Юридические тонкости в мессенджере MAX — 13 132 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юридические тонкости»

1. 1.6K просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Жильцы квартир не вправе самовольно перекрывать у себя запорными кранами трубы центрального отопления — и это подтверждает Минстрой России в своих разъяснениях: - действующие Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 06.05.2011 №354) запрещают потребителям коммунальных услуг самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, а также осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для отопления, и совершать иные действия, в результате которых температура…

   
2. 2.2K просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Никаких штрафов для собственников квартир за «неправильную входную дверь» (если дверь открывается не внутрь квартиры, а наружу) законом не предусмотрено. Хотя периодически в СМИ появляются устрашающие сообщения о штрафах до 15 000 рублей, которые грозят собственникам квартир за неправильное направление хода входной двери. Такой штраф предусмотрен законом за нарушение правил противопожарного режима. А эти правила не содержат никаких ограничений относительно направления открывания дверей в квартиру. Собственника квартиры могут обязать сменить направление хода двери только решением…

   
3. 2.6K просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Для покупателей недвижимости на вторичном рынке — важная новость: Конституционный суд РФ уточнил срок предъявления претензии продавцу по поводу недостатков в купленной недвижимости. По закону требования могут быть предъявлены в пределах гарантийного срока, но в пределах 2 лет со дня передачи объекта покупателю (ч. 2 ст. 477 ГК РФ). Важный вопрос: в эти 2 года покупателю достаточно выявить недостатки или еще сообщить об этом продавцу? Разбирался такой спор: - гражданка (ИП) приобрела коммерческое помещение по договору купли-продажи. Договор заключили в 2020 г., а в 2022 г. она…

   
4. 3.3K просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Помимо непосредственно пенсии законодательство предусматривает возможность получать дополнительные выплаты — в зависимости от наличия определенных обстоятельств. Разберем, кому положена доплата к пенсии в 2026 году. 1-е. Пенсионерам с иждивенцами. За каждого иждивенца (но не более 3) в этом году полагается доплата 3 194 руб. 90 коп. (1/3 фиксированной выплаты). Иждивенцами признаются дети до 18 лет, нетрудоспособные супруги, родители, а также совершеннолетние дети и прочие члены семьи, которые получают от пенсионера существенную помощь, являющуюся для них постоянным и основным…

   
5. 3.9K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Вопрос: Возможно ли наследование пасынком имущества после своего отчима? Усыновления не было, но он ухаживал за отчимом до последнего дня, у них были хорошие отношения, как у отца с сыном. Ответ: Если не было завещания в пользу пасынка, он может наследовать только в качестве наследника последней 7-й очереди (п. 3 ст. 1145 ГК РФ). То есть при условии, что никто из родственников отчима предыдущих очередей не примет наследство в установленный законом срок. Кроме того, правило о наследовании пасынками за отчимами действует лишь в том случае, если мать пасынка состояла в браке с…

   
6. 3.8K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   В рамках борьбы с кибермошенничеством принят новый законопроект: - гражданам предоставят возможность оперативно подать сигнал о том, что в отношении них вероятно совершается мошенничество — нажав красную кнопку на «Госуслугах». Сигнал о мошенничестве автоматически будет передан операторам, банкам и всем иным организациям и платформам, которые подключены к ГИС "Антифрод"; - появится механизм установления абонентами сотовой связи самозапрета на получение входящих международных звонков на свой телефон; - покупая сим-карту, родитель сможет сообщить оператору связи о том, что эта…

   
7. 4.2K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Счетчики электроэнергии в жилых помещениях сейчас обязаны менять сами энергокомпании, за свой счет. Но что если счетчик заменят без согласия собственника квартиры? Любопытное дело разбиралось в суде: - собственник квартиры подал иск к местной энергосбытовой компании по поводу того, что они заменили его электросчетчик на новый, не получив на это его согласия. При этом старый счетчик был абсолютно исправен, а новый счетчик не ввели в эксплуатацию в срок, из-за чего собственнику начислили плату в повышенном размере. Суд не нашел оснований для перерасчета платы, т. к. истец не…

   
8. 4.5K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Любая попытка управляющей организации ввести штрафы за нарушение жильцами дома правил пользования общим имуществом будет незаконной. Известно, что некоторые управляющие компании пытаются защитить общее имущество дома, установив систему штрафов для нарушителей правил пользования им (например, за порчу общедомового имущества, за складирование мусора на придомовой территории в не предусмотренном для этого месте и т. п.). Однако суды не признают такие штрафы законными: - закон (в частности, КоАП РФ) предусматривает ограниченный перечень должностных лиц, которые уполномочены налагать…

   
9. 4.9K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Госдума 8-го созыва напоследок сделала небольшой подарок собственникам недвижимости, приняв очередные поправки к Налоговому кодексу РФ. Согласно документу, освобождаются от ответственности за неподачу налоговой декларации граждане, получившие недвижимость в дар или продавшие свой объект недвижимости до истечения минимального срока владения (эта информация и так передается в органы ФНС нотариусами и Росреестром, так что объективно нет необходимости требовать предоставлять ее еще и от самих собственников). Обратите внимание, что от уплаты налога с полученного дохода гражданин по-прежнему…

   
10. 5.6K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

    Три пункта, на которые нужно сослаться для бесплатной замены батареи в квартире 👵📝👨‍🔧🏢⚖️ Даже если квартира находится в частной собственности, с управляющей организации не снимается обязанность осуществлять ремонт отдельных элементов, расположенных внутри жилого помещения — в т.ч. радиаторов отопления, при соблюдении определенных условий. Представлю вашему вниманию три пункта, на которые собственник квартир может сослаться для того, чтобы ему бесплатно заменили батареи: 1) Радиатор не имеет отключающих устройств — следовательно, входит в состав общедомового имущества (решение…

    
11. 6.0K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    Вопрос: Как будет делиться наследство в такой ситуации: не стало мужчины, у него из наследников вдова, взрослые сын и дочь. В пользу дочери есть завещание (на все имущество). У сына инвалидность 3 группы, у вдовы — пенсионный возраст (62 года). Из имущества наследодателя: две квартиры, садовый дом с участком, банковские вклады (все приобретено в браке). Ответ: При наличии действующего завещания наследство будет делиться согласно его условиям. То есть единственная наследница — дочь. Но есть обязательные наследники, которым по закону полагается часть наследства:…

    
12. 5.5K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    Закон сейчас запрещает ставить на кадастровый учет и регистрировать права на постройки земельном на участке, не прошедшем процедуру межевания. Что в связи с этим нужно знать наследникам таких участков: - право собственности на земельный участок, перешедшее по наследству, можно зарегистрировать и без межевания (запрет на регистрацию распространяется только на договоры, к коим наследование не относится), - а вот зарегистрировать право собственности на дом или иную постройку на таком участке наследнику не удастся (прямой запрет в законе). Поэтому после оформления права на участок…

    
13. 5.8K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    Согласно принятым недавно поправкам к Закону о связи, пользователи мобильных телефонов не смогут просто так отказаться от своей сим-карты: - если со дня выделения абоненту соответствующего номера телефона еще не прошло 90 дней, оператор связи не сможет расторгнуть договор оказания услуг связи даже по заявлению абонента. Договор будет расторгнут только по истечении указанного срока. Но, получив от абонента заявление о расторжении договора, оператор обязан будет приостановить оказание услуг по этому номеру и не взимать плату с абонента после этого (Законопроект № 1110676-8). Как…

    
14. 1.0K просмотров, 38 реакций, 13 июн. 2026 г., изображение

    Согласно принятым недавно поправкам к Закону о связи, пользователи мобильных телефонов не смогут просто так отказаться от своей сим-карты: - если со дня выделения абоненту соответствующего номера телефона еще не прошло 90 дней, оператор связи не сможет расторгнуть договор оказания услуг связи даже по заявлению абонента. Договор будет расторгнут только по истечении указанного срока. Но, получив от абонента заявление о расторжении договора, оператор обязан будет приостановить оказание услуг по этому номеру и не взимать плату с абонента после этого (Законопроект № 1110676-8). Как…

    
15. 1.8K просмотров, 64 реакций, 13 июн. 2026 г., изображение

    Если выяснится, что вам начисляют плату за ЖКУ с учетом неверной площади жилого помещения (например, учтена площадь балкона или лоджии, которая подлежит исключению из общей площади жилого помещения), нужно оформить все официально (заказав у кадастрового инженера новый техпаспорт помещения и передав корректные данные в Росреестр) и подать заявление в коммунальную организацию о пересмотре порядка начисления платы за ЖКУ. Вот только получить перерасчет за все прошлое время не удастся: - перерасчет в связи с переобмером жилого помещения производится со следующего месяца после представления…