самое время выезжать на локации. Смотреть, как живёт район. Пройти по набережной. Увидеть речной транспорт, проплывающие мимо «Синички». Почувствовать, что вот он — твой район. Твой парк. Твоя вода. Квартира рядом с рекой и парками — это не про метры. Это про то, как ты живёшь. Каждое утро. Каждые выходные. Каждый сезон. Подбираю квартиры, которые радуют. Вас и вашу семью — надолго 💜

8. 184 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

   📱Вам звонит лето☀️ Река, зелень, теплоход, который вот-вот отправится в круиз. Москва в июне — это отдельная магия. И именно сейчас — самое время выезжать на локации. Смотреть, как живёт район. Пройти по набережной. Увидеть речной транспорт, проплывающие мимо «Синички». Почувствовать, что вот он — твой район. Твой парк. Твоя вода. Квартира рядом с рекой и парками — это не про метры. Это про то, как ты живёшь. Каждое утро. Каждые выходные. Каждый сезон. Подбираю квартиры, которые радуют. Вас и вашу семью — надолго 💜

9. 177 просмотров, 1 реакций, 09 июн. 2026 г., видео

   Жизнь в премиальном квартале на первой линии реки 🖤 Развивающаяся курортная локация — и при этом оптимальные маршруты без пробок в любую точку города. 1️⃣ Метро Действующая станция «Технопарк» + строящаяся «Остров Мечты». Две станции — и вы в центре. 2️⃣По воде Причал электросудов, курсирующих по Москве-реке. Речное такси — до Кремля без пробок. 3️⃣На автомобиле Несколько развязок и мостов с быстрым выездом на ТТК. В любую часть Москвы — без стояния в пробках. 4️⃣На велосипеде и самокате Набережная после благоустройства будет объединена в единый маршрут вдоль реки — до самого…

10. 193 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    Жизнь в премиальном квартале на первой линии реки 🖤 Развивающаяся курортная локация — и при этом оптимальные маршруты без пробок в любую точку города. 1️⃣ Метро Действующая станция «Технопарк» + строящаяся «Остров Мечты». Две станции — и вы в центре. 2️⃣По воде Причал электросудов, курсирующих по Москве-реке. Речное такси — до Кремля без пробок. 3️⃣На автомобиле Несколько развязок и мостов с быстрым выездом на ТТК. В любую часть Москвы — без стояния в пробках. 4️⃣На велосипеде и самокате Набережная после благоустройства будет объединена в единый маршрут вдоль реки — до самого…

11. 215 просмотров, 07 июн. 2026 г., изображение

    Выбор №1 для семей 🖤 Экология, спорт и образование — всё в одном месте. Парковая зона 435 га зелени вокруг. Ботанический сад, Леоновская роща, Сад Будущего, ВДНХ — буквально 10 минут пешком. Прогулки, велосипеды, лыжи зимой — всё под боком. Спорт 20+ видов спорта прямо на территории: хоккей, фехтование, футбол, бассейн 6 дорожек, 7 теннисных кортов, сквош, единоборства, баскетбол. Центр биохакинга. Не нужно никуда ездить — всё дома. Школы и образование Школа №1499 — ТОП-100 Москвы. 18 детских садов, 12 школ, 3 вуза рядом. Рядом ВГИК, РГСУ, МГПУ. Транспорт 6 минут до метро + МЦК. Быстрый…

    
12. 230 просмотров, 07 июн. 2026 г., изображение

    Выбор №1 для семей 🖤 Экология, спорт и образование — всё в одном месте. Парковая зона 435 га зелени вокруг. Ботанический сад, Леоновская роща, Сад Будущего, ВДНХ — буквально 10 минут пешком. Прогулки, велосипеды, лыжи зимой — всё под боком. Спорт 20+ видов спорта прямо на территории: хоккей, фехтование, футбол, бассейн 6 дорожек, 7 теннисных кортов, сквош, единоборства, баскетбол. Центр биохакинга. Не нужно никуда ездить — всё дома. Школы и образование Школа №1499 — ТОП-100 Москвы. 18 детских садов, 12 школ, 3 вуза рядом. Рядом ВГИК, РГСУ, МГПУ. Транспорт 6 минут до метро + МЦК. Быстрый…

    
13. 284 просмотров, 2 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

    Как я подбираю квартиру 🏠 Пишите кратко: • 📐 Формат — студия, однушка, евро-2, евро-3 • 🎯 Цель — для жизни или для инвестиций • 💰 Бюджет • 👨‍👩‍👧‍👦 Кто будет проживать — например, семья с двумя детьми Если семья с детьми — уточните: • Однополые или разнополые дети • Нужна ли школа к моменту заселения, или школа + детский сад, или только детский сад Сейчас для семей многие выбирают именно бизнес- и комфорт+-класс у этих станций метро Москвы: 📍 Метро Озёрная, Спартак, Шелепиха, Калужская, Марьино, ЗИЛ, Борисово, Нагатинская, Давыдково Это районы с развитой инфраструктурой, школами,…

    
14. 294 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    Как я подбираю квартиру 🏠 Пишите кратко: • 📐 Формат — студия, однушка, евро-2, евро-3 • 🎯 Цель — для жизни или для инвестиций • 💰 Бюджет • 👨‍👩‍👧‍👦 Кто будет проживать — например, семья с двумя детьми Если семья с детьми — уточните: • Однополые или разнополые дети • Нужна ли школа к моменту заселения, или школа + детский сад, или только детский сад Сейчас для семей многие выбирают именно бизнес- и комфорт+-класс у этих станций метро Москвы: 📍 Метро Озёрная, Спартак, Шелепиха, Калужская, Марьино, ЗИЛ, Борисово, Нагатинская, Давыдково Это районы с развитой инфраструктурой, школами,…

    
15. 316 просмотров, 2 реакций, 02 июн. 2026 г., видео

    Две новости, которые стоит знать, если вы думаете о покупке квартиры 1️⃣ Семейная ипотека с 1 июля. Лимит вырастет до 18 млн ₽ — это плюс. Но квартира теперь от 50 м², а ставка станет дифференцированной. Что это значит для вас? Если вы планировали купить в Москве квартиру за 12–15 млн — эта возможность закрывается. Сейчас ещё можно купить студию за 12,5 млн — и внутри МКАД, и в западном округе, и в бизнес-классе. С ПВ от 2,5 млн. С 1 июля эта дверца закроется. Двушки в Москве стартуют от 21 млн. Чтобы купить потом в семейную ипотеку — ПВ от 4–4,5 млн. 2️⃣ Ставка будет снижаться. По всем…