Недвижимость | Волгодонск | ЦН Вавилон в мессенджере MAX — 642 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость | Волгодонск | ЦН Вавилон»

1. 145 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Ставки по семейной ипотеке могут стать дифференцированными уже с 1 июля 2026 года. По его словам, инициатива обсуждается на уровне правительства, и представители власти в целом её поддерживают. Однако дискуссии по изменению условий программы затянулись, отметил депутат. Сейчас Минфин и Минстрой должны до 1 июля подготовить предложения по изменению параметров семейной ипотеки и определить, как именно будут различаться ставки. Идея дифференцированных ставок обсуждается с 2025 года. Предполагается, что процент по льготной ипотеке будет зависеть от числа детей в семье: — для семей с одним…

   
2. 186 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Как узаконить перепланировку квартиры: Перепланировка может сделать квартиру удобнее: увеличить коридор, объединить помещения, сделать гардеробную или изменить расположение санузла. Но многие такие работы нельзя делать без согласования. Когда нужно разрешение?
Согласование требуется, если вы меняете границы комнат, переносите или сносите стены и перегородки, делаете новые проёмы, меняете системы отопления, водоснабжения, вентиляции или газоснабжения, устраиваете дополнительную кухню, санузел, антресоль или расширяете жилую площадь за счёт вспомогательных помещений. Как согласовать…

   
3. 225 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Спрос на рыночную ипотеку вырос в 3,3 раза
В мае россияне оформили ипотеку на 230,5 млрд рублей — это на 24% больше, чем годом ранее. Главный рост пришёлся на рыночные программы: выдачи увеличились с 26,1 млрд до 86,5 млрд рублей. Для многодетных семей предложили снизить ставку по «Семейной ипотеке» до 2%
Сейчас обсуждается идея сделать ставки разными в зависимости от количества детей. Для семей с тремя и более детьми предложили снизить ставку не до 4%, а до 2%. Спрос на вторичное и загородное жильё вырос почти вдвое
Доля новостроек в ипотечных выдачах впервые почти за два года не превысила…

   
4. 264 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Управляющие компании могут обязать отчитываться перед жильцами каждые полгода. Сейчас УК предоставляют отчёт о своей работе по итогам года. Но жильцы платят за содержание дома каждый месяц, а увидеть полную картину расходов могут только спустя 12 месяцев. В Госдуме предложили изменить этот порядок: управляющие компании должны будут публиковать электронные отчёты в ГИС ЖКХ два раза в год. В таких отчётах планируют указывать:
— какие работы выполнены;
— сколько средств поступило от жильцов;
— на что были потрачены деньги;
— какие обращения поступали от собственников;
— есть ли…

   
5. 270 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   🇷🇺 С Днём России!🇷🇺 ЦН «Вавилон» поздравляет вас с праздником — днём силы, единства и гордости за нашу страну! Пусть в каждом доме будет мир, в каждом деле — успех, а впереди ждут новые возможности, уверенность в завтрашнем дне и только добрые перемены. Желаем процветания, стабильности и больших достижений! С уважением,🏡ЦН «Вавилон»💙

   
6. 306 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   Как не испортить внешний вид загородного дома👇🏻 Экстерьер дома — это первое, что формирует впечатление. Чтобы дом выглядел современно, дорого и гармонично, важно избегать решений, которые быстро устаревают или создают визуальный хаос. Что лучше не использовать: — Слишком много искусственного камня. Когда им отделан почти весь фасад, дом выглядит перегруженно и неестественно. — Смешение всего со всем. Сайдинг, кирпич, дерево, камень и штукатурка на одном фасаде часто создают ощущение беспорядка. — Кричащие цвета. Ярко-красный, кислотно-зеленый или лимонно-желтый фасад быстро надоедает,…

   
7. 334 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека в 2026 году — это программа с государственной поддержкой, которая помогает семьям с детьми купить жильё на более выгодных условиях. По программе можно оформить ипотеку по ставке от 6% годовых. В некоторых случаях при покупке квартиры в новостройке у партнёров-застройщиков ставка может быть ещё ниже — от 3,5% годовых. Кто может воспользоваться программой: — семьи с ребёнком до 6 лет включительно; — семьи с ребёнком с инвалидностью до 18 лет; — семьи с двумя и более детьми до 18 лет при соблюдении условий программы; — одинокие родители, если они подходят под…

   
8. 387 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Наши юристы продолжают повышать квалификацию ради лучших результатов для клиентов! Команда наших специалистов приняла участие в обучающем вебинаре по программам ипотечного кредитования Т‑Банка совместно с нашими партнёрами. В ходе обучения юристы получили актуальные знания, практические инструменты и новые механизмы, которые помогут ещё эффективнее сопровождать клиентов и подбирать для них самые выгодные условия по ипотеке.❗️ 💼 Некоторые программы и ставки Т‑Банка: • Ипотека на вторичное жильё — ставка от 16,9% годовых, сумма до 50 млн ₽, первоначальный взнос от 20%. • Семейная ипотека на…

   
9. 393 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Как защититься от жилищных аферистов: главные советы Росреестра. Покупка или продажа недвижимости всегда связана с рисками. Мошенники могут использовать поддельные документы, пытаться получить личные данные собственника или оформить сделку без его ведома. Росреестр напомнил, какие меры помогут защитить жильё и деньги. Не сообщайте личные данные по телефону.
Никому не передавайте паспортные данные, коды, пароли и другую персональную информацию. Не переходите по подозрительным ссылкам и не заходите на непроверенные сайты. Пароли от электронной почты и Госуслуг лучше периодически…

   
10. 444 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Ипотечный рынок в России продолжает восстанавливаться и показывать рост. В мае 2026 года банки выдали 79 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 322 млрд рублей. По сравнению с маем прошлого года количество выданных ипотек выросло на 24%, а общий объем кредитования — на 15%. Одним из главных факторов роста стала рыночная ипотека. В мае на такие программы пришлось 49 тыс. кредитов на 152 млрд рублей — это 47% от всей суммы выдачи. Для сравнения: годом ранее доля рыночной ипотеки составляла только 22%. Это говорит о том, что спрос постепенно смещается не только в сторону льготных программ, но и…

    
11. 143 просмотров, 16 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Ипотечный рынок в России продолжает восстанавливаться и показывать рост. В мае 2026 года банки выдали 79 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 322 млрд рублей. По сравнению с маем прошлого года количество выданных ипотек выросло на 24%, а общий объем кредитования — на 15%. Одним из главных факторов роста стала рыночная ипотека. В мае на такие программы пришлось 49 тыс. кредитов на 152 млрд рублей — это 47% от всей суммы выдачи. Для сравнения: годом ранее доля рыночной ипотеки составляла только 22%. Это говорит о том, что спрос постепенно смещается не только в сторону льготных программ, но и…

    
12. 519 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

    Закон об ограничении рассрочек на жильё могут принять до конца 2026 года. В России планируют принять закон, регулирующий рассрочки на покупку жилья, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Закон должен повысить защиту покупателей, которые не всегда полностью понимают условия рассрочки: после льготного периода многим придётся переходить на ипотеку, а банки могут иначе оценить их платёжеспособность через 2–3 года. Эксперты предупреждают, что слишком жёсткое регулирование может снизить число сделок и ударить по девелоперам, для которых рассрочка сейчас часто является…

    
13. 236 просмотров, 22 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

    Закон об ограничении рассрочек на жильё могут принять до конца 2026 года. В России планируют принять закон, регулирующий рассрочки на покупку жилья, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Закон должен повысить защиту покупателей, которые не всегда полностью понимают условия рассрочки: после льготного периода многим придётся переходить на ипотеку, а банки могут иначе оценить их платёжеспособность через 2–3 года. Эксперты предупреждают, что слишком жёсткое регулирование может снизить число сделок и ударить по девелоперам, для которых рассрочка сейчас часто является…

    
14. 570 просмотров, 07 июн. 2026 г., изображение

    📈Цифры недели на рынке недвижимости. Крупнейшие застройщики продолжают наращивать объёмы: десять лидеров рынка сейчас возводят около 23 млн кв. м жилья. Минстрой обновил норматив стоимости жилья на второе полугодие 2026 года: теперь показатель составляет 123,7 тыс. рублей за квадратный метр. На вторичном рынке дольше всего продаются трёхкомнатные квартиры — в среднем 166 дней. Быстрее находят покупателей евротрёшки в готовых домах возрастом до 5–10 лет. Интересный социальный тренд: 48% россиян поддерживают идею «кастинга» для будущих соседей. При этом 40% жителей многоэтажек вообще…

    
15. 293 просмотров, 24 реакций, 07 июн. 2026 г., изображение

    📈Цифры недели на рынке недвижимости. Крупнейшие застройщики продолжают наращивать объёмы: десять лидеров рынка сейчас возводят около 23 млн кв. м жилья. Минстрой обновил норматив стоимости жилья на второе полугодие 2026 года: теперь показатель составляет 123,7 тыс. рублей за квадратный метр. На вторичном рынке дольше всего продаются трёхкомнатные квартиры — в среднем 166 дней. Быстрее находят покупателей евротрёшки в готовых домах возрастом до 5–10 лет. Интересный социальный тренд: 48% россиян поддерживают идею «кастинга» для будущих соседей. При этом 40% жителей многоэтажек вообще…