Гульнара Фархутдинова | Недвижимость Юга в мессенджере MAX — 435 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Гульнара Фархутдинова | Недвижимость Юга»

1. 140 просмотров, 17 июн. 2026 г., видео

   Кстати, увидела объемы бизнес-зала в Минводах и была приятно удивлена 😊 Как вам?

2. 147 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   ✈️ Стартуем в Санкт-Петербург Сейчас мы в аэропорту Минвод, ждём вылет в Питер. Пока всё по расписанию, а у нас уже началось самое интересное — знакомство, общение, разговоры о недвижимости, объектах, клиентах, подходах к работе 😊 Для меня это особенная поездка. Впервые я оказываюсь в такой плотной профессиональной среде именно как эксперт по недвижимости: вокруг коллеги, агенты, люди из одной сферы, с похожими задачами, вопросами и опытом. На конгрессах всё немного иначе: там много разных направлений, спикеров, застройщиков, экспертов из разных сфер. А здесь — именно наше…

   
3. 211 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Почему брак назвали браком? 🤔 Меня как юриста этот вопрос всегда забавлял. И вот что интересно ⤵ На самом деле слово «брак» пришло из старославянского — от глагола брати, то есть «брать». Брак — это буквально «взятие». И в правовом смысле это абсолютно точное описание: два человека объединяют имущество, права и обязательства. Государство фиксирует: теперь вы одна правовая единица. Всё нажитое — пополам, все долги — тоже. Именно поэтому при покупке недвижимости я всегда первым делом спрашиваю: «В браке состоите?» Потому что это меняет вообще всё — от структуры сделки до пакета документов.…

   
4. 264 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   ❓ Почему я не люблю продавать по картинке Красивую презентацию можно сделать почти на любой объект. Хороший ракурс, правильный свет, красивые слова про «идеальную локацию» — и всё уже выглядит так, будто надо срочно брать. Но я так не умею 😊 да и не хочу! Мне важно приехать самой. Посмотреть. Потрогать. Задать вопросы. Понять, что за объект на самом деле. Особенно если мой клиент покупает недвижимость дистанционно. В этом случае я должна стать для него глазами, руками и ногами на месте. Увидеть то, что не покажут в буклете. Услышать то, что не написано в презентации. Почувствовать,…

   
5. 145 просмотров, 14 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   ❓ Почему я не люблю продавать по картинке Красивую презентацию можно сделать почти на любой объект. Хороший ракурс, правильный свет, красивые слова про «идеальную локацию» — и всё уже выглядит так, будто надо срочно брать. Но я так не умею 😊 да и не хочу! Мне важно приехать самой. Посмотреть. Потрогать. Задать вопросы. Понять, что за объект на самом деле. Особенно если мой клиент покупает недвижимость дистанционно. В этом случае я должна стать для него глазами, руками и ногами на месте. Увидеть то, что не покажут в буклете. Услышать то, что не написано в презентации. Почувствовать,…

   
6. 282 просмотров, 16 июн. 2026 г., видео

   Сегодня показываю вам кое-что особенное 😍 Несколько дней назад я лично побывала на этом объекте — и он правда того стоит. Жилой комплекс в Южном районе Новороссийска. Живописное место, где жизнь течёт спокойно: морской воздух, панорамы на море и горы Мысхако, кристально чистые пляжи — в 10 минутах. И центр города — тоже в 10 минутах. Что внутри проекта: — закрытая благоустроенная территория; — бассейн во дворе; — детские и спортивные площадки; — паркинг; — скоростные панорамные лифты; — прямые виды на море и горы; — коммерция, детсады, школы и магазины в пешей доступности. Про цены — и…

7. 193 просмотров, 8 реакций, 16 июн. 2026 г., видео

   Сегодня показываю вам кое-что особенное 😍 Несколько дней назад я лично побывала на этом объекте — и он правда того стоит. Жилой комплекс в Южном районе Новороссийска. Живописное место, где жизнь течёт спокойно: морской воздух, панорамы на море и горы Мысхако, кристально чистые пляжи — в 10 минутах. И центр города — тоже в 10 минутах. Что внутри проекта: — закрытая благоустроенная территория; — бассейн во дворе; — детские и спортивные площадки; — паркинг; — скоростные панорамные лифты; — прямые виды на море и горы; — коммерция, детсады, школы и магазины в пешей доступности. Про цены — и…

8. 339 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   До офиса сегодня добралась только к концу рабочего дня 😊 Иногда мой рабочий день выглядит не как красивая картинка за столом с кофе, а как маршрут по городу: МФЦ, документы, получение документов, сбор документов, составление документов 🤦🏻‍♀️ В общем, вся та невидимая часть работы, без которой ни одна сделка не двигается спокойно. И вот только к концу дня я добралась до офиса. Но выдыхать пока рано: впереди ещё видеовстреча с клиентом. И да, такие дни, конечно, не самые фотогеничные. Зато очень настоящие. Согласны? 😉

   
9. 272 просмотров, 14 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

   До офиса сегодня добралась только к концу рабочего дня 😊 Иногда мой рабочий день выглядит не как красивая картинка за столом с кофе, а как маршрут по городу: МФЦ, документы, получение документов, сбор документов, составление документов 🤦🏻‍♀️ В общем, вся та невидимая часть работы, без которой ни одна сделка не двигается спокойно. И вот только к концу дня я добралась до офиса. Но выдыхать пока рано: впереди ещё видеовстреча с клиентом. И да, такие дни, конечно, не самые фотогеничные. Зато очень настоящие. Согласны? 😉

   
10. 361 просмотров, 15 июн. 2026 г., видео

    😊 Я забыла, когда в последний раз ставила будильник Меня часто спрашивают: «Это во сколько надо встать, чтобы утро было таким?» А я понимаю, что уже давно не ставлю будильник 😄 Организм сам просыпается где-то в районе пяти-шести утра. И вместо мысли «ещё пять минуточек» у меня обычно совсем другое состояние: хочется вставать, двигаться, дышать, встречать день. Пока все ещё спят, это моё время. Время тишины, йоги, прогулки. Время, когда можно спокойно собрать мысли, настроиться на день и просто побыть с собой. И мне так классно от того, что теперь почти каждое моё утро именно такое 😍…

11. 297 просмотров, 28 реакций, 15 июн. 2026 г., видео

    😊 Я забыла, когда в последний раз ставила будильник Меня часто спрашивают: «Это во сколько надо встать, чтобы утро было таким?» А я понимаю, что уже давно не ставлю будильник 😄 Организм сам просыпается где-то в районе пяти-шести утра. И вместо мысли «ещё пять минуточек» у меня обычно совсем другое состояние: хочется вставать, двигаться, дышать, встречать день. Пока все ещё спят, это моё время. Время тишины, йоги, прогулки. Время, когда можно спокойно собрать мысли, настроиться на день и просто побыть с собой. И мне так классно от того, что теперь почти каждое моё утро именно такое 😍…

12. 370 просмотров, 15 реакций, 13 июн. 2026 г., видео

    Неделя получилась из серии «успела жить и работать» 😄 Оглянулась на прошедшую неделю, а там... — Получила диплом специалиста по операциям с недвижимостью и документ о подготовке страхового агента. — Съездила в рабочую поездку в Новороссийск, где всё закончилось бронированием. — Побывала на тренинге у Галины Решетниковой и начала с ней личную годовую работу по построению моего бренда. — Радовалась тёплым отзывам от клиентов. — Решала рабочие вопросы. — Писала, думала, планировала. И где-то между всем этим были йога, прогулки, чтение, вкусности и маленькие моменты просто для себя 😊 Круто!…

13. 431 просмотров, 13 июн. 2026 г., видео

    Неделя получилась из серии «успела жить и работать» 😄 Оглянулась на прошедшую неделю, а там... — Получила диплом специалиста по операциям с недвижимостью и документ о подготовке страхового агента. — Съездила в рабочую поездку в Новороссийск, где всё закончилось бронированием. — Побывала на тренинге у Галины Решетниковой и начала с ней личную годовую работу по построению моего бренда. — Радовалась тёплым отзывам от клиентов. — Решала рабочие вопросы. — Писала, думала, планировала. И где-то между всем этим были йога, прогулки, чтение, вкусности и маленькие моменты просто для себя 😊 Круто!…

14. 348 просмотров, 7 реакций, 13 июн. 2026 г., видео

    ‼️ Осталось всего несколько студий в очень красивом ЖК И вот тут правда стоит присмотреться. Новый жилой комплекс, красивая архитектура, уютная локация и виды из окон на Немецкую деревню с её лебединым озером. То самое место, где можно утром выйти на прогулку, дышать, смотреть на воду, ловить тишину и жить красиво, спокойно, по-южному 😊 А можно рассмотреть студию как инвестицию — под аренду на хороший чек. Локация для этого очень интересная. 😔Купить можно на разных условиях. ➡️ Позвоните или напишите мне Gulnara101A — расскажу подробности, покажу варианты.

15. 410 просмотров, 13 июн. 2026 г., видео

    ‼️ Осталось всего несколько студий в очень красивом ЖК И вот тут правда стоит присмотреться. Новый жилой комплекс, красивая архитектура, уютная локация и виды из окон на Немецкую деревню с её лебединым озером. То самое место, где можно утром выйти на прогулку, дышать, смотреть на воду, ловить тишину и жить красиво, спокойно, по-южному 😊 А можно рассмотреть студию как инвестицию — под аренду на хороший чек. Локация для этого очень интересная. 😔Купить можно на разных условиях. ➡️ Позвоните или напишите мне Gulnara101A — расскажу подробности, покажу варианты.