Светлана Шарман/инвестиции в землю в мессенджере MAX — 78 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Светлана Шарман/инвестиции в землю»

1. 44 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Если Вы являетесь участником СВО или у вас есть знакомые участники СВО или Вы знаете семьи, где погиб участник СВО, тогда эта информация для Вас. Или поделитесь с друзьями. 📌 БЕСПЛАТНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ЗАЩИТНИКОВ ОТЕЧЕСТВА 📚 Уважаемые участники СВО и ветераны боевых действий! Согласно распоряжению Президента РФ и региональному законодательству, вы имеете право на безвозмездное получение земельного участка из государственной или муниципальной собственности. 📚 КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ? Земельные участки предоставляются следующим категориям граждан: • Военнослужащие,…

   
2. 60 просмотров, 12 июн. 2026 г., видео

   🍀️День России🍀 С праздником! Мира, тепла, добра, радости и света всем нам! Пусть каждый день начинается с хороших новостей и радостных событий, а самыми ценными качествами остаются милосердие и человечность! Счастливого будущего и светлых надежд! ❤️ - ставь, если есть твой город 🔥 - Ульяновск

3. 106 просмотров, 6 реакций, 01 июн. 2026 г., изображение

   Выкуп земельного участка из - под дома. Если взяли земельный участок в аренду у государства по предварительному согласованию. Аренда составляет 20 лет. Что бы земельный участок выкупить из-под аренды в собственность, на нем нужно построить капитальный обьект, т.е. дом и зарегистрировать его. Минимальные параметры дома следующие: ✅ Площадь застройки: не менее 5% от общей площади земельного участка. Например, если ваш участок составляет 10 соток (1000 кв.м), то площадь дома должна быть не менее 50 кв.м. ✅ Этажность: не более 3-х этажей, высотой до 20 м. ✅ Назначение: капитальный жилой…

   
4. 97 просмотров, 4 реакций, 31 мая 2026 г., изображение

   Продаются 2 студии в 1-комнатной квартире. Г. Ульяновск, проспект Генерала Тюленева, д. 52, 1 этаж. У каждой студии своя: ✅️ входная дверь ✅ ️свой санузел ✅ ️кухонная зона Общая площадь 1 студии - 18 кв м. Площадь 2 студии - 15 кв м + балкон 4,2 кв м с витражными окнами и теплым полом. В каждой студии имеется: ✳️ кондиционер ✳ ️холодильник ✳ ️телевизор ✳ ️️стиральная машина Квартира подойдёт для двух семей или под коммерцию: 🟢офисы 🟢ногтевой сервис 🟢парикмахерская 🟢под посуточный бизнес Можно сделать отдельный вход через балкон. Рядом: 🌟Парк "Прибрежный" 🌟Магнит 🌟Кафе…

   
5. 127 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

   Продаются 2 студии в 1-комнатной квартире. Г. Ульяновск, проспект Генерала Тюленева, д. 52, 1 этаж. У каждой студии своя: ✅️ входная дверь ✅ ️свой санузел ✅ ️кухонная зона Общая площадь 1 студии - 18 кв м. Площадь 2 студии - 15 кв м + балкон 4,2 кв м с витражными окнами и теплым полом. В каждой студии имеется: ✳️ кондиционер ✳ ️холодильник ✳ ️телевизор ✳ ️️стиральная машина Квартира подойдёт для двух семей или под коммерцию: 🟢офисы 🟢ногтевой сервис 🟢парикмахерская 🟢под посуточный бизнес Можно сделать отдельный вход через балкон. Рядом: 🌟Парк "Прибрежный" 🌟Магнит 🌟Кафе…

   
6. 115 просмотров, 6 реакций, 30 мая 2026 г., изображение

   Челлендж "Земельная 10-ка" Отчёт по Кинешме Ивановской области. Отправила 6 заявлений по предварительному согласованию. 1 участок - согласовали в аренду. Сейчас делаем осмотр, жду фото, видео. 1 участок - ушёл на торги. Это, значит, что кто то на него заявился. 4 отказа - отказы обоснованные. Участки принадлежат третьим лицам. На карте их не видно, т.к. они не отмежованы и не стоят на кадастровом учёте. Считаю, результат неплохой. Вчера отправила 5 заявлений в Юрьевец и 6 заявлений в город Шуя. Один отказ уже пришёл. Нужно еще подать 15 заявлений по Ивановской области и я с ней…

   
7. 143 просмотров, 30 мая 2026 г., изображение

   Челлендж "Земельная 10-ка" Отчёт по Кинешме Ивановской области. Отправила 6 заявлений по предварительному согласованию. 1 участок - согласовали в аренду. Сейчас делаем осмотр, жду фото, видео. 1 участок - ушёл на торги. Это, значит, что кто то на него заявился. 4 отказа - отказы обоснованные. Участки принадлежат третьим лицам. На карте их не видно, т.к. они не отмежованы и не стоят на кадастровом учёте. Считаю, результат неплохой. Вчера отправила 5 заявлений в Юрьевец и 6 заявлений в город Шуя. Один отказ уже пришёл. Нужно еще подать 15 заявлений по Ивановской области и я с ней…

   
8. 136 просмотров, 10 реакций, 25 мая 2026 г., изображение

   💥 Математика - огонь Подсчитала математику по участку, на который мне пришло постановление. Писала здесь https://t.me/svetlanasharman/1024?single Участок находится в Ивановской области город Кинешма. ВРИ - ИЖС Площадь - 10 соток Форма собственности - аренда Кадастровая стоимость примерно - 190 000 руб (исходя из соседнего участка) Посчитаем аренду: 190000×0,4%=760 руб в месяц. Обычно платим сразу за весь год. Т.е. умножаем на 12 760×12=9120 рублей Вот эту аренду в размере 9120 руб я заплачу сразу за весь год. В течении двух лет нужно будет построить дом, после регистрации которого, я…

   
9. 143 просмотров, 6 реакций, 24 мая 2026 г., изображение

   🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎 Продаются два смежных участка на 4 линии, № 134 и 136 по 6 соток СНТ «Городок», возможна покупка как вместе, так и по отдельности. СНТ «Городок» расположен в Чердаклинском районе Ульяновской области ✔️ Участки в собственности, не аренда ✔️ Цена за 2 участка 1 150 000 рублей Цена за один участок - 600 000 руб ✔️ Электричество подведено и полностью оплачено ✔️ Собран весь пакет документов: ГПЗУ, выписка из ЕГРН ✔️ Участки выровнены ✔️ На участке растут несколько молодых ёлочек ✔️ Слева установлен забор ✔️ Удобный подъезд обеспечен грунтовой дорогой ✔️ С одной стороны Волга,…

   
10. 171 просмотров, 24 мая 2026 г., изображение

    🌎🌎🌎🌎🌎🌎🌎 Продаются два смежных участка на 4 линии, № 134 и 136 по 6 соток СНТ «Городок», возможна покупка как вместе, так и по отдельности. СНТ «Городок» расположен в Чердаклинском районе Ульяновской области ✔️ Участки в собственности, не аренда ✔️ Цена за 2 участка 1 150 000 рублей Цена за один участок - 600 000 руб ✔️ Электричество подведено и полностью оплачено ✔️ Собран весь пакет документов: ГПЗУ, выписка из ЕГРН ✔️ Участки выровнены ✔️ На участке растут несколько молодых ёлочек ✔️ Слева установлен забор ✔️ Удобный подъезд обеспечен грунтовой дорогой ✔️ С одной стороны Волга,…

    
11. 138 просмотров, 5 реакций, 23 мая 2026 г., изображение

    ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Продается земельный участок. Общая информация: ✅Локация: Ульяновская область, Мелекесский район, Лебяжинское сельское поселение, село Сабакаево. ✅Тип земли: ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) — отлично подходит для постоянного проживания и прописки. ✅Площадь: 37 соток, можно разделить на 2 участка по 18 соток. ✅Близость к городу: Всего 10-15 минут езды до Димитровграда. ✅Экология: Живописное, экологически чистое место, рядом река Авраль, впадающая в Большой Черемшан. Вокруг много зелени, свежий воздух, несколько озер. ✅ Активное развитие: В селе идет активная застройка,…

    
12. 161 просмотров, 23 мая 2026 г., изображение

    ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Продается земельный участок. Общая информация: ✅Локация: Ульяновская область, Мелекесский район, Лебяжинское сельское поселение, село Сабакаево. ✅Тип земли: ЛПХ (Личное подсобное хозяйство) — отлично подходит для постоянного проживания и прописки. ✅Площадь: 37 соток, можно разделить на 2 участка по 18 соток. ✅Близость к городу: Всего 10-15 минут езды до Димитровграда. ✅Экология: Живописное, экологически чистое место, рядом река Авраль, впадающая в Большой Черемшан. Вокруг много зелени, свежий воздух, несколько озер. ✅ Активное развитие: В селе идет активная застройка,…

    
13. 170 просмотров, 23 мая 2026 г., изображение

    Продам земельный участок 6 соток в Ульяновской обл., Чердаклинский р-н, Мирновское сельское поселение, СНТ Городок, 3-я линия участок 134. ✔️Участок в собственности, не аренда. ✔️Электричество подведено и полностью оплачено. ✔️Собран весь пакет документов: ГПЗУ, выписка из ЕГРН, топосъемка. ✔️Установлен вынос границ в натуру. ✔️Участок выровнен ✔️На участке растут несколько молодых ёлочек. ✔️Сзади установлен забор. ✔️Удобный подъезд обеспечен грунтовой дорогой. ✔️Участок расположен в живописном и экологически чистом месте: с одной стороны Волга, с другой — залив, рядом находится…

    
14. 146 просмотров, 5 реакций, 23 мая 2026 г., изображение

    Продам земельный участок 6 соток в Ульяновской обл., Чердаклинский р-н, Мирновское сельское поселение, СНТ Городок, 3-я линия участок 134. ✔️Участок в собственности, не аренда. ✔️Электричество подведено и полностью оплачено. ✔️Собран весь пакет документов: ГПЗУ, выписка из ЕГРН, топосъемка. ✔️Установлен вынос границ в натуру. ✔️Участок выровнен ✔️На участке растут несколько молодых ёлочек. ✔️Сзади установлен забор. ✔️Удобный подъезд обеспечен грунтовой дорогой. ✔️Участок расположен в живописном и экологически чистом месте: с одной стороны Волга, с другой — залив, рядом находится…

    
15. 162 просмотров, 7 реакций, 21 мая 2026 г., изображение

    ❗️ Челлендж "Земельная 10-ка". Первая ласточка. 12.05.26 г. Получила первый земельный участок по предварительному согласованию в аренду в Ивановской области, город Кинешма. Площадь - 10,59 соток ВРИ - ИЖС Аренда будет смешная, т.к. соседний участок с кадастровой стоимостью 177 000 руб. В течении двух лет нужно построить дом и потом выкупить земельный участок за 3% от кадастровой стоимости. Если его кадастровая стоимость будет примерно такая же, как соседний, то выкуп составит 5300 руб ‼️ Вы можете себе это представить? Моя стратегия - переуступка права аренды, которая будет составлять…