Новостройки и вторичка Волгограда в мессенджере MAX — 57 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Новостройки и вторичка Волгограда»

1. 15 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Бывает, что только третья квартира оказывается безопасной для покупки К нам обратились покупатели для сопровождения сделки. Квартиру они уже выбрали сами. Мы встретились с продавцами, согласовали условия и подготовили предварительный договор. Продавцы обязались за месяц сняться с регистрационного учёта, вывезти личные вещи и освободить квартиру. Прошёл месяц. Ничего не сделано. Для покупателей это стало первым тревожным сигналом: если человек уже на старте не выполняет договорённости, что будет дальше? Клиенты приняли решение от этой квартиры отказаться. Нашли второй объект. И вот там…

   
2. 24 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Редкое предложение в локации, где дачи почти не появляются в открытой продаже. Это как раз тот случай, когда хорошие участки обычно переходят «среди своих»: по знакомым, соседям, родственникам. Место слишком удачное, чтобы люди легко с ним расставались. Продаётся дача в СНТ «Кинотехник», городское поселение Краснослободск, Среднеахтубинский район. Это левый берег Волги, Волго-Ахтубинская пойма — заповедное место для тех, кто любит природу, воду, лес, рыбалку и настоящий дачный отдых. До Волги — около 300 метров. До пляжа — примерно 15 минут пешком. Рядом ерик с рыбалкой, с другой…

   
3. 73 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Пришла за домом, а купила квартиру. И это оказалось правильным решением! К нам обратилась Татьяна с запросом: подобрать добротный дом в южной части Волгограда, с участком не меньше шести соток. На первый взгляд задача обычная. Но в недвижимости часто бывает так: желание клиента и реальный рынок не совпадают. Мы начали поиск. Смотрели дома, выезжали на объекты, проверяли варианты. Работали почти три месяца. Перебрали очень много домов, но каждый раз что-то не сходилось: то состояние не соответствовало ожиданиям, то участок, то документы, то сама локация, то цена не была оправдана качеством…

   
4. 147 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   ☀️ С первым днём лета! Пусть это лето принесёт хорошие новости, новые возможности и исполнение важных планов. А раз уж речь зашла о хороших новостях, поделюсь одной из них для тех, кто задумывается о покупке квартиры. Сейчас в Волгограде есть редкое предложение: квартиры в новостройке с готовым ремонтом по цене от 125 000 ₽ за квадратный метр. Для нашего рынка это действительно необычно. Чаще всего квартиры от застройщиков продаются без отделки, а это значит дополнительные расходы на ремонт, мебель, технику, а главное — время и нервы. Здесь же покупатель получает квартиру с готовым…

   
5. 101 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   ☀️ С первым днём лета! Пусть это лето принесёт хорошие новости, новые возможности и исполнение важных планов. А раз уж речь зашла о хороших новостях, поделюсь одной из них для тех, кто задумывается о покупке квартиры. Сейчас в Волгограде есть редкое предложение: квартиры в новостройке с готовым ремонтом по цене от 125 000 ₽ за квадратный метр. Для нашего рынка это действительно необычно. Чаще всего квартиры от застройщиков продаются без отделки, а это значит дополнительные расходы на ремонт, мебель, технику, а главное — время и нервы. Здесь же покупатель получает квартиру с готовым…

   
6. 138 просмотров, 01 июн. 2026 г., видео

   Как продать квартиру в Волгограде за 30 миллионов рублей? Многие думают, что дорогие квартиры продаются сами собой. Но на самом деле высокая цена — это всегда сочетание нескольких факторов. В этом видео рассказываем: ✔️ почему локация решает ✔️ каким должен быть ремонт в дорогой недвижимости ✔️ зачем нужна «фишка» квартиры ✔️ как хоумстейджинг помогает покупателю влюбиться в объект Вид на Волгу, современный интерьер, качественная мебель, атмосфера уюта — всё это напрямую влияет на стоимость недвижимости и скорость продажи. Потому что люди покупают не просто квадратные метры. Они покупают…

7. 99 просмотров, 1 реакций, 01 июн. 2026 г., видео

   Как продать квартиру в Волгограде за 30 миллионов рублей? Многие думают, что дорогие квартиры продаются сами собой. Но на самом деле высокая цена — это всегда сочетание нескольких факторов. В этом видео рассказываем: ✔️ почему локация решает ✔️ каким должен быть ремонт в дорогой недвижимости ✔️ зачем нужна «фишка» квартиры ✔️ как хоумстейджинг помогает покупателю влюбиться в объект Вид на Волгу, современный интерьер, качественная мебель, атмосфера уюта — всё это напрямую влияет на стоимость недвижимости и скорость продажи. Потому что люди покупают не просто квадратные метры. Они покупают…

8. 189 просмотров, 22 мая 2026 г., видео

   Как сдать однокомнатную квартиру в Волгограде за 45 000 ₽ вместо 25 000 ₽? Когда собственник показал квартиру риелторам, ему говорили: — «Максимум 25 тысяч в месяц». Но мы решили не идти по шаблону. ✔️ сделали современный ремонт ✔️ продумали квартиру под конкретную аудиторию ✔️ добавили хоумстейджинг ✔️ создали атмосферу, в которой хочется жить На декор и работу хоумстейджера потратили около 80 000 ₽. 📌 Результат: квартира сдаётся за 45 000 ₽ в месяц, а вложения окупились всего за 4 месяца. В видео Александра Шпорт рассказывает: — зачем нужен хоумстейджинг — как подготовка квартиры…

9. 152 просмотров, 4 реакций, 22 мая 2026 г., видео

   Как сдать однокомнатную квартиру в Волгограде за 45 000 ₽ вместо 25 000 ₽? Когда собственник показал квартиру риелторам, ему говорили: — «Максимум 25 тысяч в месяц». Но мы решили не идти по шаблону. ✔️ сделали современный ремонт ✔️ продумали квартиру под конкретную аудиторию ✔️ добавили хоумстейджинг ✔️ создали атмосферу, в которой хочется жить На декор и работу хоумстейджера потратили около 80 000 ₽. 📌 Результат: квартира сдаётся за 45 000 ₽ в месяц, а вложения окупились всего за 4 месяца. В видео Александра Шпорт рассказывает: — зачем нужен хоумстейджинг — как подготовка квартиры…

10. 203 просмотров, 19 мая 2026 г., изображение

    Появились в продаже двухуровневые квартиры и квартиры с террасами в новом ЖК в центре Волгограда. Это редкий формат недвижимости для нашего города. Такие квартиры не выходят в массовую рекламу и доступны только по индивидуальному запросу. 📌 Что появилось в продаже: — двухуровневые квартиры — квартиры с собственными террасами — ограниченный пул лотов Стоимость — от 250 000 ₽ за м². Почему это интересно: ✔️ высокий статус недвижимости ✔️ необычные планировки и ощущение «загородного дома» в городе ✔️ красивые виды и больше приватности ✔️ ограниченное количество предложений Важно: многие…

    
11. 166 просмотров, 19 мая 2026 г., изображение

    Появились в продаже двухуровневые квартиры и квартиры с террасами в новом ЖК в центре Волгограда. Это редкий формат недвижимости для нашего города. Такие квартиры не выходят в массовую рекламу и доступны только по индивидуальному запросу. 📌 Что появилось в продаже: — двухуровневые квартиры — квартиры с собственными террасами — ограниченный пул лотов Стоимость — от 250 000 ₽ за м². Почему это интересно: ✔️ высокий статус недвижимости ✔️ необычные планировки и ощущение «загородного дома» в городе ✔️ красивые виды и больше приватности ✔️ ограниченное количество предложений Важно: многие…

    
12. 230 просмотров, 14 мая 2026 г., изображение

    🏡 Квартиры в ЖК «Волго-Дон» по цене ниже застройщика У нас появились 2- и 3-комнатные квартиры от подрядчика в ЖК «Волго-Дон» на Тулака. 📌 Цена: — от 130 000 ₽ за м² — от 9 млн ₽ Выгода — примерно до 1 млн ₽ относительно аналогичных квартир у застройщика. Что по проекту: ✔ бизнес-класс ✔ потолки 3 м ✔ красивые холлы ✔ премиальная отделка фасада ✔ двор без машин ✔ подземный паркинг ✔ рядом Волга Квартир немного. Пишите — отправим планировки и цены.

    
13. 201 просмотров, 14 мая 2026 г., изображение

    🏡 Квартиры в ЖК «Волго-Дон» по цене ниже застройщика У нас появились 2- и 3-комнатные квартиры от подрядчика в ЖК «Волго-Дон» на Тулака. 📌 Цена: — от 130 000 ₽ за м² — от 9 млн ₽ Выгода — примерно до 1 млн ₽ относительно аналогичных квартир у застройщика. Что по проекту: ✔ бизнес-класс ✔ потолки 3 м ✔ красивые холлы ✔ премиальная отделка фасада ✔ двор без машин ✔ подземный паркинг ✔ рядом Волга Квартир немного. Пишите — отправим планировки и цены.

    
14. 233 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

    Сейчас как раз тот момент, когда можно зайти в проект раньше рынка. Открылись закрытые продажи ЖК «Балтийский-2» в Советском районе Волгограда около стадиона Нефтяник. Это формат без лишнего шума: без рекламы, без очередей и с нормальным выбором квартир. Главное — сейчас действует стартовая цена: 115 000 ₽ за м² (только до конца мая). Мы были на презентации застройщика и получили доступ к этим условиям для наших клиентов. Что по проекту: — комфорт-класс — закрытая территория и видеонаблюдение — удобная локация (проспект Университетский) — потолки 3 м — собственная котельная — продуманные…

    
15. 211 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

    Сейчас как раз тот момент, когда можно зайти в проект раньше рынка. Открылись закрытые продажи ЖК «Балтийский-2» в Советском районе Волгограда около стадиона Нефтяник. Это формат без лишнего шума: без рекламы, без очередей и с нормальным выбором квартир. Главное — сейчас действует стартовая цена: 115 000 ₽ за м² (только до конца мая). Мы были на презентации застройщика и получили доступ к этим условиям для наших клиентов. Что по проекту: — комфорт-класс — закрытая территория и видеонаблюдение — удобная локация (проспект Университетский) — потолки 3 м — собственная котельная — продуманные…